贷款的抵押资产评估报告书 抵押车辆贷款.doc

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1、贷款的抵押资产评估报告书 抵押车辆贷款资产评估报告 _贷款的抵押资产评估报告书 中国_银行股份有限公司_支行资产评估小组接受资产占有方的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、公正、科学、客观的原则，按照公正的资产评估方法，对委托方的资产进行了评估，本小组评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的资产实施了市场调查与征询，对委托评估资产在20_年7月1日所表现的市场价值做出了反映，现将资产评估情况与结果报告如下： 1、 委托方及资产占有方：资产占有方：_；委托方：_ 2、 评估的目的：为资产占有方现存资产价值提供参考依据。 3、 评估范围： 对象及范围：拟定的抵押物位于_临街门面（_）房权证

2、号为：_，土地证号为：_，建筑物为砖混结构，建筑楼层为8层，本资产为第1层，用途为商业门面。 评估基准日：根据我小组与委托方的约定，本项目评估基准日确定为20_年7月1日。 4、 评估原则： 根据评估的有关法律、法规。在评估中，遵循独立性、客观性、科学性、公正性的一般原则及资产持续经营替代性及公开市场等一般公正的评估具体原则。 5、 评估过程： 根据评估有关原则和规定对评估范围内的资产进行了勘查和产权界定，具体步骤如下： 1、 听取委托方有关人员对委托评估资产状况的介绍； 2、 对委托方申报的资产进行征询，对有关数据进行核实； 3、 现场进行资产核实，对资产状况进行查看、记录，并了解资产的经营

3、、管理状况； 4、 根据委托方评估资产的实际状况及特点，制定具体的评估方法； 5、 查阅和评估资产的产权证明； 6、 开展了市场调研、询价的工作。 根据资产初步评估结果，进行了分析，确认评估工作中没有发现的差错，对资产评估结果进行了调整、修改和完善，尽量做到符合客观实际，根据评估工作情况，向委托方提交正式资产评估报告书。 6、 评估报告 在实施上述资产评估程序和方法后，本次评估资产拟定的抵押物位于_，房权证号为：_，土地证号为：_，建筑物为砖混结构，建筑楼层为8层，本资产为第1层，用途为商业门面，建筑面积_，按_此路段门面均价2.03.0万元/的低值选取采用计算，此门面价值约为_万元，经我行客户经理组评估，确认申请人此抵押资产价值_万元。 7、 特别事项参考：本次评估为内部评估，结论仅对本次评估有效，不作它用。 8、 评估基准日期后的调整事项： 资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整，若资产价格发生变化，并对资产评估价格产生了明显影响时，应及时重新确定评估价值。 评估小组成员： 中国_银行股份有限公司 _支行资产评估小组 二O一三年七月一日 第 3 页 共 3 页