房屋建筑工程施工质量的监理控制要点.doc

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1、房屋建筑工程施工质量的监理控制要点 摘要：房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的， 因此, 建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否， 而且如果出现质量问题， 会影响人们的正常居住,严重的甚至会危及到人的生命。因此,做好房屋建筑的施工质量以及工程监理工作显得更加的重要。本文探讨了房屋建筑工程施工质量的监理控制要点. 关键词：房屋；建筑工程;施工质量；监理；控制要点 在房屋建筑工程施工过程中出现的质量问题，我们要认真探究原因，充分认识其危害性，大力开展质量监理工作，这也是保证建筑施工企业或单位、社会、国家以及人民利益的重要途径.监理工程师及相关部门必须从根本上认识到房屋建筑工程监理工作的

2、必要性，对存在的问题有针对性的去解决。从根本上推动监理工作的开展，顺利实现工程目标 一、 房屋建筑工程施工质量监理的重要性 从国家角度来看，实施房屋建筑施工质量监理控制，能够实施国家建设计划、工程合同,直接确保房屋建设投资、建设水平，同时稳定现代和谐社会;站在建设单位的角度,质量监理制度的实施，能够对房屋建筑实施质量监督，既可减少建设单位在人力、财力的耗费，又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理，实现了事半功倍的效果；对于房屋建筑施工单位来说，质量监理的实施，不但能够避免和非标准单位的直接沟通,还保证了问题发生后的责任落实情况，并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素；从监理机构来看，质量监理

3、确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制,无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下，一旦发现不符合规范的违规行为，便可以及时控制和指正，降低质量事故的发生，保证了建筑施工质量. 二、房屋建筑工程施工质量的监理控制要点 1、建立和完善房屋建筑施工质量监督法律法规 为了有效进行房屋建筑施工质量监督，必须建立健全一整套的监督管理法律、法规和技术标准，它们是进行质量监督的法律准绳和规范依据。当前主要是做好：提高房屋建筑施工质量管理法规的层次，修改房屋建筑施工质量监督方面过时的法律。此外，还要进一步完善有关房屋建筑施工质量监督行政法律法规。以形成完善的房屋建筑施工监督法律、法规体系,使房

4、屋建筑施工质量行为现任制等纳入法制轨道,真正做到有法可依，违法必究。 2、完善监理制度 建立健全质量监理和保证体系是房屋建筑施工质量管理与控制的前提条件。首先就要健全和完善相关的法律、法规，增强质量监督处罚的可操作性。同时在质量监理过程中运用高水平的检测工具和严格的检测制度，保障质量评定的权威性。要建立一套包括质量责任制度、现场会议制度、技术复核制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量事故报告和处理制度在内的完整的现场监理制度,明确监理责任、严格技术管理、加强对施工过程技术的控制,避免和杜绝因设计失误,施工原材料、设备不合格，施工方法错误等造成的质量不合格.使质量监理工作有统一的部署，增

5、强建筑质量管理能力,采用有效的方法和手段进行监理。 3、施工技术交底图纸会审 （1）图纸翻样。在设计交底图纸会审的基础上，将已经变更或修改的内容通过适当的方式在图纸上标注；按照作业班组施工的图纸要求，以样板标准进行图纸翻样绘制大样图，真正把图纸弄清、吃透，使大样图实实在在地成为现场施工的依据。 （2）编制材料明细表。在进行图纸翻样的过程中，参照施工图预算，技术、计划人员准确计算各种材料，分层次编制材料明细表. 4、原材料、半成品、构配件的质量控制 监理人员应对施工单位报验的原材料、半成品、构配件的出厂证明、材质证明、检验、试验合格证、以及所代表的批量进行及时的核验; 并利用一定的检查或检测手段

6、, 在施工单位自检的基础上， 按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样的方法进行抽查。如发现代表批量、出厂证明、材质证明、检验、试验合格证与实际情况不符， 应责成施工单位进行整改； 对于有疑问的原材料、半成品、构配件， 监理人员必须抽样检查或复验； 对不合格者严禁进入施工现场， 已经进入的应指令承包单位限期运出施工现场。从而杜绝一切不合格的原材料、半成品、构配件用于工程中。对于一般原材料、半成品、构配件的质量应由专业监理工程师检查、确认; 但是对于重要原材料、半成品、构配件的质量， 总监理工程师应亲自参加并主持检查、确认. 5、加强质量意识，实行“三检”制 在

7、工程施工前，监理方召开由施工单位技术负责人、质监员及有关各工程队组长质量会议，加强质量管理意识，明确在施工过程中，每道工序必须执行“三检”制,且有公司质监部门专职质监员签字验收.然后经监理人员验收、签字认定，方可进行下道工序的施工。 6、加强监理现场工作考核 监理工作在施工现场具有非常重要的意义,因为为了确保监理工作的质量，对于在现场工作的监理人员要定期进行考核，以确保其能胜任此项工作,现场考核作为保证工程质量,提高监理水平是具有很大的促进作用的。在施工现场，对于工作在现场的每一位监理人员，监理单位都要定期对其的服务质量进行考核，以确保都能达到满足施工质量控制的效果。具体的考核内容包括监理内业

8、、监理实绩、监理制度的落实以及监理形象、监理责任心、业务水平、职业道德、组织协调能力等方面,并通过考核结果来制订相应的经济方面的奖惩。 7、提高监理人员基本素养 监理人员的职业素养、勤勉、谨慎的服务态度是工程服务监理工作人员的重要内在素养，同时其也是社会对监理人员的工作态度要求.工程监理人员应该以相关工程施工以及监理方面相关的法律法规为标准,将合同作为依据开展监理工作。所以监理人员在上岗前应认真学习我国相关法律法规以及行业相关监理法规准则甚至是企业相关建设监理法规等，同时还要充分熟悉相关技术规范、技术规程和技术标准以及相关监理单位的质保体系文件和合同法规等.而且监理人员还应学习国家的建筑法、合

9、同法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范、旁站监理等，以及监理企业有关管理制度.只有了解我国相关法律法规，才能将监理工作做好.监理人员应具备高度责任心以及团队协作意识。很多监理人员因为没有责任心和协作意识，通常在开展工作时都造成了非常严重的后果.具体来说，就是要用认真负责和积极主动的工作态度,监理工程建设质量,为业主带来更优质的服务。监理工作通常是由许多监理人员协同开展的，因此监理人员的协作精神和责任心就十分重要了。 8、严格监督检查工序施工 施工监理对质量控制最根本的方法, 就是对工序活动条件的监控和对工序活动效果的监控。这是把工程产品质量从事后检查把关转向事前控制的重要措施， 判断是否

10、符合规范要求、达到规定的质量标准。发现问题， 要及时监督施工单位整改返工, 直至达到质量标准.这里要强调的是, 监理不仅要重视施工工序完成后进行检查和评定, 更要关注工序开始前的主动控制。这是避免质量、投资、进度三大目标失控的有效方式.进行多时段、多工作面的监督检查, 使建设单位能够获得优质建筑产品， 切实保障业主的合法权益。 总之，建筑工程质量是关系到国家经济建设发展大局，关系到人民生命财产安全。建设监理是抓好建筑工程质量的关键。只有在建筑施工过程中做好质量监理工作，建筑质量才能有根本的保证. 参考文献： 1 邵旭。试论在房屋建筑施工中如何做好监理工作 J 。科技向导， 2013（9）：300 . 2杜翠玲。浅谈建筑工程施工中存在的问题及建议J.中国城市经济.2010(07）. 3郭允斌。 监理如何控制好保障房工程的质量J，山西建筑2012。