设备人员岗位职责.doc

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1、设备人员岗位职责2。6设备领班1。 目的为了加强班组员工的组织思想建设，加强班组管理和技术培训,不断提高员工技能素质和为客户综合服务的本领.2. 适用岗位管理处设备管理领班3。 职责3.1 负责组织完成维修班组员工承担的每月工作计划和任务，每周定期召集班组例会传达上级工作要求，总结工作，讨论工作计划.3.2 负责检查班内各岗位的工作质量、劳动纪律、员工着装、文明礼仪、服务质量,并负责员工考勤工作。3.3 负责班组贯彻执行质量体系文件标准,进行过程控制和持续改进，维护服务品质。3.4 负责组织班组员工的学习技术培训及专业训练，掌握员工思想动态，做好员工思想教育工作.3.5 负责班组共用设备、工具

2、材料的管理和根据工种特点组织班前安全操作交底会，带头严格执行操作规程、规范，负责员工假期安排。3.6 负责处理和协调班组中发生的各类情况与问题，重大问题要立即上报。3.7 负责组织班组员工劳动保护用品领用审核和开展修旧利废、开源节流、节能降耗、分析成本活动，做好班组的日常管理工作。3.8 负责检查岗位交接班工作，检查值班、交接班工作记录，热情为客户提供服务。3.9 完成上级交办的其他工作。2.17 空调1。 目的明确岗位职责，更好的为业主服务2. 适用范围管理处各空调工3。 岗位职责3.1 直接上级：空调班领班3.2 贯彻质量文件精神，做好各种质量信息的记录、反馈。3.3 对日常工作进行自检和

3、互检,做好标识.3.4 空调工应严格按照操作规程及要求精心操作制冷机组、水泵及辅助设施。3.5 每班调节设备负荷以控制合理的温度,做到节能、定时巡查各设备的运行，重点检查空调运行温度，做到节能降耗.3.6 认真做好各类设备的维护、保养工作，检查压力表及其它计量器具,杜绝跑、冒、滴、漏、浪费现象。3.7 做好空调设备运行记录，值班日记、工作日报表，力求准确无误,正常履行交接班手续，并在值班记录本上签字。3.8 每班做机房值班范围内的环境卫生和设备清洁、安全保卫工作,定期检查空调管线和风机及阀门，确保空调供冷供暖正常.3.9 坚持修旧利废，控制能源消耗，降低成本，提高效益,热情为业主提供优良服务。

4、3.10 热情接待业主投诉，遇有突发事件立即向上级报告，为业主排忧解难。3.11 任职条件:45岁以下，高中以上学历，身体健康，有相关岗位上岗证，熟悉高层建筑空调设备者优先.2.18 配电1。 目的明确岗位职责,更好的执行公司制度，为业主服务。2。 适用范围管理处配电室3。 岗位职责3.1 必须具有高度的责任心,服从领导，严守岗位，确保安全供电。3.2 按时做好记录,字迹清楚，记录准确无误。3.3 按规定巡视，至少每两小时巡视一遍，发现问题及时采取措施,并向主管领导汇报,保证安全运行.3.4 严格执行工作票、验电制度、停送电，确保人身安全.3.5 严格执行安全规程、运行规程和公司各项规章制度。

5、3.6 安全用具按规定周期送做预防性试验。3.7 认真做好配电室内清洁卫生工作,保持环境清洁,应熟练使用室内消防器材.2.19 综合1。 目的为了加强物业项目内土建维修管理工作，确保土建维修正常运转.2. 适用岗位子公司管理处维修班土建维修岗位。3. 职责3.1 对日常工作进行自检和互检，做好标识。3.2 负责辖区周围路面、沟通、水池、水坑的修筑。3.3 负责公共洗手间等各工作区域地面、墙面的瓷砖、地砖的修理。3.4 负责室内、走道、楼梯等贴面的修补。3.5 各种墙面、吊顶的补裂、清洗、修补、粉刷。3.6 负责各种层面、墙面的修漏.3.7 负责一些小型的建筑工程的施工、改造.3.8 坚持修旧利废,控制木材消耗,提高效益,为业主提供可靠的服务。3.9 负责保养木工机械设备.3.10 负责辖区所有锁的安装、修理、保养和钥匙的配备。3.11 加强巡视，做好巡检记录。3.12 完成上级交办的其他工作。