房屋租赁合同(合集15篇)-1.docx
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1、房屋租赁合同(合集15篇) 房屋租赁合同1 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方):身份证号: 根据中华人民共和国合同法相关法规,经双方友好协商,甲方将大洲安臵小区租用给乙方使用,为明确双方权利和义务,经协商一致,达成协议如下: 一、租赁房屋描述 1、甲方自愿将位于大洲安臵小区第一期的住房租赁于乙方使用。住房面积为平方米。 2、本房屋的使用功能只作住房使用,不得作其它使用。 3、乙方不得破坏房屋内的主体结构,不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品,如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。 二、租赁期限 1、租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。 2、租赁期限届满前三个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将
2、对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方享有优先权。 三、租金交付方式 1、租赁押金 本出租合同的租金为¥元/月,租赁保证金为个月,即金额:元整。 2、租金 租金按每交付一次,交付日期为每的前三天。 3、水、电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。 四、权利和义务 1、合同期内甲方不得随意增长租金,否则将担负乙方的搬运费。 2、租赁期内乙方不得将房屋转租,租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 3、乙方逾期支
3、付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的%。 4、乙方必须完全负责自己家庭的安全,如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。 5、乙方对家庭成员负有全部安全责任,如有安全事故均与甲方无关。 6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为,甲方可随时终止本合同。 五、本协议自甲、乙双方签定之即日起生效,未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等效益。 六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同2 甲方. 乙方. 现
4、经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下租房合同。 一、该房屋位于重庆市合川区南办处南津街792号经甲方同意出租给乙方使用。 二、租赁期限为三年,(即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。) 三、租金约定第一年为人名币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元。到期结算多退少补。 五、租赁期间的其它约定事项。 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。 2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施
5、、设备,否则应照价赔偿。 3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,所有费用应按时付清。 4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止合同,收回房屋。租金不予退还。 5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲方责任。 6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。 7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发
6、票,因此产生的税费由乙方支付。 六、次合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。 七、本合同经双方签字(盖章)生效。 八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。 甲方:乙方: 联系电话:联系电话: 签约日期: 房屋租赁合同3 出租方(以下简称甲方):身份证号码: 承租方(以下简称乙方):身份证号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.房屋地址: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金:每
7、年元人民币; 3.付款方式:一次性支付。 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达15天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内房租加价(如遇搬
8、迁,拆迁甲方需退回剩余租金)。 4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。 7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不
9、成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方:承租方: 联系电话: 签约日期:联系电话:年月日 房屋租赁合同4 甲方(出租人): 乙方(承租人): 根据经济合同法及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,等制定本合同,以供遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于北京市通州区马驹桥镇首开国风美仑的1套2室1厅的房屋75平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、合同签订时,乙方应一次性付给甲方押金xx不计息,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后,乙方必须
10、在开始计租之日起按月应付的租金按合同的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。 四、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,合同计租之日为xx年xx月xx日开始。租金每月为xx。 五、合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。 六、乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时,乙方如需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。 七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守
11、楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。 八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 九、违约责任:乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部了,甲方未提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金,如有拖欠租金,拖欠时间达xx天以上,甲方可立即解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金。租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
12、从签订之日起生效。 十一、补充条款: 甲方(签订): 签订日期: 乙方(签字): 代表:身份证号: 住址: 20xx年xxx月xxx日 房屋租赁合同5 出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 乙方连带保证人(以下简称丙方): 第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施: 第二条租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。 第三条租金每学期(六个月)新台币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。 第四条租金应于每月以前缴纳,每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。 第五条乙方应于订约时,交由甲方新台币万千元作为押租
13、保证金,乙方如不继续承租,甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。 第六条乙方于租期届满时,除经甲方同意继续出租外,应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方,不得藉词推诿或主张任何权利,如不及时迁让交还房屋时,甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止,乙方及连带保证人丙方,绝无异议。 第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议,俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。 第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租,并应无条件将房屋照原状还甲方,甲方即同意解除契约另外招租。 第九条房屋有改装设施之必要时,乙方取得甲方之同意后得自行
14、装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还房屋时自应负责回复原状。 第十条甲方如有正当理由需进入房屋,除有紧急事故外,必须于二十四小时前通知,否则乙方得拒绝甲方进入。 第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。 第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗拒之情形外,因乙方之过失致房毁损,应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者,乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。 第十三条乙方若有违约情事,至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害,如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费,应由乙方负责赔偿。 第十四条乙方如有违
15、背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。 第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定,如有违背任何条件时,甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋,因此乙方所受之损失甲方概不负责。 第十六条印花税各自负责,关于房屋之一切捐税由甲方负责。 第十七条本件租屋之综合所得税,若较出租前之税额增加时,其增加部分,应由乙方负责补贴,乙方绝不异议。 第十八条租赁期满迁出时,乙方所有任何家杂物等,若有留置不搬者,应视作废物论,任凭甲方处理,乙方绝不异议。 第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 第二十条本契约未规定之事项,悉依民法及相关法令之规定。 上开条件
16、均为双方所同意,恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执,以昭信守。 立契约人 (甲方)签名盖章:(乙方)签名盖章:(丙方)签名盖章: 身份证号码:身份证号码:身份证号码: 地址: _年_月_日_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同6 甲方(出租方):_(姓名) 乙方(承租方):_(姓名) 双方根据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议: 一、甲方将位于_房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、租赁期至_年_月_日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。 三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米,使用面积为_平方米。 四、租金及押金交纳时间:租金为每月,以交三
17、押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回。 五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化。 六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的破坏,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换。 七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预。 八、乙方已支付给甲方的定金_元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,_个月内甲方无息归还乙方。 九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后日,房屋如仍有余物,视为
18、乙方放弃所有权,归由甲方处理。 十、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金_元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。 此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效。 甲方:_乙方:_ 姓名:_姓名:_ 住址:_住址:_ 电话:_电话:_ 签字:_签字:_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同7 一般房屋租赁合同在签订之后就不能进行修改了,当然这只是原则的情况,实践中也存在一些例外情况也就是在符合条件的情况下,是可以进行房屋租赁合同的修改的。接下来,就为您介绍房屋租赁合同更改等方面的内容。 一、能更改房屋租赁合同吗? 房屋租赁合同是可以进行更改的,但是必须要符合法律规定或经
19、过双方之间协商一致后才能进行更改。 房屋租赁期间,租赁当事人死亡的,可按以下方式处理:出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定一名承租人。协商一致的,出租人依法变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人,原承租人的生前同住人仍享有居住权。 房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建,致原租赁合同部分或大部分不能适用的,出租人应当与承租人协商变更租赁合同。 二、如何更改房屋租赁合同? 根据目前的法律规定,当事人想要更改房屋租赁合同的,必须符合
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