北京cbd区域某项目详细调研报告.doc

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北京cbd区域某项目详细调研报告北京CBD区域某项目详细调研报告项目：沿海_个案完成人：最后市调时间：200联系人：一、项目概况开发团队开发商：沿海集团华北区高盛公司投资商：沿海绿色家园集团/中铁二局集团施工方：中建建筑设计公司：美国MUCA建筑公司景观设计公司：加拿大S+3M物业管理：美佳物业全案策划及销售代理：伟业顾问广告公司：东方博文地理位置北京市朝阳区广渠东路33号（东四环大郊亭桥向西）规模项目总规模86.37万平米北区（5、6、7期住宅）建筑面积约40万平米南区（1、2、3期住宅；4期商业）建筑面积约46万平米主要特点：“街区（BLOCK）”是本项目的核心特点开放的街区、围合的组团融合美式自由街区与中式围合组团的创意设计使居者自由与私密兼得繁华与宁静自由切换。二、产品信息1、总体规划：总指标：总占地25公顷总建筑面积86.37万平米。整个小区分为南、北两个区7期开发其中第4期为集中商业区。各分期：南区1、2、3期住宅已经售罄。各期总套数总面积入住时间1期870套78073.22平米06年12月2期921套78735.69平米07年4月3期700套第 3 页 共 3 页