租赁经营投标程序及规则(专业版).doc

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1、租赁经营投标程序及规则(专业版)租赁经营投标程序及规则一、投标答辩1.投标答辩由公司厂租赁经营评标委员会组织公开进行,允许旁听0.租赁经营评标委员会邀请市公正机关和有关部门的代表参加投标答辩会议。.投标答辩人由厂租赁经营评标委员会经过初步筛选后产生。没有取得投标答辩权的投标人可以参加投标答辩会议旁听。,：.投标答辩的顺序由投标答辩人抽签决定。答辩开始后尚未轮到答辩的投标人不准参加答辩会（包括合伙人）。答辩完毕的投标人可以列席旁听其他人的答辩。.投标答辩人在答辩前认为个别评委对自己的评判可能产生不公正的结果有权向评标委员会主任提出请求该评委回避评标委员会主任认为有必要时告知被请求人在对该投标答辩

2、人的投标方案评议和评分时回避。.从投标答辩会议开始到投标答辩会议结束评标委员会委员不准和任何投标答辩人接触如发现有徇私舞弊行为撤销其评委资格和有关投标人的答辩、中标资格。.投标答辩人应当遵守答辩会议的各项规则按顺序进行答辩到时不参加答辩的以弃权论。8.投标答辩人的答辩时间相等答辩分为：投标方案解释阶段和答辩阶段每个阶段结束前三分钟会议主持人应当提醒投标答辩人到时应当通知答辩人停止发言。9.投标答辩人的发言要言简意赅、突出重点以投标方案为准离题太远时评委会主任应当提醒答辩人进行纠正。评委向投标答辩人提出的问题只限丁投标方案的范围内。投标答辩人对评委提出的与投标方案无关的问题可以拒绝回答。10.投

3、标答辩人应以自己的最佳方案进行一次答辩。11.投标方案中有关投标人的家庭财产部分评委有为其保密的义务如因评委泄密,造成严重后果泄密人应负行政或者法律责任。二、评标与决标12.评标委员会委员在评标和决标中要立场公正、实事求是、合理评分、确切评议对所有投标答辩人一视同仁。13.评委在投标答辩人评分时禁止相互协商。评委应当在投标答辩人答辩后十分钟内就地按时以无记名方式作出自己的评分和评语表,交工作人员进行统计和计算由公证机关代表进行监督14.招标工作人员应当在投标答辩后一日内对每个投标答辩人的得分及评语要点整理好后交评委会主任。15.评委会经过评议预选四名中标候选人向厂职工大会作冶厂方演说。预选的中

4、标候选人应认真准备书面演说词一式两份交评委会并按演说词进行演说。评委会应专门听取厂职工代表对中标候选人演说的意见。16.决标由全体评委采用无记名投标方式进行得票超过评委人数三分之二多数的中标评委会主任宣布中标人。投标表决时应有公证机关的代表参加验票和计算票数。表决结果如均未超过三分之二的票数时则依得票数额取其前两名由评委会进行再次评议表决得票多者中标。17.少数评委对中标人有重大异议认为自己的意见足以说明中标人无经营能力和条件的,可在决标会上要求重新表决。评委会主任认为有必要时可重新投票表决一次重新表决后的中标人即为中标人决标终止。18.投标人放弃中标权的应在决标前向评委提出。三、其它事项19

5、.投标答辩、评标及决标的一切资料由招标工作人员分门别类整理存档备查20.中标人的投标方案和答辩记录作为签订租赁经营合同的依据之一在签订租赁经营合同时中标人反悔的应负行政责任情节严重的要负法律责任还要赔偿招标单位本次招标及再行招标活动的切费用。合伙承租的投标人,合伙人负连带责任。21.本投标答辩、评标、决标程序及规则的未规定事宜评委会主任有权处置。22.租赁经营合同生效后,招标工作全音、23.本规则从_年_月_日生期kFi_w年月曰签合同的注意事项如下:一、在签订合同以前经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章并不能保证合同是有效的还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点为了防止对方利用合同条款来弄虚作假应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）第 5 页 共 5 页