楼盘销售管理系统的设计与实现开题报告.doc

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1、SY-025-BY-3毕业设计（论文)开题报告学生姓名xxxx系部计算机科学与技术专业、班级xxx指导教师姓名xxxx职称讲师从事专业计算机应用是否外聘是否题目名称楼盘销售管理系统的设计与实现一、课题研究现状、选题目的和意义1、课题研究现状1)、随着我国国民经济的持续发展,销售管理在企业管理中逐步占据重要地位，一个企业的经济实力如何，全部体现在企业的销售管理上.楼盘销售管理自然就成为售楼企业经营管理的核心内容之一，它的特点是信息量大、更新速度快，要求信息反馈迅速、准确。楼盘管理系统的应用，解决了人工管理过程中的管理效率底下、数据不准确、管理不及时等一系列问题；进一步提高了企业经营运作的速度，提

2、高企业的管理水平、提高企业的经济效益，使企业的销售管理更加科学、合理；使企业能够随着市场的变化而随时调整自身的销售计划，并在瞬息万变的市场竞争中立于不败之地.2）、楼盘是由沙盘演化而来的。沙盘就是一般军事演习时，利用沙子在一个小区域（比如1平米）的地方做成高低起伏的地形，来代表真实的地形。 而楼盘一般都是利用各种塑料类材料（比如亚克力）做成楼房的外观,按照小区各楼的位置、景观做成的局部或全部的模型。这样就有利于业主选择房子和布局.慢慢的，楼盘就成为小区的另类说法了.信息管理系统概念是1961年美国人J。D.GALLAGHER首先提出来的,是一门新兴的、集管理科学、信息科学、系统科学及计算机科学

3、为一体的综合性学科，研究的是企业中信息管理活动的全过程，以便有效的管理信息,提供各类管理决策信息，辅助企业进行现代化管理。信息管理系统是企业的信息系统，它具备数据处理、计划、控制、预测和辅助决策功能，具体作用如下：1、 统一标准处理和提供信息，排除使用前后矛盾的不完整的数据。2、完整、及时提供在管理及决策中需要的数据。3、利用指定的数据关系式分析数据，客观预测未来。4、向各级管理机构提供不同详细程度的报告，缩短分析和解释时间。5、用最低的费用最短的时间提供尽可能精确、可靠的信息，以便使决策者选择最佳的实施方案,以提高企业的经济效益.楼盘销售管理系统就是信息管理系统的一种实现，使用于各个楼盘销售

4、企业。2、选题目的和意义：一向以来楼盘销售都是一个问题性的话题，消费者对楼盘关注不在停留在价值观上，优质的物业服务、安静舒心的生活环境等要求也越来月高。自然对于用于消费者和企业间的楼盘销售系统也多了起来，目前市场上类似的软件也多了很多，但是，存在以下问题:1、各自为政，通用性很差，学习、使用所投入的培训成本较大；2、未提供标准的接口，对升级和维护带来了相当大的经济和时间成本；3、未提供数据挖掘功能，无法产生统计效益，也无法提供决策支持；4、基于C/S模式，但未提供B/S模式，无法向电子商务快速迁移。基于以上现状，在保留传统系统有点的同时，予以全新设计.该软件需要大型数据库、专用数据库服务器和高

5、速网络的支持。优秀的管理软件会带给消费者和企业间，更便利、快捷、正确和权威的数据交易工具，所以开发出优秀的楼盘销售管理软件,会给企业带来更大的经济效益,能更直观的解决楼盘销售中的一些问题。二、设计（论文）的基本内容、拟解决的主要问题1、设计（论文）的基本内容楼盘销售管理系统是一个典型的数据库应用程序，系统主要由权限管理、销售部信息管理、员工信息维护、楼盘信息管理、交易管理、客户管理、成交客户追踪管理等模块组成，其规划功能模块如下：1、权限管理：对角色的编辑。2、销售部信息管理：对销售部进行的修改、添加、保存和删除情况.3、员工信息维护：新员工入职、查询员工信息、员工成交套数和金额员工部门调动。

6、4、楼盘信息管理：包括楼盘信息检索和浏览房源信息功能。销售管理员和销售员工均可操作的模块.5、交易管理：包括新增交易信息、所有的账单查询和员工成交信息。6、客户管理：客户管理包括对新客户的创建和客户信息的浏览.7、成交客户追踪管理:成交客户追踪管理包括录入和查询成交客户信息。2、拟解决的主要问题优秀的管理软件会带给消费者和企业间，更便利、快捷、正确和权威的数据交易工具,所以开发出优秀的楼盘销售管理软件，会给企业带来更大的经济效益，能更直观的解决楼盘销售中的一些问题。三、技术路线(研究方法）在本系统的开发过程采用了B/S的模式，基于UML统一建模方法，应用JSP、Spring技术， 后台的网络数

7、据库为SQLServer2005。B/S模式是以WWW为技术基础的信息计算模型.它们的核心是利用企业现有的软硬件设备，根据业界开放标准，借鉴和利用Internet技术,形成一个虚拟的企业管理环境。B/S模型是一种从传统C/S发展起来，其逻辑上采用3层结构，它在前台浏览器和后台数据库服务器之间增加了一个Web服务器层，所有的应用程序模块都安装在Web服务器上.第一层完成用户的接口共，第二层由各种应用服务器完成用户所需要的功能，第三层数据库服务器完成数据存储和管理功能.B/S模式综合了浏览器、信息服务和Web技术，通过一个浏览器访问多个应用服务器，形成点到多点，多点到多点的结构模式，这种结构使开发

8、人员在前端的浏览器方面减少了很多的工作，可以将注意力转移到怎样合理组织信息，提供对客户的服务上来。四、 进度安排2010.3。3-2010.4.1 对楼盘销售系统进行可行性和功能需求分析，确定开发环境和开发工具，设计该系统的整体框架。2010。4。22010。5.1 进行本系统数据库需求分析,对该系统的数据库进行概念设计和逻辑设计，对各功能模块详细设计，编写代码.2010。5。2-2010。6.1 进行系统界面设计。调试、测试程序，提交毕业设计说明书初稿。2010。6.22010。6。28 完成毕业设计说明书，准备毕业答辩。五、参考文献1 刘军。需求规格说明书M。人民邮电出版社,2005。2

9、邓良松，刘海岩，陆丽娜。软件工程M。西安电子科技大学出版社，2007。3 黄维通.SQL Server 2005 简明教程DB.清华大学出版社，2008。4 张海.软件工程导论M.清华大学出版社,2006.5 朱福喜，佛建明. JAVA项目设计与开发范例M。电子工业出版社,2005.6 郎波。JAVA语言程序设计CP.清华大学出版社，2005.7 王国辉，吕海涛.JAVA数据库系统开发DB。人民邮电出版社，2007。8 陆正武，蒋武，刘军，石正贵。Java项目开发实践M.中国铁道出版社,2006.9 金超. 网络组建与管理 M.北京海洋出版社,2005年第二板。10 李发致.Java面向对象程

10、序设计教程M.清华大学出版社，2006。11 张海藩.软件工程M。人民邮电出版社，2006。12 张桂元,贾燕枫.Eclipse开发入门与项目实践M。人民邮电出版，2006。13 史济民，顾春滑.软件工程原理、方法与应用M 。北京：高等教育出版社，2002。14 夏昕。深入浅出SpringM .北京：电子工业出版社，2007.15 孙卫琴.精通Spring:Java对象持久化技术详解M .北京:电子工业出版社，2006.16 鲁晓东.JSP软件工程案例精解M .北京：电子工业出版社,2008.17 雷剑文，陈振冲，李明树。 超越传统的软件开发-极限编程的幻象与真实M.电子工业出版社,2006.18 Jeffrey LWhitten，Lonnie DBentley，Kevin CDittman。“SYSTEM ANALYSIS AND DESIGN METHODS (Fifth Edition）”M,2006。 19 James AOBrien,“Introduction to Information Systems”. Eleventh Editon，2007.20 Marvin Gore&John Stubbe.Contemporary System AnalysiM。 New York, 2008.六、备注指导教师意见：签字： 年 月 日