最新最新土地租赁合同范本5篇.doc

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1、最新最新土地租赁合同范本5篇 租赁合同(Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.下面是小编搜集的最新土地租赁合同范本5篇,希望对你有所帮助. 最新土地租赁合同范本(一) 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守. 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 ,面积_亩农用耕地承租给乙方使用.土地方位东起_,西至_,北至_,南至_.(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为_ .

2、2.承租形式:家庭承租经营. 三、土地的承租经营期限及承租金交付: 该地承租经营期限为 年,自 年至 年.每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元. 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用. 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金. 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益. (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地. 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权. 3.保护自然资

3、源,搞好水土保持,合理利用土地. 五、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意. 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同. 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任. 3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除.甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金.同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相

4、应的补偿. 4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同. 七、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约.违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失. 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任. 八、本合同经甲乙双方签章后生效. 九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 十、本合同一式_份,甲乙双方各_份. 出租方:(签字)_ 承租方:(签字)_ _年_月_日

5、_年_月_日 最新土地租赁合同范本(二) 出租方:甲方 承租方: 乙方 一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与附图: 二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算. 三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 四:其他条款: (一)甲方责任和权利: 1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定

6、退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %. 5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权

7、利 1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预. 7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.

8、 8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力. 五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同. 六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力. 七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份. 最新土地租赁合同范本(三) 出租方:甲方 承租方: 乙方 一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与附图: 二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算. 三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用. 四:其他条款: (一)甲方责任和权利: 1:租赁期内甲方必

9、须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产. 2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息. 3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的座落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定. 4:甲方中途无故终止合同,除合同中

10、规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %. 5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行. 6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理. (二)乙方责任和权利 1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例. 2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策. 3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理. 4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款. 5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙

11、方由此产生的经济损失由甲方赔偿. 6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预. 7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出. 8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力. 五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同. 六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力. 七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份. 最新土地租赁合同范本(四) 甲方:户县 乡周贵 村(以下简称甲方) 乙方:西安 房地产开发有限公司(以下简称乙方) 为明确

12、甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议: 一、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵 村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准). 乙方租赁土地的用途为. 租地界址 . 二、租赁期限、租赁金额及支付办法: 1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日. 2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元. 3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 . 三、甲方权利义务: 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金. 2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围

13、划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求. 3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用. 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决. 5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用. 7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行. 四、乙方权利义务: 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金. 2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划. 3、乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限. 4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙

14、方有权拒付. 5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权. 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金.如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金. 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行.否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任.由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任. 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决.在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权

15、解除合同并且不承担违约责任.由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任. 4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任. 六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理. 八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉. 十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力. 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效. 甲方: 乙方: 负责人: 法定代表人:

16、电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 最新土地租赁合同范本(五) 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为发展养殖事业,根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同: 一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用. 二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止. 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付.(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间: 五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同. 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失. 七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营.若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同. 本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份. 甲方: 乙方: 公证机关: 订立时间: 年 月 日