个人房屋装修合同范本简单【模板范本】.doc

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1、个人房屋装修合同范本简单委托方(甲方）:孙文武承接方(乙方)：李学文甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定,特签订本合同，以便共同遵守.第一条：工程概况1.工程地址：栋川镇兴苑小区A3区108号。2.居室规格：房型类型为砖混框架3层,总计施工面积_平方米.3.施工内容：内墙砖、地板砖、木地板铺设，内墙白灰挂灰，门窗灯饰安装,卫生间洁具安装,厨房、衣柜安装。详见施工图.4。委托方式: 包工包料5.工程开工日期:2015年5月15日6.工程竣工日期：2015年8月30日工程总天数:105天第二条：工程价款工程价款（金额大写)225000元

2、，详见本合同附件家庭装潢工程材料预算表.1、材料款130000元； 2、工时费85000元；3、施工清运费3800元；4、搬卸费6200元.第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应

3、用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3。甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.第五条:付款方式1。 合同一经签订,甲方即应付100工程材料款和施工工费的50;当工期进度过半（2015年7月15日），甲方即第二次付

4、施工工费的40.剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款

5、中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元.2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担,工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证，甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5。施工中,甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负

6、责任。第七条：工程验收工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第八条:其他事项1。 甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.2.乙方责任负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.第十二条：合同生效1.本合同经双方盖章,签字后生效。一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(业主）：(签章) 乙方：(签章）电话： 电话：日期:2015年5月5日