2021年一级造价工程师考试《造价管理》备考要点.docx

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1、2021年一级造价工程师考试造价管理备考要点1.投资方案评价指标包括：静态评价指标;动态评价指标。静态评价指标：(1)投资收益率：总投资收益率;资本金净利润率。(2)静态投资回收期。(3)偿债能力：资产负债率;利息备付率;偿债备付率。动态评价指标：(1)内部收益率。(2)动态投资回收期。(3)净现值。(4)净现值率。(5)净年值。3.偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比值。5.内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。1.影响利率的主要因素：(1)社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的界限。(2)借贷

2、资本的供求情况，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降。(3)借贷风险。风险越大，利率也就越高。(5)借贷期限。借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高。2.等值计算式。(6个)一次支付终值公式;一次支付现值公式;等额支付终值公式;等额支付偿债基金公式;等额资金回收公式;等额支付现值公式。3.单利和复利计算。单利：F=P(1+nid);复利：F=P(1+i)n4.有效利率(资金在计息中所发生的实际利率)，包括计息周期有效利率i=r/m和利率周期的有效利率ieff=I/P=(1+r/m)m-1.在名义利率一定时，每年计息期数m越多，ieff与r相差越大。(1)利用关键工作确定关键线路。如前所述，总时差最小的工作为关键工作。将这些关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。4.凡自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。费用优化：又称工期成本优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。