房屋征收个人总结.doc

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1、房屋征收个人总结房屋征收工作总结房屋征收工作总结以下是wtt收集的关于房屋征收工作总结的文章欢迎阅读了解!20_年以来作为征管办主要负责人的我带领征管办广大干部职工在县委、政府的坚强领导和县政协的大力支持下得到了县规划、住建、国土等部门的大力配合根据_县新老城区、经济开发区规划及工程项目建设需要积极创新思路优化工作机制奋力克难攻坚强势组织推进实现了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破积极稳妥地推进房屋及土地征收、坟墓搬迁等工作促进了城市规划新老城区建设及经济开发区建设工程的全面推进。我本人紧紧围绕县委、政府对城市规划新老城区建设及经济开发区的目标要求始终坚持“以人为本、让利于民”、“依

2、法征收、文明征收、和谐征收”的征收理念带领干部职工团结协作、尽职尽责心往一处想劲往一处使放弃双休日和节假日发扬“5+2”、“白+黑”的提速发展精神和艰苦奋斗、不怕苦不怕累的工作作风在晴天一身灰雨天一身泥的恶劣环境中开展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中坚持原则性与灵活性相结合多措并举强力推进既保证项目施工的正常推进保护开发商的利益又维护好被征收户的合法权益不受侵害。一年以来带领征管办广大干部职工兢兢业业扎实苦干使征管办的房屋及土地征收工作取得了一定的工作实绩积累了一定的工作经验同时也遇到了不少困难和存在一些问题及不足。现将本人一年以来的工作开展情况概述如下：一、房屋及土地征收工

3、作开展情况(一)工作方法1、组织综合股收集了中华人民共和国土地法、中华人民共和国林业法、中华人民共和国城乡规划法、国有土地上房屋征收与补偿条例等相关法律法规并编制成册组织干部职工进行学习培训同时利用网络查阅、收集、借鉴周边其它地区的房屋及土地征收补偿安置政策学习他们的工作经验和做法不断完善自我。2、采取每天收集工作进度并编制工作快报向相关领导汇报并报送相关部门;实行一天一汇报、五天一小结、十天一调度的工作制度以工作调度平台形式量化工作进度予以公开让征管大队、工作组之间相互监督比学赶超全面推进;多措并举向群众发放宣传资料送达征收通知书村组干部参与做耐心细致的思想动员和解释工作有的甚至邀请其亲朋好

4、友帮助劝说。对有遗留问题或矛盾纠纷需解决的群众我做到主动请缨帮助消化、协调解决。3、修建安置小区、安置用房、临时过渡安置房等基础设施是“以人为本”、“依法征收、和谐拆迁”的基础。一年来新建临时过渡安置点两个、临时过渡安置用房31套让一时难以租到房屋或家庭困难的部分被征收户及时搬进过渡安置房居住为部分被征收户解决了燃眉之急也是为征收工作顺利推进做好扎实的基础性工作。4、对征收范围内的房屋、土地、坟墓、人口等基本信息及被征收户的征收意愿、方案的选择等情况进行摸底调查根据调查结果写出调查报告用以指导征收工作并对征收区域的征收工作进行风险评估以防止在征收工作中被征收人出现过激行为而造成事故进而影响社会

5、和谐稳定。5、坚持“先补偿、后拆迁”、“先安置、后拆迁”的以人为本原则根据被征收户的具体情况按照相关法律法规及征收补偿安置方案的规定对被征收户的房屋及土地进行丈量、测算、补偿。在征收过程中优先解决历史遗留问题重点解决涉及征地征房的信访案件。在征收工作中遇到特殊情况时或被征收户提出其他无理要求时根据涉及的部门组织有经验个人拆迁工作总结个人动迁工作总结5月末我有幸被区委、区政府选派到保利集团金厂镇跃进片参与房屋拆迁工作在陈局长、林主任领导下的第一组负责保利A、B段的拆迁工作这是组织对我的关怀和信任给了我一次难得的锻炼机会。通过这2个月的锻炼我的个人能力得到了很大提高并为以后的工作积累了宝贵的财富现

6、将我2个月来的工作和感受汇报如下：一、目前工作进展情况保利A、B段：动迁覆盖住户114户我们后备干部于5月26日进入动迁地段开展动迁工作截止目前成功动迁89户尚有25户未动迁。二、拆迁工作的心得体会（一）快速学习动迁政策做好动迁充分准备。我们这些后备干部都是从机关直接到一线作战以前没有动迁工作经验所以必须掌握国家和省、市的拆迁政策通过学习把国务院颁布第590号令国有土地上房屋征收与补偿条例、市政府13号文件通化市土地房屋征收与补偿实施办法（暂行）等文件吃透弄懂只有这样在做被动迁户工作的时候才能有理有据工作才能顺利开展。(二）学会换位思考从被征收户的角度考虑问题。被征收户的居住条件相对都较差大多

7、经济条件不是很好因1此有很多被动迁户想借此改善一下居住条件提出的条件大都很高我区的动迁政策和他们的心理预期差距大因此对我们工作人员的态度很冷淡。我们只要从被动迁户的角度考虑问题真诚的和他们沟通交流才能逐渐的转变被动迁户的态度对我们才能由拒绝到接受。在保利A、B段征收时有一名70多岁的老乡镇干部姚凤林患有老年多种疾病自己在奇石馆打更两个儿子一个女儿虽都成家但都在打工家庭条件不是很好要求我们给予照顾换两处大的房子但是我区现有政策没有照顾的依据因此姚凤林及家人对我们很排斥不愿和我们交流要求我们不能擅自拜访当时的工作真的很难开展但是我们想尽各种办法并及时的把这种情况向林主任做了汇报在林主任协调下为姚凤

8、林老人安排了满意的房屋姚凤林老人看到了我们的付出和努力对我们的工作予以高度肯定还邀请我们以后去他新家做客。看到姚凤林老人脸上的笑容我们真的很欣慰通过我们的付出和努力换来了被征收人的理解和支持。我体会到做为机关工作人员在为群众办事时只有转换思维方式换位思考想他们之所想及他们之所急才能让群众满意当好人民公仆。(三）动真情以情感人。平时我从事的农业工作虽然和基层接触不少但我对在拆迁工作时能够与群众正面打交道还是是非常珍惜的和他们聊家常耐心、细致向他们2解释我区城镇建设牵涉到千家万户的共同利益的道理以及拒不动迁的造成的严重后果排除被动迁人思想障碍和对立情绪让被动迁人全面了解情况理解政府工作以一颗真诚的

9、心来说服和感化动迁户让他们真正从感情上接受和认可我们不觉得我们是动迁工作人员而是他们的朋友这样工作就好开展多了。(四）有耐心多用心。在动迁工作中往往被征收人在签订协议时常常摇摆不定有时前一天谈的好好的第二天不知道什么原因就改变主意了遇到这种情况时我们从没有灰心过而是积极的与他们沟通交流找到问题的症结所在然后耐心的做通被动迁户的思想工作。有个被动迁户户孙玉珍委托女儿负责谈动迁条件可是她女儿在长春工作两三个月才回来一次我们只能做她本人的思想工作经常是她本人的工作已经做通了表示第二天签订协议但是常常到第二天就改变主意了遇到这种情况我们继续积极的与她沟通找到她改变主意的原因经过反复十几次思想工作终于签

10、订了协议。通过这些事我体会到机关工作可能会遇到各种不同的问题有时已经找到了问题的解决办法但是往往容易旁生枝节又出现了新的情况这就要求我们机关工作人员要有耐心经得起各种考验才能解决问题拆迁工作进一步锻炼了我的韧性提高了我承受压力的能力以适应以后的工作。3（五）讲方法防止激化矛盾。跃进农民曲瑞文妻子由于暴力阻挠动迁被刑事拘留为防止工作急躁而激化矛盾我们小组成员分批到曲瑞文家谈心但回避动迁和他妻子被刑事拘留事宜待他妻子释放返家后我们又多次去其家探望深深的感动了夫妻二人最终经短短2次洽谈成功签订了动迁协议。让我们感到前所未有的快乐群众的感激和夸奖就是我们工作最大的动力在机关工作与群众打交道时有时难免会

11、遇到群众的不理解甚至误解我们一定要讲工作方法不要激化矛盾一定要先缓和群众情绪在解决问题让群众满意。(六）提高团队意识共同协作。动迁工作牵扯面广会遇到各种各样的困难和问题这就要求我们组的所有成员要团结互助共同协作面对困难和挫折时互相鼓劲共同寻找解决问题的途径我们保利一组的所有成员在林主任带领下是一个温暖的大家庭法院金广术、民政局王永宏、水利局韩伟及我本人在这个家庭里我们互相关心互相帮助并肩作战共同解决工作中遇到的各种难题我一定会把这种团队协作精神发扬到以后的工作中在送人玫瑰的同时手有余香。三、动迁工作的创新工作方法动迁工作要讲工作方法要有侧重。被征收人都有攀比心里往往是邻居看邻居不签就全不签有一

12、户要是签了4就可能带动周围邻居所以一定要选准突破口工作有重点。如：我们刚到保利动迁地段动迁阶段被动迁户很不配合我们工作已经开展了8、9天可是没有一户签我们在做被动迁户思想工作的同时积极研究如何打破这个僵局后来我们把这个突破口选在了金厂镇退休老干部姚凤林身上因为他相对了解动迁政策并在当地具有一定威信有很多住户看他的动向当然姚凤林老人的工作也是较难做的但是我们并不气馁我们真诚的和姚凤林老人推心臵腹的交流沟通最后姚凤林老人被打动了在完全按照政策规定的前提下带头主动和我们签了协议之后有很多邻居看姚凤林老人都签了也相继签了协议。通过重点突破以点带面一户签约带动一大片的方式我们的工作有了新进展。通过这件事

13、我体会到无论做什么工作都要有侧重点有很多工作是有关联的只有抓住了重点才能牵一发而动全身所有工作往往会迎刃而解。通过这2个月的拆迁工作我学到了很多在机关日常工作中学不到的知识这要感谢区领导和组织部门能够给我这次难得的学习和锻炼机会在以后回到工作岗位时我一定把这些知识运用到工作中更好的解决工作中遇到的各种难题。我会更加严格要求自己积极努力提高自身综合素质为我区的经济发展做出自己的贡献为实现东昌经济繁荣、社会进步、贡献自己的一份力量。56征收工作总结20_年个人工作总结房屋征收-几年以来在领导的关心和同事们的帮助支持下始终勤奋学习积极进取努力提高自我踏实工作开拓创新勇于实践在政治理论、文化素质、业务

14、知识和实际工作各方面都有了很大收获认真完成领导给予的任务履行好岗位职责圆满完成了各项工作任务现将个人1年来的工作总结如下：一、加强学习提高业务能力和自身综合素质在业务知识学习上加强与征收工作相关的法律法规和业务知识的学习重点学习了各级征收条例、和相关业务法律法规还号召身边的同志们学习每周都安排了学习时间和自学任务真正做到理论联系实际学以致用。二、努力加强纪律作风学习严格遵守办公室的各项规章制度进一步规范自己的言行同时注重坚强自己修养始终保持一种积极向上的工作状态投入到每天的工作中。与办公室的同志团结协作在工作中互相学习、互相帮助、互相提高圆满完成工作任务。坚持以“实事求是、依法处理、区别对待、

15、及时解决、有利稳定”为工作准则在处理拆迁遗留问题、解决征收疑难杂症和群众反映的重点和热点问题上始终坚持特事特办急事快办难事巧办笑脸相迎客气接待。三、积极完成领导交付的各项工作在现场工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题也学习到了许多新知识、新经验使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。特别是在目前的征收工作当中做到多汇报多沟通让领导随时随地知道工作的进展情况以便让领导在最短的时间内做出最合适的决定。四、个人不足及今后努力方向在今后的工作中我时刻要求自己从实际出发坚持高标准、严要求力求做到业务素质进一步提高。学以致用但工作中还有许多不足之处：一是在处理问题时工作经验不足业务不够熟练。二是学习有怠慢情绪对自己放松要求。三是个人的文化水平和拆迁业务有待进一步提高。总结了过去方能展望未来！辞旧迎新在总结本年度工作的同时针对自己不足之处要不怕苦主动找事做做到“眼勤、嘴勤、手勤、脚勤”积极适应各种艰苦环境在繁重工作中磨练意志增长才干。-年-月-日第 13 页 共 13 页