最新房屋装修合同范本2020最新5篇.doc
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1、最新房屋装修合同范本2020最新5篇 房屋装修合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。下面是小编搜集的房屋装修合同范本2019最新5篇,希望对你有所帮助。 房屋装修合同范本2019最新(1) 委托方(甲方):_ 承接方(乙方):_ 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1。工程地址:_ 2。居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫 1、_室,计_
2、平方米; 2、_厅,计_平方米; 3、_厨房,计_平方米; 4、_卫生间,计_平方米; 5、_阳台,计_平方米; 6、_过道,计_平方米; 7、其他(注明部位)_,计_平方米。 总计:施工面积_平方米。 3。施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4。委托方式:_ 5。工程开工日期:_年_月_日 6。工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元; 2、人 工 费_元; 3、设计费_元; 4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元; 6、管 理 费_元; 7、税金(3。41%)
3、_元; 8、其他费用(注明内容)_元。 第三条:质量要求 1。工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2。工程验收标准,双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3。施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4。 质量检查监督部门:XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5。 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。 第四条:材料供应 1。乙方须严格按照国家
4、有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2。 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3。甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由
5、于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1。 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 付款百分比 按付款方式表进行: 付款要求 付款时间 付款百分比 金 额 进程内容 对设计、预算 1000元签订合同 签订意向之日 认可 付款时扣除 签订合同 签订合同之日 元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中 施工工费40% 年 月 日 竣工验收 10% 当 天 元 增加工程项目 签订项目变更 100%
6、表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2。工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。 3。甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4。甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的
7、凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条:工程工期 1。如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2。由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。 3。 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。 4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施
8、工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。 5。施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。 第七条:工程验收 1。工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2。乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3。甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时
9、通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1。 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。 2。乙方 1。 应主动出示企业营业执照、会员证书或施
10、工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。 2。指派(姓名)_为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。 3。负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 4。 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。 5。 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除
11、合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。 第十条:争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁; 人民提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1。合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,
12、应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2。施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第十二条:合同生效 1。本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。 2。补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3。本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(签字):_ 乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 委托代理人(签字):_ 签订地点:_ 签订地点:_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装修合同范本2019最新(2) 甲方:_代表人:_ 乙方:_代表人:_ 依照中华人民共和国
13、合同法及相关法律、法规的规定,结合住宅装饰工程施工的特点,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方经友好洽谈和协商,就双方的住宅装饰工程的有关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点_。 2、工程内容及做法:详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式:双方商定采取下列_种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包部分材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期:工程期限_天。自_年_月_日起至_年 _月_日止。保修期:_月。自工程竣工经甲方验收合格,双方签字之日起计算,并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式: 本合同总价为(大写):_(小写)_元,合同生效
14、后,甲方按下表中的约定向乙方支付工程款: 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算单,并将有关资料送交甲方,由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意,并在签字同时结清工程余款,工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。 二、双方应尽的责任及义务 甲方: 1、开工前_天,为乙方入场施工创造条件,腾空房间,清除影响施工的障碍物,对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆,遮盖,采取保护措施; 2、提供施工期间的水源、电源,并承担相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重结构,如确需折改原建筑结构、设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部
15、门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用; 6、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 7、甲方家庭成员对工程的意见,均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方: 1、根据施工图纸,提供施工方案和进度计划,交甲方备案认可; 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的保护,防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生,如有发生,应尽快负责修复; 4、文明施工,佩证上岗,保证施工现场的整洁,尽量减少噪音,不扰民及污染环境,工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中,甲方提出修改意见及增减工
16、程项目时,须提前与乙方联系,并签订书面变更协议后,方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失,延误工期的,还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方提供的材料设备,应为附合设计和国家标准要求的合格产品,并应按施工进度计划及时供应到现场,并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收,办理交接手续后由乙方负责保管,并收取一定的保管费用,如造成损失,由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方提供的材料、设备,必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号
17、、品种、等级、质量、计量标准及数量相符,经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时,禁止使用;如已使用,其后果和损失均由乙方承担。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按xx年1月10日发布的xx省住宅装饰质量标准执行。 2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分,其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理,以便进入下道工序施工,甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后,乙方应通知甲方在5天内组织验收,填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收,应及时以书面形式通知乙方,另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看
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