建筑工程质量通病防治专项施工方案.docx
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1、建筑工程质量通病防治专项施工方案*小学*校区工程 建筑工程质量通病防治专项施工方案 编 制: 审 核: 审 批: 日 期: *建设集团有限公司*小学*校区项目部 目 录 一、编制依据及编制说明4 1.2编制依据4 1.3编制说明4 二、工程概况4 三、质量通病治理领导机构与职责分工5 3.1质量通病治理领导机构5 3.2质量管理职责表5 四、质量通病防治措施6 4.1混凝土结构工程通病防治措施7 4.1.1混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞7 4.1.2施工缝结合不好10 4.1.3缺棱掉角14 4.1.4砼板面不平整16 4.1.5砼结构构件轴线位移19 4.1.6砼柱、墙、梁的外形偏差、表面
2、平整差21 4.1.7砼保护层破坏或砼保护性能不良24 4.1.8砼收缩裂缝27 4.1.9砼温度裂缝29 4.1.10砼沉陷裂缝32 4.2裂缝的防治措施34 4.2.1温度变化引起的墙体裂缝34 4.2.2墙体因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝37 4.2.3现浇混凝土开裂40 4.3楼地面渗漏防治措施41 4.3.1浴厕间地面渗漏滴水41 4.3.2地面起砂42 4.3.3地面空鼓45 4.3.4楼地面面层不规则裂缝47 4.3.5楼梯台阶的踏级宽度和高度不一49 4.3.6楼梯台阶的踏级阳角处裂缝、脱落51 4.4铝合金门窗通病防治措施52 4.4.1铝合金窗渗漏水52 4.4.2铝合金型
3、材壁厚不足52 4.5墙面通病防治措施53 4.5.1外墙墙面污染53 4.5.2抹灰面层起泡、开花、有抹纹53 4.5.3瓷砖墙面空鼓脱落57 4.6屋面工程质量通病防治措施61 4.6.1卷材屋面开裂61 4.6.2卷材屋面流淌67 4.6.3卷材起鼓68 4.6.4山墙、女儿墙部位漏水69 4.6.5天沟漏水70 4.7给排水安装质量通病防治措施71 4.8电气安装质量通病防治措施71 五、质量目标71 六、样板布置图及样板图片72 七、技术交底的实施73 八、原材料质量控制74 九、施工指导与监督74 十、检查与验收75 十一、成品保护措施75 11.1 成品保护措施分类76 11.2
4、 主要分项工程成品保护措施77 11.3 精装修及交付前的看护措施79 十二、技术措施79 12.1 技术管理组织控制措施79 12.2 计量管理的技术组织措施79 12.3 检测、试验管理的技术组织措施80 12.4 隐蔽工程施工的技术组织措施85 一、编制依据及编制说明 1.2编制依据 主要依据*小学*校区施工图纸、施工组织设计、建设工程质量管理条例、强制性标准条文、南宁市住宅工程质量通病防治导则及现行建设工程强制性标准等有关要求和规程。 1.3编制说明 1、为提高广西南宁市*小学*校区工程工程质量,减少工程质量通病,规范我司在建工程质量通病防预与治理(以下简称通病防治)工作,制定本办法。
5、 1.2本办法适用于广西南宁市*小学*校区。 1.3在我司项目部施工建设过程中,除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外,还应执行本办法。 二、工程概况 本工程位于广西南宁市*大道富德段98号,由广西骋润置地有限公司投资建设,*小学*校区工程,该工程包括教学及教学辅助用房、行政办公用房、生活服务用房及200地下室,总建筑面积为:12311.25平方米,地下室建筑面积约为200平方米。建筑高度为:21.6米,建筑层数5层。 小学结构体系:框架结构,抗震设防烈度7度;现浇混凝土等级:基础及地圈梁采用C30,主体其余梁板柱均采用C30混凝土(过梁、压顶除外),过梁、压顶混凝土采用C20。 三、
6、质量通病治理领导机构与职责分工 3.1质量通病治理领导机构 项目经理部成立全面质量管理领导小组,由项目经理、项目技术负责人(项目总工程师)担任正副组长,成员由各职能部门主管组成。建立质量保证体系,落实组织机构人员,明确规定质量管理工作的具体任务、责任和权利。质量保证 体系详见下页图。 总工长、施工员 项目经理部 业主/建筑师 监理 企业总部 技术、质量负责人 质量保证计划 质量保证体系 质量保证措施 工程质量 产品 施工过程 施工中控制 施工后控制 材料、设备采购员 施工前控制 3.2质量管理职责表 质量管理职责表 序号 管理部门或人员 职责内容 1 项目经理 是项目质量的第一责任人,负责组织
7、工程质量策划和施工组织设计大纲的编制,制定工程质量实施总目标。 2 项目总工 根据工程质量策划和质量计划,组织专项施工方案、工艺标准、操作规程编制,提出质量保证措施。负责工程施工规范、规程和标准管理。 3 质量总监 由公司总部直接委派,对工程质量具有一票否决权;参与工程质量策划和质量计划的编制,指导和监督项目质量工作的实施。贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺规程、质量标准,严格执行国家施工质量验收统一标准,确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。 4 项目副经理 参与工程质量策划,组织项目质量计划的编制,并指导质量管理部工作。制定质量计划和阶段质量实施目标,并对阶段目标的实施情况定期监督
8、、检查和总结;负责定期组织质量讲评、质量总结,以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。 序号 管理部门或人员 职责内容 5 技术质量管理部 对图纸、施工方案、工艺标准确定并及时下发,指导工程的施工生产;负责结构预控验算、结构变形监测、工程施工测量和各项试验检测工作;对工程技术资料进行收集管理,确保施工资料与工程进度同步。组织各深化设计组对施工图分专业进行深化设计,保证各专业协调吻合,从而保障整体工程的施工质量。 编制专项质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等,对工程质量进行控制;组织检查各工序施工质量,组织重要部位的预检和隐蔽工程检查;组织分部工程的质量核定及单位工程的质量
9、评定;针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”,并监督检查其落实。向业主(监理)报送月度技术质量总结。 6 物资设备管理部 严格按物资采购程序进行采购,确保物资采购质量;组织对工程物资的验证,确保使用合格产品;采购资料及验证记录的收集、整理。 8 设计协调及深化部 组织各深化设计组对施工图分专业进行深化设计,保证各专业协调吻合,从而保障整体工程的施工质量。 8 工程管理部 对施工进行安排部署,保证按工程总控计划实现工期目标;实施工程过程质量监控,严格执行质量手册和项目质量计划,按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制,确保工程实体质量优良;工程成品保护管理,做到职责到人,保护措
10、施到位;对施工进行具体的安排部署,保证各专业工程质量目标的实现。 四、质量通病防治措施 认真编写住宅工程质量通病防治方案和施工措施,经公司批准、监理单位审查后实施。做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时,除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要检测。记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。根据经批准后的建筑工程质量通病防治方案和施工措施,对作业班组进行技术交底,样板引路。 4.1混凝土结构工程通病防治措施 4.1.1混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞 表现现象: (1)砼表面局部缺浆粗糙,有许多小凹坑。 (2)结构内的主筋、副筋或箍筋
11、外露。 (3)砼局部缺浆石子多,形成蜂窝状的孔洞。 (4)砼结构内有空腔,局部无砼,蜂窝特别大。 预防措施 1施工准备: (1)制订施工方案根据工程对象、结构特点,结合具体条件,研究制定混凝土浇筑的施工方案。 (2)机具准备及检查搅拌机、运输车、料斗、串筒、振动器等机具设备按需要准备充足,并考虑发生故障时的修理时间。重要工程,应有备用的搅拌机和振动器。特别是采用泵送混凝土,一定要有备用泵。所用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转,同时配有专职技工,随时检修。浇筑前,必须查实一次浇筑完毕或浇筑至某施工缝前的工程材料,以免停工待料。 (3)保证水电及原材料的供应在混凝土浇筑期间,要保证水、电、照明不
12、中断。为了防备临时停水停电,事先应在浇筑地点贮备一定数量的原材料(如砂、石、水泥、水等)和人工拌合捣固用的工具,以防出现意外的施工停歇缝。 (4)掌握天气季节变化情况加强气象预测预报的联系工作。在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况,特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际,更应注意,以保证混凝土连续浇筑的顺利进行,确保混凝土质量。根据工程需要和季节施工特点,应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨、防暑、防寒等物资。 (5)检查模板、支架、钢筋和预埋件在浇筑混凝土之前,应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸,规格、数量和位置,其偏差值应符合现行国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的规定。
13、此外,还应检查模板支撑的稳定性以及模板接缝的密合情况。模板和隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收。符合要求时,方可进行浇筑。检查时应注意以下几点: a.模板的标高、位置与构件的截面尺寸是否与设计符合;构件的预留拱度是否正确; b.所安装的支架是否稳定;支柱的支撑和模板的固定是否可靠; c.模板的紧密程度; d.钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝,是否与设计符合。在浇筑混凝土前,模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物,应清除干净。木模板应浇水加以润湿,但不允许留有积水。湿润后,木模板中尚未胀密的缝隙应用纸筋灰加以嵌塞或用草纸贴缝,以防漏浆。金属模板
14、中的缝隙和孔洞也应予堵塞。检查安全设施、劳动配备是否妥当,能否满足 浇筑速度的要求。 (6)其他,在地基或基土上浇筑混凝土,应清除淤泥和杂物,并应有排水和防水措施。对干燥的非粘性土,应用水湿润;对未风化的岩石,应用水清洗,但其表面不得留有积水。 2.操作工艺: (1)在浇筑工序中,应控制混凝土的均匀性和密实性。混凝土拌合物运至浇筑地点后,应立即浇筑入模。在浇筑过程中,如发现混凝土拌合物的均匀性和稠度发生较大的变化,应及时处理。 (2)浇筑混凝土时,应注意防止混凝土的分层离析。混凝土由料斗、漏斗内卸出进行浇筑时,其自由倾落高度一般不宜超过2m,在竖向结构中浇筑混凝土的高度不得超过3m,否则应采用
15、串筒、斜槽、溜管等下料。 (3)浇筑竖向结构混凝土前,底部应先填以50100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆。混凝土的水灰比和坍落度,应随浇筑高度的上升,酌予递减。 (4)浇筑混凝土时,应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况,当发现有变形、移位时,应立即停止浇筑,并应在已浇筑的混凝土凝结前修整完好。 (5)混凝土在浇筑及静置过程中,应采取措施防止产生裂缝。由于混凝土的沉降及干缩产生的非结构性的表面裂缝,应在混凝土终凝前予以修整。在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕后停歇11.5h,使混凝土获得初步沉实后,再继续浇筑,以防止接缝处出现裂缝。 (6)梁和板应同时浇筑混凝
16、土。较大尺寸的梁(梁的高度大于1m)、拱和类似的结构,可单独浇筑。但施工缝的设置应符合有关规定。 (7)浇筑混凝土时应分层,每层厚度应不大于下列数值(mm);插入式振捣器为作用部分长度的1.25倍,平板振捣器为200,人工振捣时为150250(基础250,密集配筋为150)。 (8)浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇时,时间宜短,并应在前层混凝土凝固之前,将次层混凝土浇筑完毕。 3.预控措施: (1)预控麻面。模板面清理干净,无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润,拼缝严密,防止漏浆。钢模板要刷脱模剂。模板平整,无积水现象。振捣密实,无漏振。每层砼应振捣到气泡排除为止 ,防止分层。 (2)预控露筋
17、。浇筑砼前应检查钢筋位置和保护层厚度是否正确,发现问题及时纠正。钢筋密集时,应选择合适的石子粒径,石子最大粒径尺寸不超过结构截面尺寸小边的1/4,同时不得大于钢筋净距的3/4。振捣时严禁振捣棒撞击钢筋。混凝土自由倾落高度超过2m时,要用溜槽或串筒等工具下料。操作时不得踩钢筋,如发现踩弯和脱扣钢筋,应及时修正。 (3)预控蜂窝。严格控制砼配合比。砼拌合要均匀,搅拌时间要控制好。砼下料高度一般不超过2m,浇筑楼板下料高度不超过1m。开始浇筑前,底部应先填50100mm的与要浇筑砼相同品种的水泥砂浆。砼坍落度应严格控制,底层振捣应认真操作。柱子应分段浇筑,每段高度不超过3.5m,墙每段高度不大于3m
18、。柱断面在4040cm以内,并有交叉箍筋,应在柱侧模开设不小于30cm高的浇筑洞。洞间距不超过2m,分层浇筑砼,用平板振捣器每层厚度不超过200mm,插入式振捣器为振捣器作用部分长度的1.25倍,人工振捣为150200严格掌握振捣时间,不宜长也不宜短,按有关资料查用。施工过程中经常观察模板、支架、堵缝等情况。 (4)预控孔洞。 a.在钢筋密集处,如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时,可采用细石混凝土浇筑,使混凝土充满模板,并认真振捣密实。机械振捣有困难时,可采用人工捣固配合。 b.预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满,振捣不实,应采取在侧面开口浇筑的措施,振捣密实后再封好模板,然后往上浇筑
19、,防止出现孔洞。 c.采用正确的振捣方法,严防漏振: 1)插入式振捣器应采用垂直振捣方法,即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣,即振棒与混凝土表面成一定角度,约4045。 2)振捣器插点应均匀排列,可采用行列式或交错式顺序移动,不应混用,以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径(R)的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为3040cm。振捣器操作时应快插慢拔。 d.控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析,混凝土自由倾落高度应不超过2m(浇筑板时为1m),大于2m时要用溜槽、串筒等下料。 e.防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物;基础承台梁等采用土模施工时,要注意防止土块掉入混凝土中 ;发现混凝土中
20、有杂物,应及时清除干净。 f.加强施工技术管理和质量检查工作。 治理方案: (1)麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。 (2)将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的细石砼捣实,认真养护。 (3)小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级细石砼捣实,认真养护。 (4)需要与设计单位共同研究制定补强方案,然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时,应在梁底用支撑支牢,然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉,要凿成斜形,以
21、便浇筑砼。用清水冲刷干净,并保持湿润72小时,然后用高一等级的细石砼浇筑。在细石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。 4.1.2施工缝结合不好 表现现象: 施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,造成结构整体性不好。 预防措施 1.施工准备: (1)制订施工方案根据工程对象、结构特点,结合具体条件,研究制定混凝土浇筑的施工方案。 (2)机具准备及检查搅拌机、运输车、料斗、串筒、振动器等机具设备按需要准备充足,并考虑发生故障时的修理时间。重要工程,应有备用的搅拌机和振动器。特别是采用泵送混凝土,一定要有备用泵。所用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转,同时配有专
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