区域公司公寓管理制度.doc

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1、*区域公司公寓管理制度公寓管理制度第一章 总则 为营造“文明、整洁、安全、节俭、和谐”的公寓生活氛围，进一步推动员工公寓管理工作的规范化，特制定本制度。 第二章 适用范围 适用于公司员工公寓。 第三章 管理规定 第一条 服从综合管理部（风场）管理，各公寓推选舍长一名，负责该公寓的各项日常管理及卫生监督，严禁留宿异性及外来人员，严禁饲养宠物。 第二条 严格遵守防火规定，严禁私自更改供电配置及随意挪动、破坏消防设施；严禁在室内或走廊等处存放或燃烧易燃、易爆物品；提倡节约用水、用电，离人后关闭天燃气阀门，防止燃气泄漏。 第三条 严禁在室内大声喧哗、追逐嬉闹，使用电视、乐器、音响时不得影响他人休息。公

2、寓内严禁聚众酗酒、赌博、打架斗殴及其他违法、违规事件。 第四条 爱护室内电器、家具等公共财产，保持摆放位置整齐划一，整洁、美观。不得任意搬迁、拆改和损坏，谁损坏谁赔偿，在不明损坏人的情况下由入住人员共同赔偿，未经允许不得私自换房、换锁，防止发生盗窃事故，严禁私自调换房间、床位。 第五条 入住人员应养成良好的生活习惯，保持公寓内卫生整洁，及时分类处理垃圾，共同爱护走廊、电梯、楼梯等公共区域卫生。 第六条 公寓暖气费、有线电视费、物业费由公司统一支付，水、电、燃气费由入住人员共同承担。 第七条 地面及公寓门框、窗台不得有明显污渍、垃圾，公寓保持通风，屋 内无异味。 第八条 电视柜、茶几无积尘，表面

3、物品摆放整齐，沙发干净，无乱堆衣物；家具无人为造成的损坏；电视机表面无积尘，无损坏；窗帘上不得有较大污渍、水渍，不得有人为破损。 第九条 床品及床头保持清洁整齐（平铺或叠起），避免衣物堆积乱放；床下物品、鞋摆放整齐，不得堆积垃圾。 第十条 鞋不得乱摆乱放，统一规整在一处；衣架保持清洁，洗净晾干后及时收取放入衣柜。 第十一条 淋浴喷头、洗衣机等相关设备保持清洁，无水渍；马桶保持干净整洁，无污渍；地面无污渍、垃圾；扫帚、簸箕、拖布及拖布桶摆放整齐，保持清洁；摆放架及洗漱要求摆放整齐，摆放架保持清洁；镜面保持清洁，脸盆、洗衣粉、肥皂等用品摆放整齐。 第十二条 厨房橱柜内外、大理石台面、炉灶、抽油烟机

4、、水池保持清洁整齐，调料、厨具等摆放整齐；餐桌餐椅、冰箱保持干净整齐，地面不得有污渍、垃圾。 第十三条 离人后，所有电源、水龙头（插线板、电视、机顶盒、热水器、抽油烟机、洗衣机、台灯、电脑）全部在关闭状态（冰箱例外）。 第十四条 衣柜上方可摆放旅行箱、鞋盒等，要求物品归类、整齐摆放；卧室桌面及椅子保持清洁，物品摆放整齐。 第十五条 打扫本层楼道及以下一层的楼梯，地面保持干净，无垃圾及多余灰尘，根据电梯排班表，每个公寓在规定时间内一同进行打扫。 第十六条 严禁在留宿异性及外来人员，严禁饲养宠物；严禁在室内大声喧哗、不得影响他人休息，公寓内严禁聚众酗酒、赌博、打架斗殴及其他违法、违规事件；人走公寓

5、内不允许存留、堆放垃圾。 第十七条 室内空调、窗帘：严格按照空调区域的标识设定温度，离人超过24小时必须将空调关闭，窗帘拉开标准统一、美观。 第十八条 卫生间：保持卫生间地面干净整洁无异味、镜面无污渍，淋浴间、玻璃门不得有水渍，离人后不得晾晒衣物。个人洗漱用品要保持简单、整齐，梳妆台上只能放置牙刷及香皂盒，牙刷头一律向上，毛巾折叠开口面向镜面。 第四章 例行检查及奖惩标准 项 目 处罚分数 地面有污垢、垃圾、烟头、纸屑，整体不洁净 扣1-10分 桌面有污垢，物品摆放混乱 扣1-10分 公寓内电线乱插乱放，离人不断电 扣1-10分 公寓被子不按规定折叠，私自更换被套、床单、枕巾颜色样式；床头柜摆

6、放过多物品、且摆放凌乱的 扣1-10分 公寓内衣物乱放、内衣乱挂、鞋乱放，个人物品凌乱 扣1-10分 室内及卫生间有明显异味、洗漱用品摆放混乱、镜面有水渍，马桶不干净有明显异味，室内外门框、把手、窗台有灰尘 扣1-10分 室内空调温度超过规定温度的、窗帘不按照规定拉开 扣1-10分 室内垃圾筐有过多垃圾未倾倒，拖布桶内有污水 扣1-10分 机顶盒、电视有污垢，且离人不关电视、不关灯 扣1-10分 公寓有烟头、聚众喝酒、墙面出现较为明显污痕、人为破损、影响周围公寓、私自占用公司物品 扣1-10分 第一条 每周对公寓进行不定时抽查至少三次，检查人员由各部门派出一人共5人组成，公寓卫生评分以5名检查

7、人员平均分为准，满分100分。 第二条 公寓评比分数达90分（不含90）以上的公寓，参与评比流动红旗和奖励；公寓评比分数达80-89分的公寓为优秀公寓；评比分数达7579分的公寓为合格公寓；评比分数达75分以下（不含75分）的公寓为不合格公寓。 第三条 对每周检查评选连续两次获得流动红旗的公寓，奖励公寓各成员一定金额的生活用品。 第四条 每次检查及抽查后，如有发现以下情况的公寓，按照相应的处罚金额，对公寓人员进行现金处罚。每次处罚的罚金需次日由公寓舍长交于财务部，作为公寓奖惩基金的来源之一。 项 目 个人处罚 部门负责人处罚 公寓平均分值在75分（不含75分）以下的 第一次20元，第二次40元

8、、第三次80元，以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元，以此类推 离人电灯、路由器、电视、机顶盒未关 第一次20元，第二次40元、第三次80元，以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元，以此类推 公寓内吸烟或发现烟头 第一次20元，第二次40元、第三次80元，以此类推 第一次告知、第二次40元、第三次80元，以此类推 私自占用公司配置的公用物品（挂衣架等） 第一次30元，第二次60元、第三次120元，以此类推 第一次告知、第二次60元、第三次120元，以此类推 未经管理部和公司领导同意私自留宿 第一次50元，第二次100元、第三次20_元，以此类推 第一次告知、第二次100元、第三次20_元，以此类推 公寓内聚众喝酒 参与者第一次30元，第二次60元、第三次120元，以此类推 第一次告知、第二次60元、第三次120元，以此类推 个人电脑离人未关闭 予以没收，需经营班子签字确认后方可领回。 第 6 页 共 6 页