党正楼物业管理人员个人工作总结.doc

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1、党正楼物业管理人员个人工作总结物业人员个人工作总结物业人员个人工作总结_年的工作在物业公司的正确领导下、在全体职工的共同支持和帮助下以党的“_届四中全会”精神作为指导思想认真落实“科学发展观”。严格按照_区区委、区政府及_路街道党工委的文件精神围绕着物业公司_年的总体目标和要求做了大量的工作圆满完成了社区各项工作任务现将_年个人的主要工作汇报如下：一、劳动保障工作情况：今年社区共登记失业人员103人、安排“灵活就业”42人;组织失业人员参加_区人力资源中心组织的招聘会12次、职业技术培训班6批次;为8名失业人员办理了“40、50”社保补贴。去年7月份至今年11月份共办理_市城镇居民医保627人

2、(今年新办理医保36人);完成医药“零星报销”10人计4万余元。二、低保工作情况：春节期间社区慰问5户低保特困家庭发放了米、面、油及慰问金并为1户低保家庭发放冬季取暖补贴;为低保户陈文斌申请了300元_市孤儿救助金;实施医疗救助特困家庭9人;并为2户低保困难家庭办理了廉租房。全年低保新办理5户、6人、1004元_年低保复审中停发2户、5人、603元调整4户、减5人、500元共发放29户、42人、计6375元。三、残疾人工作情况：社区组织残疾人参加各种免费培训班5批次参观_野生动物园游园活动1次;为15名残疾人更换了第二代残疾证同时为5名残疾人办理了残疾证。四、“老龄委”工作情况：“重阳节”来临

3、之际为社区63对金婚夫妇举办庆典活动1次并为358名65岁以上老年人办理新的_市老年人优待证。全年完成发放“90”岁以上老年人“保健”补贴4人计2400元。五、人口与计划生育工作情况：在育龄妇女中开展优生优育知识讲座4次;免费为育龄妇女体检身体4次、b超三查2次;同时为12名孕龄妇女发放12瓶叶酸片;全年没有1例计划外生育较好地完成了_年的人口与计划生育工作。六、文体工作情况：全年社区组织志愿者开展各种文体、文艺活动5次;举办“非遗”文化知识讲座1次挖掘“非遗”文化项目2个。今年“8.8”全民健身日社区全体工作人员积极参加_区举办的“第二届全民健身运动会”并获得了优异的成绩。七、司法、综治工作

4、情况：(1)、全年组织群众开展安全知识讲座2次消防知识讲座1次;为40名流动人口办理了暂住证;在_年“国庆”期间社区全体人员全天候加班加点地进行“安保巡逻”确保了辖区内的稳定为_路地区的“平安创建”工作做出了一定的贡献。(2)、今年3月份社区配合街道办事处综治办在社区东门口开展“平安创建惠万家温馨提示你我他”法律服务活动向过往群众发放法律科普教材30本法律宣传单4000多份。社区获得_区社会治安综合治理“平安社区”和_区平安创建“示范小区”的荣誉称号。(3)、全年社区共调解各类矛盾56起。特别是对17、21号楼48户群众所反映的“基建扰民”和原“五.七”加工厂68名职工因生活费“集体上访”等问

5、题的成功调解从而保证了社区全年没有大的群众集体上访事件为我公司的稳定、发展做出了贡献。_年的工作取得了一些成绩都是领导支持和同志们帮助的结果。自己在_年工作中也有着不少问题和不足：工作主动性差工作标准物业管理人员工作总结一方面立志于干中学、学中干不断掌握方法积累经验。通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地进入了物业工作状态。另一方面坚持于问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点也把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作认真履行职责(一)认真做好行政方面的工作。1、按时对本小区进行巡逻检查工作不定时检查物业

6、各岗位1/9的仪容仪表、考勤等情况。并对各级领导安排下的工作及时跟进保证各项工作的顺利完成。2、协助各级领导维护物业工作各环节有条不紊的进行并按照公司各级领导的安排对各个工作环节进行定期检查协助公司各级领导根据需要适时调整和完善。3、协助办公室主任做好对外协调工作。比如同环卫、地税、联通公司等部门的沟通、协调、业务办理等工作。4、根据公司内部出现的新问题、新情况依据实用、效力、合适为原则制定公司内部相关的管理制度为更好的开展工作做好制定行文上的规定。(二)认真做好后勤方面的工作。1、协助各级领导认真地做好物业综合部文员本职工作。完成领导交办的各项工作请示单、款项支付请示单、费用报销单的上报及汇

7、总工作。负责行政日常事务性工作确保行政后勤工作有序进行。2、负责文字工作各类文件的起草、打印和校对等。按照公司会议记录的格式整理会议记录便于更好的传达上级领导的会议精神为接下来的工作提供便利。3、严格执行公司各种档案管理认真完成档案的整理工作并对各类文件及时收集、归档做到分类存放、条理清楚、便于查阅。4、负责统计办公用品定期采购和物品发放、领取等有关管理工作负责物资管理、采购管理工作保证物资的入库及时、准确。5、处理办公室的日常工作如员工考勤、每周当值表的统计、自入职以来认真遵守地产及物业公司制定的各项规章制度工作过程中严格按照公司的规章制度及标准化流程来执行;对公司机密文件严格保密;虚心接受

8、各级领导的批评和教育努力改正并付诸于实际;严格要求自己不迟到、不早退、不矿工;做事谨慎认真不懈怠工作接人待物礼貌团结互助。三、工作中吸取的经验和收获。自2021年10月底入职一年多以来完成了一些工作取得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的工作做好。(二)只有摆正自己的心态和位置下足功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位。(三)只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态。(四)只有坚持原则落实公司制度认真履行职责严格律己才能做好物业工作。四、工作中存在的不足由于刚从校园走向社会工作实践比较少缺乏相关工作经验自入职以

9、来工作中存在以下不足：(一)工作中还略显稚嫩岗位意识还有待进一步提高。由于3/9办公室的工作繁杂处理事情必须快、精、准。在这方面我还有不足比如在作会议记录时没有抓住重点记录不全导致遗漏一些重要内容。(二)做事稍显拘谨有些工作做得还不够细致。对工作缺少前瞻性致使自己在工作中偶尔会遇到手忙脚乱的情况以致影响自己的工作情绪。五、今后努力的方向(一)今后在工作中还需多向领导、同事虚心请教、学习要多与大家进行沟通认真聆听大家的意见学会从整体出发从大趋势、大格局中去思考、提高自身的工作业务水平。(二)努力提高工作质量要具备强烈的事业心、高度的责任感做到当日事、当日毕并事后认真进行总结做到有计划、有落实。并

10、勇于承认自己的缺点和错误找出不足努力克服。(三)爱岗敬业、勤劳奉献、严格律己、脚踏实地、从自身做起做一名称职的物业管理人员。(四)要注意培养自己的综合素质把政治理论学习和业务学习结合起来提高自身的政治素质和业务能力做到肯干事、敢干事、能干事、会干事积极主动开展工作为卡诺岛的明天贡献自己的一份力量。2021年新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战。为此我将更加勤奋的工作刻苦的学习努力提高自己的文化素质和各种工作技能为公司贡献自己的青春和微薄之力在平凡的工作2、你笑得流出泪你哭的惹人怜你执着让人赞你坚强让我佩你宽容让我亲你可人让我醉。你是我敬爱的、可爱的、挚爱的好同事。猴年愉快。3、人依旧物依

11、然又到猴年。想也好忘也罢本是平凡。今儿好明更好衷心祝愿。情也真意也切常驻心间。祝您猴年愉快！4、千里万里雪花飘家家户户放鞭炮。驱除污秽与烦恼洁净大地过新年。快乐幸福留人间吉祥话语满春联。同吃幸福年夜饭举杯快乐大拜年。2021年快乐！5、你如一缕晚来的轻风一滴经年不落的雨拂过并润泽了一段看不清距离的路。你在我的心里一直是坦途一路有你不孤独朋友猴年快乐！6、山沟来了秧歌队领头雄狮两眼瞪。鞭炮齐鸣锣鼓喧男女老少来一堆。姑娘故意帅哥推顽童抱着爷爷腿。争先恐后看热闹搞笑傻男旱船推。祝你春节合家欢身体健康舒心宽。愿你生活步步高幸福美满吉祥照！7、此条短信不曾见过、未曾转发、包装质朴、情意浓浓、原装正版、翻

12、版必究、如有雷同、实属巧合。谨以此信祝你春节快乐5/9平安、顺利幸福！8、你欢我笑迎佳节合家团圆情切切。男女老少换新装天地之间新气象。福禄双至到身旁万事顺利心荡漾。温暖情意永流淌化作红梅来绽放。愿友生活添芬芳永远幸福又安康。春节快乐。9、让鸟儿为你鸣叫让礼物投怀送抱让烦恼掉头走掉让幸福对你格外关照看完信息所有祝福生效！祝：猴年快乐万事如意。10、人生走过山山水水脚下高高低低经历风风雨雨还要寻寻觅觅生活忙忙碌碌收获点点滴滴祝你开开心心来年再创佳绩！猴年快乐！11、炮声汇成欢乐的海洋；烟花织成秀美的画卷；春联贴出猴年的吉祥；福字挂出幸福的真谛；新春开启美好的篇章；祝福则升华情谊的芬芳：祝春节愉快欢

13、乐满怀日子红火吉祥满屋！12、瑞雪迎春到新年已来临。鞭炮震天响喜气满街巷。春联贴门上祈祷送吉祥。大红灯笼挂好运照四方。开门迎百福猴年新气象。祝春节快乐幸福满堂！13、炮竹惊梦春节到红日东升吉祥照。三世同堂家宴聚喜乐欢笑冲云霄。春风杨柳万千条瑞雪纷飞丰年兆。人寿年丰三代旺财源滚滚连年高。祝你春节如意笑长寿健康喜乐道！14、你说客气我说请你发帖子我会顶。你是天地我是风你是将军我是兵。新年快乐祝福到你是领导应该笑。暂忘工作与烦恼快快乐乐新年好。猴年快乐！15、诗情画意记录着一年四季中的点滴；梅香雪飘飘洒着心底17、事业是享受幸福之泉幸福依靠健康搭建健康需要快乐花瓣。年终了吃好睡足穿衣暖远离甲流防流感

14、开开心心过春节！18、炮竹声声春节到我送领导苹果枣。香蕉板栗柚葡萄甭嫌下级小气猫。祝你春节身体好平安吉祥福星照。愿你甜蜜连年有合家幸福财神报。19、送吉祥送安康美妙的事儿一桩桩；送快乐送平安好运的事儿堆成山；送祝福送心愿猴年的日子福相连；新春佳节愿君合家欢乐年年有余猴年快乐！20、那么冷的天那么热闹的节日那么远那么久没见那么想念你想用那么多的礼物来给你那么大的惊喜而那么穷的我只能用那么长的短信祝你：春节那么地快乐！21、明媚春光百花竞放昌隆国运繁荣富强。大地回春九州焕彩猴王献瑞四季呈祥。锦绣山河春和世泰前程灿烂福来无疆。恭祝你春节快乐。22、偶尔的繁忙不代表遗忘；春节的到来愿您心情荡漾；曾落下

15、的问候这次一起补偿；所有的关心凝聚一条短信愿您幸福安7/9康！猴年乐！23、你是上级好领导我是下级不能跑。今年过年不送礼送礼就送彩信礼。送你牡丹花一束雍容富贵一生有。祝你事业大发展事业有成宏图展。猴年快乐！2021年即将成为过去时在这一年来_社区在消防部门的指导下在_镇党委、政府及安委的领导下认真贯彻执行消防工作的方针以及上级消防部门对消防工作的部署立足社区积极开展防火宣传、防火检查及时消除火灾隐患努力营造良好消防安全环境为维护社区消防安全秩序起到了积极的作用现将我社区2021年消防安全工作总结如下：一、建立健全消防安全组织、制度、措施为保证社区消防安全工作正常开展我社区将消防安全工作摆上日常

16、议事日程明确了各自职责做到分工明确各负其职还成立了专门的办公室负责社区日常消防工作。在往年建立制度措施的基础上完善充实各项消防安全制度措施并且认真抓好落实。通过组织、制度、措施的到位保障社区消防安全工作顺利开展加强社区消防安全基础工作规范各类台帐和资料了解掌握社区消防安全工作掌握消防法规和基本消防常识不断提高开展社区消防工作的水平。二、广泛深入开展防火宣传不断提高居民消防安全意识增强居民自防自救抵御火灾的能力三、认真开展防火检查及时消除火灾隐患防止火灾事故的发生在进行防火宣传的基础上认真开展防火检查对居住小区消防重点单位经常督促辖区成员单位进行自检自查严格按照防火规定使用液化气和电气设备重要节

17、假日和特殊天气要严格进行防火检查检查消防设施器的完好情况检查消防安全责任制落实情况检查火灾隐患排查情况通过检查把火灾隐患消灭在萌芽之中。一年来我们社区消防安全工作虽然取得了一定的成绩但是还存在着不足和薄弱环节普及消防安全常识和消防安全意识还有待于进一步提高。在今后的工作中全力提高消防安全工作力度力争社区无火灾事故把社区消防安全推向新台阶。9/9物业管理员工作总结3篇物业管理员工作总结3篇自20_年年6月份调入_物业管理处以来我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位虚心学习埋头工作履行职责自我感觉已经较好地完成了各项工作任务下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习努力适应工作我是初次接触物

18、业管理工作对综合管理员的职责任务不甚了解为了尽快适应新的工作岗位和工作环境我自觉加强学习虚心求教释惑不断理清工作思路总结工作方法现已基本胜任本职。一方面干中学、学中干不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼较快地进入了工作情况。另一方面问书本、问同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐渐摸清了工作中的基本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作认真履行职责(一)耐心细致地做好财务工作。自接手_管理处财务工作的半年来我认真核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制度做好每一笔账确保

19、了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账我都根据财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时认真核对发票、账单搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进行对账没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合_的实际在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上我认真搞好区分按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费定期予以收缴、催收20_年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节我坚持从公司的利益出发积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面严格把好采购关、消耗关和监督关防止

20、铺张浪费同时提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案管理。半年来我主要从事办公室的工作_的文案管理上手比较快主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录我认真搞好录入和编排打印根据工作需要制作表格文档草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法将档案进行分类存档并做好收发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的对我来讲这是一项初次打交道的工作由于缺乏专业知识和管理经验当前又缺少绿化工人正值冬季小区绿化工作形势比较

21、严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在_工作半年来完成了一些工作取得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经验和收获：(一)只有摆正自己的位置下功夫熟悉基本业务才能尽快适应新的工作岗位(二)只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态(三)只有坚持原则落实制度认真理财管账才能履行好财务职责(四)只有树立服务意识加强沟通协调才能把分内的工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少缺乏相关工作经验20_年的工作存在以下不足：(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;(第 20 页 共 20 页