幼儿教师工作总结 个人 [房产服务中心2021年工作总结] .doc

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1、幼儿教师工作总结 个人 房产服务中心2021年工作总结 一、迎难而上团结拼搏保障单位经济又好又快发展近年来房产中心经济发展遇到了前所未有的困难与挑战大规模市政拆迁、棚户区改造以及不断加快的政策性售房给我们赖以生存的房产经营造成巨大冲击。面对挑战我们迎难而上抢抓机遇奋力拼搏化解诸多不利因素解决了一些历史遗留问题资产运作取得重大进展绩效工资补发到位幸福家园创建稳步推进民主南路拆迁圆满完成受到市、区领导的高度肯定单位经济继续保持稳步发展的态势。截至10月份共计实现各项收入1386万元全年预计实现各项收入1698万元保持了单位经济又好又快发展的好局面。二、改善民生提升服务让人民群众生活得更加幸福房产服

2、务中心以保障和改善民生作为工作的根本出发点和落脚点以提升房产服务为宗旨围绕服务百姓“零障碍”工程、三解三促、”;沟通零距离、服务零投诉、管理零缝隙”主题创建活动扎实开展各项服务工作。一是深入推进小区管理工作。幸福家园创建是市委市政府20_年实施的重点工程之一按照市委、市政府统一部署我区强化领导明确责任通力协作落实措施制定了创建活动总体方案明确创建牵头部门和责任单位落实创建措施和监督检查办法筹集并拨付了区级配套资金200万元。全区符合条件的小区全面开展文明小区和幸福家园示范小区创建确定24个物管小区和24个非物管小区参与区级创建并从中择优申报参与市级幸福家园示范小区的统一评比。房管部门作为牵头单

3、位建立领导包挂制度坚持定期与不定期检查、抽查制度组织各物业公司“走出”互相交流学习。同时做好物业管理的日常管理工作。规范物业公司服务行为坚持每月对小区抽检发现问题限期整改；建立”;黑名单”制度对服务不好投诉较多且屡教不改的物业企业除通报批评外记入黑名单并上报市局物业处备案；积极做好创优工作为树品牌推动行业发展推选辖区内具备条件的优秀小区参创“国优、省优、市优”今年共申报1个国优小区4个市优小区；指导业主大会成立发挥业主委员会作用依法指导召开业主大会选举业主委员会全年共指导4个小区依法召开了业主大会；推进”;三位一体”物管新机制今年新增加10个“三位一体”物业管理模式小区。二是深入解决中低收入家

4、庭住房困难。今年以来我们深化住房保障政策落实广泛开展住房保障政策、法规的宣传认真审核受理辖区居民的申报资料接待群众来电、来访千余户并对咨询反映问题事项详细记录耐心细致给予解答处理。全年累计受理辖区居民的廉租房和低收入家庭住房补贴的申请357户按政策规定符合条件上报共12户已按程序上报至市住保办审核。三是深入实施汛期危旧房屋抢修。建立健全组织网络根据领导分工调整安委会领导小组成员。坚持定期安全检查督促各单位做好安全防范工作。汛期制定汛期抢险工作计划坚持领导带班值班制度和24小时值班制度成立10人抢修队储备抢险物资房屋抢险维修共计投入资金120.67万元对辖区内1947.87m2国有直管公房进行了

5、修缮加固确保了住用户生命财产安全。三、依法规范加强协作共同做好房屋租赁税收征管工作自4月份以来在全区范围内开展了房屋租赁税收的专项检查、征收工作。区政府专门成立了区房屋租赁税收征管协调工作领导小组成员为各街道办事处、区有关部门和相关单位。组建了一支专职协税、护税队伍我单位从全处范围内抽调19人专职从事检查工作并分配到各个街道办事处开展实际工作。邀请市房屋租赁监理处专家对工作人员进行专项业务培训尽快掌握方法、要领以便更好地开展工作。大力开展税法宣传通过张贴布告悬挂横幅等形式进行宣传使广大纳税人了解了税收法规和相关政策提高了纳税人自觉纳税意识在全区形成了良好的依法纳税氛围。我区房屋租赁税征收工作成效显著1-10月份全区累计完成税金2945万元同比增长600余万元。四、成果共享普惠职工单位各项事业和谐稳定近年来连续大规模拆迁、售房所带来的减租减产给我中心基层房管所造成了巨大生存压力同时工资等刚性支出快速增长形成收支倒挂干部职工情绪波动较大保工资保收入保稳定成为基层房管部门的头等大事。为了稳定干部职工队伍营造安定和谐发展环境领导班子始终把调整和改善职工工资福利待遇当做头等大事来抓经济的发展成果优先用于保障职工政策性工资增长3月份率先实施事业单位绩效工资20_年度单位共增资988万元。保证了单位和谐稳定发展的大局。第 4 页 共 4 页