房屋装修合同范本06949.doc

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1、旺宅装修合同 房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条:工程概况1。 工程地址：_。2。 居室规格：房型，总计施工面积平方米。3。 施工内容:详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图.4。 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程.5。开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。第二条:工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1。 工程使用主要材料的品种、规格、名称，

2、经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4。 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5。 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工

3、程造成的损失均由乙方负责。3。 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.第五条：付款方式1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 ;当工期进度过半(2011年5月25日）,甲方即第二次付施工工费的 40 。剩余 10 尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不

4、得交付使用.第六条：工程工期1。 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 作为误工费支付给乙方。2。 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.3。 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.第七条：其他事项1。 甲方责任1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电

5、、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底.2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2。 乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条:违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5

6、 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条:合同的变更和终止1。 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 交付违约金，并办理终止合同手续.2。 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1。 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方（业主）： 乙方:签字: 委托代理人签字：签约日期： 签约日期：*第3页 共3页*