报建员个人总结.doc

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1、报建员个人总结报建员工作总结报建员工作总结本人自10月18日加入公司已近两个月时间在部门领导和同事的指导帮助下已渐渐融入了这个大家庭。对我的报建员工作总结范文总结我作为一名前期报批报建专员主要完成以下工作：为完善会所竣工手续自10月份开始补办相关手续因为涉及部门较多加上提供的资料必须符合相关部门要求项目发展部与工程部认真做好资料整理工作多次与城建局、环保局、建管处和档案馆等部门协调沟通经过不懈努力终于在11月底取得工程竣工验收合格证达到各项竣工资料齐备。为配合营销部分期推出预售房源项目发展部12月份一项重要工作是办理四期4#、13#楼预售证。根据房产局要求于12月5日递交申请资料后几乎每天到房

2、产局进行督促和追踪积极与房产处人员联系沟通。在李总的协助下最终在12月24日发证。目前已完成4#、6#、7#、8#、11#、12#、13#楼共330套预售证办理工作确保了营销工作的顺利开展。新项目是集团08年度新开工的重点项目前期与区国土资源局、市国土资源局、村委等进行了多次协调沟通获取地块面积和地形地貌等信息掌握院后村拆迁安置位置和户数等为明年的土地摘牌做好各项准备工作。按照政府最新要求土地证与房产证需“两证合一”经过协调沟通和资料准备现已完成网上注册和备案工作。此外还积极协调新奥燃气、城阳广电局、市政排水科等单位正在办理四期和商务港项目天然气施工、有线电视入网施工和接入市政排水等事宜为项目

3、的配套施工做好前期准备工作。11月初积极参加了第六届集团运动会协助做好会务工作;11月中旬参与了为贵州贫困地区捐助衣物;经过近两个月的时间在部门领导和同事的关心帮助下已适应了新的工作环境感觉我们这个大家庭年轻而充满活力工作高效务实。(1)将负责的各类前期资料建立目录方便查阅;(2)统计集团各项目开发数据汇总表使各项目资料系统化但该表仍需完善。(1)报批细节不够熟练。如办理预售证开具支票时开户银行没有提前与房产处沟通使用中国银行的支票比信用社支票晚一天到帐;再如领取支票的时间应在房产局领导批准后适宜。在日后的工作中应加快学习前期手续办理流程和取费标准达到熟练掌握。(2)协调能力仍需磨砺提高。报批

4、报建工作经常与政府部门接触对协调能力要求较高平时首先要熟练掌握前期业务知识并多向领导同事请教沟通与政府部门沟通时注意方式方法在实践中不断总结经验。1、新项目土地挂牌和前期手续报批报建工作;2、平度项目深入调研等前期工作;3、商务楼项目和四期项目市政配套手续办理。项目发展部是集团房地产开发业务的“开路先锋”而报批报建是项目发展部的重点工作本人将扎扎实实干好本职工作加快学习专业技能为领导及时提供政策分析和土地挂牌信息为在建项目做好配套手续的服务工作。在此感谢领导对本人工作的悉心指导与帮助请领导在今后工作中严格要求不当之处请批评指正。房地产报建个人工作总结房地产报建个人工作总结房地产报建个人工作总结

5、一年来在公司领导及各位同事的支持和帮助下我勤奋踏实的完成了本职工作也顺利完成了领导交办的各项工作任务自身在各方面都有所提升为以后的工作打下了良好的基础。新的一年回顾过往对一年的工作进行总结为的是总结自身不足来年工作有一个全新的规划能更准确高效及时的完成工作任务让自身攀登另一个高度。现将一年来的工作总结如下：一、20_年7月至今工作主要围绕'汽配城'项目的报建事宜尽管中途插曲不断在领导的帮助下依然尽最大努力办理取得了B、C地块的国有土地使用权证、建设用地规划许可证、投资备案证并通过了方案审查。方案的初步设计及施工提前介入也在有序进行中。地块的国土证、用地规划许可证、投资备案证等手

6、续也正在紧张办理中。二、2021年工作计划2021年的首要任务是取得、建设工程规划许可证和施工许可证。再根据公司销售要求和安排办理预售许可证等事项。新的一年里我将总结教训发挥所长加强学习以更积极的态度更高的效率来完成领导交办的所有任务。三、存在的问题及今后努力的方向。20_年按公司公司施工要求推进办建进度这与领导及各位同事的大力支持密不可分也是办公室全体同仁共同努力的结果但细究起来仍然存在很多的不足：1、学习的主动性和自觉性尚须加强不能仅仅满足于目前已掌握的知识要通过进一步学习掌握更为全面的政治理论知识涉猎更为广泛的文化知识领域以使自己的工作更上一个台阶。2、工作中时有急躁情绪谦虚谨慎的作风有

7、待于进一步加强做到戒急戒躁提高文化素养保持良好的心境正所谓细节决定成败性格决定命运。3、须进一步提高对外公关及协调能力。自踏入社会工作以来经历了不同的岗位每个岗位都兢兢业业、任劳任怨也取得了一定的成绩。总结过去是为了吸取过去的经验和教训更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺也请领导和各位同事批评、指正。同时也热切企盼公司今后更加蓬勃发展我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。房地产报建个人工作总结前期报建工作总结篇一：项目前期报建工作总结1项目前期报建工作总结一、规划方案审批阶段规划为主办部门消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报规划进行预审预审通过后由规划

8、向协办部门发协办通知再将资料报协办部门。由于在报环保之前要请环评单位做环评历时较长因此规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进行。最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划由规划出方案审查意见。具体所交要件如下：1、规划（1）书面申请（原件1份）；（2）投资备案证（复印件1份）；（3）建设工程规划设计方案（2份含电子光盘）；（4）彩色渲染图（1套限重要地段重要节点及建设项目）2、消防（1）建筑工程消防设计申报表（原件1份）；（2）建设工程规划设计方案（1份含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、环保由有资质的环评单位对项目用地按环境保护规范要求进行环境评价

9、出环境影响报告表再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批审批通过后获得建设项目环境保护批准书。24、人防所需提交的资料有：（1）防空设施易地建设建议书；（2）防空设施易地建设申请书。5、绿化（1）建设工程规划方案（原件1份含电子文档）；（2）1：500绿化布置图（原件2份）；（3）规划选址意见书（复印件1份）；（4）建设工程总平面图（1张）。方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积这个程序穿插在规划发完协办通知后由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘要严格按照规划规定的图层进行画图）。二、初设与方案阶段报建相似实行并联审批规划为主办部门消防、

10、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划待初设预审通过后再由规划发协办通知到各协办部门待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后由规划出初设批复。具体所需要件如下：1、规划（1）建设工程初步设计审批申请表（原件1份）；（2）初步设计图说；（原件2份含电子光盘）；（3）选址意见书及红线图（复印件1份）；3（4）建设用地规划许可证及附件（复印件1份）；（5）投资备案证（复印件1份）；（6）工程勘察报告及质量审查合格意见（原件1份）；（7）方案审查意见（复印件1份）。注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度历时大概10个工作日。2、消防（1）建筑工程消防设计申报表（原件1份）；（2）初步设计图说（原

11、件1份含电子光盘）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1份）。3、园林（1）初步设计图说（原件1份含电子光盘）；（2）绿地布置图（原件2份含电子光盘）；（3）总平面图（原件1份）；（4）说明书（园林绿化说明原件1份）；（5）规划方案审查意见（复印件1份）；（6）园林方案审查意见（复印件1份）。注意：绿地布置图细化到植物配置表并将植物标注在图上。4、市政（1）初步设计图说（原件1份含电子光盘）；（2）综合管网图（原件1份）；（3）灯饰效果图（一式两份含电子光盘）4（4）规划方案审查意见（复印件1份）。注意：如果是高层的灯饰则要在高层上安装导航灯。5、节能（1）节能概算书、模型（原件1份含

12、电子文档）；（2）初步设计图说（原件1份含电子光盘）。6、防雷（1）防雷装置初步设计审核申报表（原件1份）；（2）雷电灾害评估报告（原件1份）；（3）初步设计图说（原件1份含电子光盘）；（4）初设总平面图（原件1份）。三、施工图阶段拿到初设批复后准备做施工图施工图完成后找审图公司审图获得审图合格书；施工图阶段需报资料：（1）书面申请（原件1份）；（2）申请人身份证明（复印件1份被委托人身份证复印件加盖公司公章）；（3）国有土地使用证及附图（复印件1份）；（4）建设工程设计方案审查意见（复印件1份）；（5）施工图建筑部分（加盖设计单位资质印章原件2份附电子文档）；（6）建设项目报建申请表；5（7

13、）施工图审查报告（复印件1份）；（8）户型统计（90为界户数及户数比例面积及面积比例满足90/70政策）；（9）初设及附图（复印件1份）。获得建设工程规划许可证。施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积这个程序穿插在规划发完协办通知后由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核要件是方案阶段的建筑图1套（含光盘要严格按照规划规定的图层进行画图）；同时到重庆市勘测院进行放线。四、施工图备案（在办理完建设工程规划许可证后）（1）勘察、设计、图审合同及图审费用发票（复印件1份）；（2）整套施工图（含电子文档）（原件1份）；（3）节能模型电子文档（4）节能备案登记表（含电子文档）；（5）施工图审查单位

14、出具的合格书（节能、消防、综合原件各一本）；五、招投标进行招投标的前提是进行施工图备案招投标委托招投标代理公司进行需要配合招投标公司提供相关的资料有：（1）投资备案证；（2）施工图备案凭证；6（3）施工单位3证及项目经理证；（4）施工合同；（5）资金证明（要求银行帐户里的余额大于总造价的30%）；（6）图审报告（综合篇）；（7）公司章程（采用直接发包的只能是私营企业）；（8）企业营业执照；（9）房地产开发资质；（10）建设工程规划许可证。六、报质量、安全以及施工许可报质量、安全以及施工许可三者可以同时进行但值得注意的是在报施工许可之前必须要完善相关费用的缴纳城市配套费、综合服务费、质量监督费、

15、定额测定费、民工保证金。申报项目资本金的时候应提交如下资料：（1）投资备案证；（2）初设批复；（3）土地出让合同；（4）重庆市房地产权证；（5）重庆市房地产开发建设项目手册；（6）重庆市经济技术开发区项目资本金存入申请书；（7）项目资本金使用计划申请表。报质量、安全及施工图所需资料：（1）建设工程质量监督登记表（原件3份）；7（2）建设工程质量监督登记表上要求提供的资料；（3）建设工程安全管理报监书（原件4份）；（4）建设工程安全管理报监书上要求提供的资料；（5）项目资本金存入证明书；七、到防雷审批中心进行防雷备案到高新区消防支队进行消防备案。8篇二：房地产报建年终总结房地产报建年度工作总结_

16、年对我来说是非常有意义的一年。在公司领导及各位同事的支持和帮助下我勤奋踏实的完成了本职工作也顺利完成了领导交办的各项工作任务自身在各方面都有所提升为以后的工作打下了良好的基础。来公司五年多的时间了其间酸甜苦麻辣都经历过但更多的是对公司的感激因为在工作中不仅增长了知识、技能与方法同时开阔了思维这些都是宝贵的人生财富并将受益终生。新的一年回顾过往对一年的工作进行总结为的是总结自身不足来年工作有一个全新的规划能更准确高效及时的完成工作任务让自身攀登另一个高度。现将一年来的工作总结如下：一、办公室日常工作。1、_年_月至_月以来主要工作内容是对各类资讯的汇总以及“_”项目房管局备案工作和项目预售资金的

17、使用申报其间也参与了“_”项目前期土地证办理相关事项为现阶段“_”项目报建奠定了一定的基础。在为领导对各类资讯进行筛选搜集的同时自身也掌握了大量的信息对市场也能更进一步的把握让思维更加开阔对各方面知识也有了一定的积累。“盛世桃源”项目相关工作不仅使我熟悉了流程更多的是锻炼了协调能力。2、_年_月至今工作主要围绕“_”项目的报建以及公司内部行政事宜尽管中途插曲不断在领导的帮助下依然尽最大努力使项目先后取得了国有土地使用权证及建设用地规划许可证。与此同时项目后续工作的前期准备也已全部完成公文书写能力也得到了进一步的提高。回顾项目报建过程其间手续繁多一环扣一环统筹安排至关重要这就需要在做一件事之前要

18、充分了解到后面所有相关事项做到走一步看多步分清轻重缓急只有这样才能高效快捷的完成工作任务。诚然工作还需要细致的态度报建中对资料的准备工作也是重中之重所以每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下依然将所有相关材料同时携带以备不时之需提高工作效率。3、归档工作。保证公司及项目所有审批材料和取得的相关证件以及票据等做到及时归档并做好记录同时备份复印件保证资料的准确性、完整性和方便性。二、_年工作计划。_年的首要任务是取得建设工程规划许可证和施工许可证现阶段越级开发、资本金核定及发改委核准相关资料都已整理齐全待设计方案及施工图完成后即可着手开始办理后续事项包括人防、避雷、消防等相关部门的审批。新的一年里

19、我将总结教训发挥所长加强学习以更积极的态度更高的效率来完成领导交办的所有任务靠结果生存！三、存在的问题及今后努力的方向。_年虽然顺利的完成了工作任务这与领导及各位同事的大力支持密不可分也是办公室全体同仁共同努力的结果但细究起来仍然存在很多的不足：1、学习的主动性和自觉性尚须加强不能仅仅满足于目前已掌握的知识要通过进一步学习掌握更为全面的政治理论知识涉猎更为广泛的文化知识领域以使自己的工作更上一个台阶。2、工作中时有急躁情绪谦虚谨慎的作风有待于进一步加强做到戒急戒躁提高文化素养保持良好的心境正所谓细节决定成败性格决定命运。3、须进一步提高对外公关及协调能力。入行五年来经历了不同的岗位每个岗位都兢

20、兢业业、任劳任怨也取得了一定的成绩。总结过去是为了吸取过去的经验和教训更好地干好今后的工作。工作中的不足和欠缺也请领导和各位同事批评、指正。同时也热切企盼公司今后更加蓬勃发展我也将继续贡献自己最大的力量为公司创造辉煌的业绩。_x_年_月_日篇三：2021年房地产公司报建岗位个人工作总结2021年度个人工作总结开发部王征2021对我来说是非常充实的一年在公司领导及同事的支持和帮助下我较好的完成了本职工作也顺利完成了领导交办的各项任务自身在工作和学习两方面都有所提升为2021年的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。现将本人2021年主要完成工作汇报如下：一、

21、2021年度个人完成的主要工作根据2021年部门内部工作调整主要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及配合部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电：1、完成芊域阳光项目正式用电新建住宅配套费80%费用缴纳。(最终和财务沟通缓缴至2021年初由于六村堡变正在内部改造等其增容完毕才可接入通电准确时间还要项目部配合土建施工进度）2、完成沣东城市广场项目正式用电方案取得。(因“马王变”正在筹建通电时间待定）3、完成芊域溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施工进度。4、完成沣东新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。(芊域溪源、沣东新城第一学校项目正式用电资料均已

22、报入供电局）天然气：1、完成芊域阳光项目天然气支线工程报建签订合同并完成项目交底进场施工手续。(移交项目部具体进场施工时间根据现场施工进度决定）2、完成沣东城市广场项目天然气支线工程报建签订合同并完成项目交底进场施工手续。(因项目现场不具备天然气施工条件具体进场时间由项目部沟通）规划审查、消防、人防：1、完成芊域溪源、沣东新城第一学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘：1、完成芊域溪源项目、沣东新城第一学校项目定验线复合。2、完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。配合部门及其它部门：1、配合完成沣东新城第一学校项目在市立项及相关审批手续的办理。2、配合完

23、成芊域溪源b区、沣东城市广场项目国有土地证的取得。3、配合完成芊域溪源、沣东城市广场、沣东新城第一学校项目防雷检测相关手续办理。4、配合完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关工作。3、配合财务部完成全年相关融资手续办理。二、2021年度个人在业务技能提升方面的得与失回顾项目报建过程其间手续繁多一环扣一环统筹安排至关重要这就需要在做一件事之前要充分了解到后面所有相关事项做到走一步看多步分清轻重缓急只有这样才能高效快捷的完成工作任务。当然工作还需要细致的态度报建中对资料的准备工作也是重中之重所以每次在相关部门所需资料准备齐全的前提下依然将所有相关材料同时携带以备不时之需提高工作效率。2021年

24、虽然顺利的完成了工作任务这与领导及各位同事的大力支持密不可分也是办公室全体同仁共同努力的结果但细想起来仍然存在很多的不足：1、学习的主动性和自觉性尚须加强不能仅仅满足于目前已掌握的知识要通过进一步学习掌握更为全面的知识以使自己的工作更上一个台阶。2、丢掉粗心大意、养成良好的工作习惯对于各项资料要善于总结、勤于归纳。3、工作中时有急躁情绪谦虚谨慎的作风有待于进一步加强做到戒急、戒躁提高工作效率保持良好的心态正所谓细节决定成败性格决定命运。4、还须进一步提高自己对外公关及协调能力。入行三年来面对过许多不同的岗位的人员从每一次的沟通与交流中我也渐渐的成熟稳重起来印象最深刻的一次就是今年6月中旬接到市

25、局通知上调相关配套费基数经过公司领导商议决定在7月15前必须完成芊域溪源项目规划审查接到任务后在张部长带领下我们倒排时间节点工作细化到每天专人专项客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。最终在部门全体同事的努力下提前完成了项目规划审查为公司节约成本约3000万元。三、对部门管理方面的意见和建议1、建议加强部门员工专业知识及技能学习多一些涉外培训让员工外出学习大环境下的房地产相关知识及不同城市的房地产信息。2、建议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细化。3、建议部门内部可以组织工作经验心得讨论会达到知识共享技能共同提升的效果。四、对公司管理方面的意见和建议需要进一步加强公司各部门之间的协调前期

26、工作比较繁琐办理手续多涉及政府部门广仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均十分支持但由于专业所限有的事情需要提前沟通和协调。在这一方面开发部和设计部、计划合约部、项目部需加强沟通在办理各项重点事项时列出详细时间计划尤其是需要其他部门配合时提前沟通准备资料这样才能在办理时提高效率、节约时间。五、个人2021年个人工作计划1、配合本部门完成的芊域阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目交付计划安排每一步的工作。在公司交付计划确定后及时编排项目竣工验收的计划并按计划实施确保项目如期交付使用。2、配合本部门完成年度计划办理各个项目交付所需的水、暖、电、天然气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的相关工作并及时报批报验。3、配合本部门完成公司在建项目芊域阳光、芊域溪源、沣东新城第一学校等项目土地证的办理及取得。4、配合本部门完成公司新建项目王寺村城改、秦时明月、沣科花园等项目前期报批手续办理提高报批效率为公司第一个商品房销售创造一个便利条件。在即将到来的2021年我不但要努力工作还要时刻提醒自己在工作之余学习相关专业知识提升专业技能具体安排如下：1、认真学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。第 20 页 共 20 页