2021年一级建造师考试《工程经济》知识点精选集.docx

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1、 2021年一级建造师考试工程经济知识点精选集国际工程投标报价的程序：一、组织投标报价班子二、研究招标文件三个方面：合同条件(11项);承包商的责任范围和报价要求;技术规范和图纸分析三、进行各项调查研究6个方面：市场、政治、经济环境，以及业主、对手等。四、标前会议与现场勘察五、工程量复核目的：准确报价;安排施工进度;选定施工方案;制定投标策略等。六、生产要素与分包工程询价生产要素询价：人、材、机等4项分包工程询价：一般包括以下内容：1.分包工程施工图及技术说明;2.详细说明分包工程在总包工程中的进度安排;3.提出需要分包商提供服务的时间，以及分包商允诺的这段时间的变化范围，以便日后总包进度计划

2、不可避免发生变动时，可使这种变动的影响尽可能地减小;4.说明分包商对分包工程顺利进行应负的责任和应提供的技术措施;5.总包商提供的服务设施及分包商到总包现场认可的日期;6.分包商应提供的材料合格证明、施工方法及验收标准、验收方式;7.分包商必须遵守的现场安全和劳资关系条例;8.工程报价及报价日期、报价货币。合同解除的价款结算与支付：(一)因不可抗力解除合同因不可抗力合同无法履行连续超过84或140天的，双方均有权解除合同。按“商定或确定”条款或确定发包人应支付的7类款项：合同解除前承包人已经完成工作的价款;承包人为工程订购的并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款;承包人撤离施工现场以及遣散承

3、包人员的费用;按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项;扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项;双方商定或确定的其他款项。(二)因发包人违约解除合同违约的8种情形：未能在开工日期前7天下达开工通知;未能按合同约定支付合同价款;自行实施被取消的工作或转由他人实施的;发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的;违反合同约定造成暂停施工;发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的;不履行合同主要义务;违约的7项付款：合同解除前所完成工作的价款;承包人为工程施工订购的并已付款的材料、工程设备和其他

4、物品的价款;承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项;按照合同约定在合同解除前应支付的违约金;按照合同约定应当支付给承包人的其他款项;按照合同约定应退还的质量保证金;因解除合同给承包人造成的损失。(三)承包人违约解除合同违约的8种情形：违反合同进行转包或违法分包;违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的;导致工程质量不合格;违反“材料与设备专用要求”条款的约定，未经批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的;未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误;在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的;明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务;未能按照合同约定履行其他义务的解除合同后的5项处理：商定实际完成的价值;应支付的违约金;给发包人造成的损失;按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离;发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。承包人应在收到解除合同通知后的14天内，协助转让。2