超级实用厂房出租通用合同模板(精选五篇合集).docx

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1、厂房租赁合同范本精选五篇【合同范本第一篇】 编号: 本合同当事人 委托人(甲方): 中介人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构:_;朝

2、向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_ 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下服务:_. 第二条委托期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条甲方义务 一)应出示身份证_等真实的身份资格证明 二

3、)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合 三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密 四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条乙方义务 一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明 二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立 三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求 四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益 五)对甲方的经

4、济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密 六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷 七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据 八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条委托事项的完成 第七条费用与佣金 一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承担.看房费用为:每次_元.甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次. 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. 二

5、)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬. 乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付. 佣金的支付方式:现金;支票;_. 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金. 三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金). 乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释. 除看房费,佣金和中介

6、活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等). 第八条转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意. 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条违约责任 一)甲方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金 二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金 三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_的标准支付违约金 四)乙方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金 五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用 六)乙方提供虚假

7、信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

8、: 一)提交仲裁委员会仲裁 二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条其他约定事项 第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力. 第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定. 委托人(章:) 中介人(章): 住所: 住所: 身份证号: 法定代表人: 法定代表人: 营业执照号码

9、: 营业执照号码: 签约代表: 委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码: 电话: 电话: 传真: 传真: 邮政编码; 邮政编码: 合同签订时间: 合同签订时间: 合同签订地点: 合同签订地点: 【合同范本第二篇】 出租人(以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人(以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条厂房基本情况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。 2、厂房权属状况： 甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_。 3、厂房（是/否）已设定了抵

10、押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（设施设备清单）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自年月日至年月日，月租金为人民币_元整（￥：），年月日至年月日，月租金为

11、人民币元整（￥：）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期： 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自年月日至年月日止），该期间免收租金。 5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整（￥：）作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙

12、方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担： （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、厂房返还 乙方经甲

13、方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房装饰装修部分的处理方法如下： （1）对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 （2）对与厂房形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。 第七条维修、装修 1、

14、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房主体结构。 第八

15、条承诺与保证 1、甲方承诺与保证 （1）甲方应保证所交付厂房的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 （2）甲方保证所出租的厂房供水、供电。 （3）甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照个月租金金额的标准向乙方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 （1）乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批

16、等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 （2）乙方应保证遵守厂房所在区域的物业管理规约。 第九条转租 甲方同意乙方有权对厂房进行部分或全部转租，但不得改变厂房用途。 第十条合同解除 1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）迟延交付厂房达日的。 （2）交付的厂房严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 （3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方

17、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： （1）不按照约定支付租金达日的。 （2）欠缴各项费用达元的。 （3）擅自改变厂房用途的。 （4）擅自拆改变动或损坏厂房主体结构的。 （5）利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 （6）擅自将厂房转租给第三人的。 第十一条违约责任 1、甲方违约责任 （1）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 （2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前日通知乙方，并按个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

18、的，甲方应承担赔偿责任。 （4）甲方未按约定时间交付厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 （1）乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 （2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 （3）乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的%向甲方支付违约金。 （4）乙方未按约定时间返还厂房，每延期交付一天，应当按照月租金的%向乙方支付违约金。 第十二条不可抗

19、力 1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。 2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、在本合同约定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应承

20、担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 【合同范本第三篇】 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于_市_社区房屋作为_场所。经甲、乙双方在平等、自愿

21、、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 一、租房地点： 甲方同意把_市_区_社区现有房屋及_车间租凭给乙方，乙方租赁物_有免费使用权。 二、房屋用途： 乙方所租房屋为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 三、租期： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金： 每年_人民币(大写)_年内租金不变。 五、付款方式： 1、乙方每_年支付_次，第_次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限(每年提前_天支付下年租金) 2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。 六、场所的维修，建设： 1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施

22、的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 七、乙方义务： 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。 2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏

23、、短缺应照值或酌情赔偿。 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。 八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。 九、违约责任： 1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。 十、其它： 供电，供水，排污及

24、其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点： 1、有实际负荷_kw以上三相电供生产使用。 2、有正常有水供生产使用。 3、排污管道能正常，通畅。 十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均具有同等法律效力。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 【合同范本第四篇】 出租方(甲方)_ 地址：_电话：_ 承租方(乙方)_ 地址：_电话：_ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 一、甲方将_市_镇_村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，

25、装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民_元。(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能

26、实施。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙

27、方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)代表签字：_ 乙方(签章)代表签字：_ 合同签定时间：_年_月_日 【合同范本第五篇】 编号: 本合同当事人 委托人(甲方): 中介人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下: 第一条委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租

28、赁合同: 坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;租期:_;房屋用途:_ 房屋权属:_ 其他条件:_ 乙方还应提供以下服务:_. 第二条委托期限 自_年_月_日至_年_月_日. 超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长. 第三条现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房. 乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需

29、经甲方签字确认,由双方各执一份. 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费. 第四条甲方义务 一)应出示身份证_等真实的身份资格证明 二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合 三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密 四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易. 第五条乙方义务 一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明 二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助

30、,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立 三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求 四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益 五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密 六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷 七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据 八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用. 第六条委托事项的完成 第七条费用与

31、佣金 一)看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用. 看房费用由甲方承担.看房费用为:每次_元.甲方可以一次性交纳看房费用_元,可看房_次. 乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金. 二)佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬. 乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付. 佣金的支付方式:现金;支票;_. 委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金. 三)中介活动费用 中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金). 乙方完成委托事项的,中介活动费用

32、由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释. 除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等). 第八条转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意. 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同. 第十条违约责任 一)甲方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金 二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照_的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金

33、 三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_的标准支付违约金 四)乙方违反保密义务的,应按照_标准支付违约金 五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用 六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_标准支付违约金

34、,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿. 第十一条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 一)提交仲裁委员会仲裁 二)依法向有管辖权的人民法院起诉. 第十二条其他约定事项 第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力. 第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定. 委托人(章:) 中介人(章): 住所: 住所: 身份证号: 法定代表人: 法定代表人: 营业执照号码: 营业执照号码: 签约代表: 委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码: 电话: 电话: 传真: 传真: 邮政编码; 邮政编码: 合同签订时间: 合同签订时间: 合同签订地点: 合同签订地点: