物业经理转正申请个人工作总结.docx
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1、物业经理转正申请个人工作总结 在这段时间里,我主要的工作是安全保卫,通过锻炼,我熟悉了公司保安的整个操作流程。 一、自我审视 我于20xx年x月x日成为xx物业公司的试用保安,到今天已经快1个月了。在这段时间里,我自认能够完全胜任工作,现申请转正。 作为一名新人员,初来公司,曾经很担心不知该怎么与人共处,该如何做好工作;但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的公司文化,让我很快完成了这一转变。 在这段时间里,我主要的工作是安全保卫,通过锻炼,我熟悉了公司保安的整个操作流程。在工作中,我一直严格要求自己,认真及时做好领导布置的每一项任务,同时主动为领导分忧;服务方面不懂的问题虚心向同事学习请教,不
2、断提高充实自己,希望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。 二、自身的问题 当然,初入职场,难免出现一些小差小错需领导指正;但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时考虑得更全面,杜绝类似失误的发生。在此,我要特地感谢公司的领导和同事对我的入职指引和帮助,感谢大家对我工作中出现的失误的提醒和指正。 经过这一个月,我现在已经能够独立处理本职工作,当然我还有很多不足,处理问题的经验方面有待提高,团队协作能力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自己业务能力。这是我的第一份正式工作,这段时间以来我学到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的希
3、望以一名正式员工的身份在这里工作,实现自己的奋斗目标,体现自己的人生价值,和公司一起成长。 三、转正申请 在此我提出转正申请,恳请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一起展望美好的未来! 物业经理转正申请个人工作总结【二】 进入公司工作以来,在公司严格要求下,在部门领导和同事们帮助教育下,思想理论上日渐成熟,业务头脑更加清醒。作为一名退伍军人,初来公司,曾经很担心不知该怎么与人共处,该如何做好工作,但是公司宽松融洽的工作氛围、团结向上的企业文化,让我很快完成了从退伍军人到公司职员的转变。特别是通过前期公司一系列的学习和锻炼,
4、使我进一步增强了业务性,更加明确了作为一名公司职员在实际工作中要实事求是、勇于进取。现将试用期期间的工作情况总结如下: 一、了解公司宗旨 对公司的印象及感触通过前期公司对自己的培训和自己在工作中的体会,感觉到我们xx安保安咨询服务有限公司是一家中国唯一一家夸省份,跨地域专门为大型活动提供安保服务的专业公司。特别是年初又取得了北京市公安局保安服务许可的资质,使我公司的业务更广泛,服务更全面。我公司的宗旨是“高品质、重信誉、讲安全、创一流”,通过几个月的工作我更体会到了这一点。我公司服务的客户都是高端的客户,如劳力士、斯伯伦、国家博物馆等等,通过和这些客户的接触不但提高了自己的工作水平,也提高了自
5、身的修养。 二、工作方案 工作业绩在公司工作以来,先后参与了和的安保规划起草和安保方案制定工作,工作中自己尽心尽责,发挥自己摄影、绘图的长处,圆满完成了各级交给的任务。 最近,在经理的领导下,自己参加了现场的安全警卫任务,并负责执勤证件、执勤装备的请领、管理和发放,圆满完成执勤器材的保障,确保了任务圆满完成。 自己吃苦耐劳,公司需要自己做什么自己就做什么。年前劳力士驻勤点由于内部装修,缺少人手,自己主动申请到该执勤点工作,通过在驻勤点的工作,使自己的工作得到了实践,为下步保安管理部内勤工作奠定了基础。 内勤管理方面,自己充分发挥曾学习档案管理的经验,给各经营部建立档案,方便及时查阅。详细记录公
6、司、部门的会议,会后认真整理纪要并存档待查。 三、存在的问题 工作中存在的问题虽然工作中尽心尽责,但工作中也存在很多问题。在制定安保方案的过程中,对保安力量的统计不够细心,导致出现错误。对工作的协调能力还不是很强,特别是领导安排工作后,不知如何下手,如何去干,进而影响了整个工作的进度。对自己的业务还不够熟悉,特别是起草安保规划和制定安保方案上,还需要加强学习。 四、应该改进的地方 改进计划下步工作中要加强学习,学习老员工身上的优点,学习公司务实的工作作风。在工作中做到认真细心,对自己所做的工作要仔细核对,防止发生问题。保安的内勤管理要进一步做好归档工作,特别是保安纠察情况及时进行汇总报告。各类
7、会议纪要整理要更加详细。 通过这几个月工作,我深深体会到有一个和谐、共进的团队是非常重要的,有一个积极向上、大气磅礴的公司和领导是员工前进的动力。公司给了我这样一个发挥的舞台,我就要珍惜这次机会,为公司的发展竭尽全力。在此我提出转正申请,希望自己能成为公司的正式员工,恳请领导予以批准。 物业经理转正申请个人工作总结【三】 回顾20xx年的工作,已经告1段落。可以说是圆满完成了对物业各项费用的收取,也对业主服务达到了一个满意的标准。但是工作中也存在了很多的不足,在这1年里我们从客服接待,业主回访,处理和协调各种问题中学习到了很多的知识。也很大程度上认识到了自身的不足之处。虽然付出了不少的努力,也
8、取得了一点成绩。但是付出的汗水,和得到的工作效果还相差不少。所以想通过这次总结,认真反思找出问题所在。在新的一年里使工作更加规范,业主更加满意。 在这1年里我们认真贯彻我们企业理念“以情服务,用心做事”把服务业主,做好本职,为己任。我客服部在公司领导的大力支持和各部门的团结合作下,在部门员工努力工作下,认真学习物业管理基本知识及岗位职责,热情接待业主,积极完成领导交办的各项工作,办理手续及时、服务周到,报修、投诉、回访等业务服务尽心尽力催促处理妥善,顺利完成了年初既定的各项目标及计划。 一、重要工作任务完成情况及分析 1、日常接待工作每日填写客户服务部值班接待纪录,记录业主来电来访投诉及服务事
9、项,并协调处理结果,及时反馈、电话回访业主。 2、信息发布工作本年度,我部共计向客户发放各类书面通知约30多次。运用短信群发发送通知累计xx条,做到通知拟发及时、详尽,表述清晰、用词准确,同时积极配合通知内容做好相关解释工作。 3、业主遗漏工程投诉处理工作20xx年我客服部回访率98%,工程维修满意率96%。 4、入户服务意见调查工作我部门工作人员在完成日常工作的同时,积极走进小区业主家中,搜集各类客户对物业管理过程中的意见及建议,不断提高世纪城小区物业管理的服务质量及服务水平。 5、建立健全业主档案工作已完善及更新业主档案并持续补充整理业主电子档案。 6、培训学习工作在物业公司欧主任的多次指
10、导下,我部门从客服人员最基本的形象建立,从物业管理最基本的概念,到物业人员的沟通技巧,到物业管理的各个环节工作,再结合相关的法律法规综合知识,进行了较为系统的培训学习。 7、在公司大力号召全员卖车位车库的方向下,我们E区客服员工做出了努力和汗水,做出了不速度业绩。 部门员工由1个思想认识不足、对工作没有激情的队伍引导成1个对公司充满憧憬,对行业发展和自身成长充满希望的团队;把部门员工由1个对物业管理知识掌握空白培训成1个具1定物业管理常识的团队。 二、工作中存在的不足、发现的问题及遇到的困难 1、由于我部门均未经过专业的物业管理培训,关于物业方面的知识仍需系统学习,服务规范及沟通技巧也要进1步
11、加强。 2、业主各项遗漏工程的工作跟进、反馈不够及时; 3、物业各项费用收取时机、方式、方法不够完善;物业费到期业主催缴,水电费预交费用不足。 4、客服工作压力大,员工身体素质及自我心理调节能力需不断提高。 5、客服工作内容琐碎繁复,急需科学正规的工作流程来规范并合理运用先进的管理软件来提高工作效率,简化工作难度。 三、日后工作的努力方向及工作设想 我部门在做好收费及日常工作的基础上,继续加强员工的培训和指导,进1步明确各项责任制,强化部门工作纪律和服务规范,并按照目标、预算和工作计划及时做好各项工作。 1、对部门员工工作范围、内容进一步细化、明确; 2、加强培训,保证部门员工胜任相应岗位,不
12、断提高服务质量; 3、强化部门工作纪律管理,做到工作严谨、纪律严明; 4、加强对各项信息、工作状况的跟进,做到各项信息畅通、准确。 5、通过部门的日常工作安排和心理调试技巧学习,营造出“在工作中锻炼,在锻炼中成长”的氛围,让部门员工有种“紧张但又不会感觉压力太大”的充实感和被重视的成就感。 6、积极学习科学正规的工作流程规范,合理运用先进的管理软件来提高工作效率。 综上所述,20xx年,我部门工作在公司领导的全力支持,在各部门的大力配合以及部门员工的共同努力下,虽然取得了一定的成绩,但还没有完全达到公司的要求,离先进物业管理水平标准还有一段距离,我们今后一定加强学习,在物业公司经理的直接领导下
13、为业主提供规范、快捷、有效的服务,认真做好接待工作,为业主创造优美、舒适的生活、休闲氛围,提升公司的服务品牌。 物业经理转正申请个人工作总结【四】 今年份调入物业管理处任职物业部经理以来,我努力适应新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,较好地完成了各项工作任务,我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩,下面将任职来的工作情况汇报如下: 一、自觉加强学习,努力适应工作 我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。
14、我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作,认真履行职责 一耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管
15、理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照xx公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。 二积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,的文案管理上手比较快,主要做
16、好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。 三认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。 三、主要经
17、验和收获 完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获: 一只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位 二只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态 三只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责 四只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,20xx年的工作存在以下不足: 一对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时; 二食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难; 三绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上
18、还要下更大的功夫 五、下步的打算 针对工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面: 一积极搞好与公司、业主之间的协调,进一步理顺关系; 二加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益; 三管好财、理好账,控制好经常项目开支; 四想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系; 五抓好小区绿化维护工作。 个人工作总结编辑推荐 转正申请个人工作总结 我于20XX年10月28正式到公司上班,时至今日,3个月的试用期已满。在这三个月的光阴里,在领导的关切和同事的赞助下,凭着本身的专业根基和工作经验,加上耐劳钻研和学习,很快适应了工作情况,较好的完成了交给我的工作任务。现将工作环境简
19、要总结如下: 一、个人环境简介 XX年9月XX年7月,在哈尔滨工业大学就读建筑情况与设备工程(建筑热能工程)专业;XX年7月XX年10月底,在武汉市燃气热力筹划设计院从事燃气、热力方面的设计工作;XX年10月底至今,在公司工作。 XX年9月,参加并通过了XX年度全国注册公用设备工程师(动力)执业资格考试(根基科目);XX年9月,参加并通过了XX年度全国注册公用设备工程师(暖通空调)执业资格考试(根基科目)。 二、试用期间工作上的表现 1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始,我认真学习了公司的考勤等各项规章制度,并将其切记于心,时刻提醒本身要严格遵守公司的各项规章制度,维护公司形象。如坚持每天上
20、班提早到公司,在跟业主攀谈时,我时刻提醒本身我代表的是公司形象,时刻注意本身的言行。 2、依据我所学的专业,我的工作是做动力、暖通空调方面的设计工作。依据领导支配,从我来上班那天起我就开始打仗亚洲铝颐魅这个项目,在张芳浩师傅的指导下我主要是做这个项目傍边的动力方面的设计工作,主要有紧缩空气、工业气体、蒸汽、天然气等气体的压力管道设计,在这之前,我从未打仗过这样的项目,这个项目对我来说是个全新的,不只是知识方面不敷,而且从形式上,服务的措施上也完全区别于我以前的工作,我突然感到到全所未有的压力感紧迫感,在不打扰张芳浩工作的前提下,我尽可能的请教他,当然主要还要靠本身学习,在工作闲暇我查阅各类材料
21、,赓续学习关于紧缩空气和工业气体方面的知识,以便更好的做好工作。亚铝的这个项墓塾各个方面考验我的知识是否适应这项工作,包括语言方面的,因为业主提供的材料都是英文版的,这就使我不得不去进步我的英语程度,工作时我通过查阅对象书来赞助我理解,放工后,我通过学习软件来增强我的英语学习,以便进步我的英语程度。现在亚铝这个项目还在进行,到现在为止,我发明我已经适应了这种全新的工作方法,而且我也感觉我有才能继承把这个项目做下去,直到胜利完成。 在这三个月中,除了亚铝这个项目外,我相继完成了以下几个项目:中成大厦职工食堂燃气工程、长兴(广州)电子新增空压机房、制冷机房空调项目、广钢南沙气体工程(完工)、艾派模
22、具新增厂房初步设计。通过完成上述工作,使我更全面的认识到我的工作内容,更使我认识到作为中冶南方一位工程师该当在具备扎实的专业根基下、熟悉的设计软件操作才能的同时,还要具备优越的学习态度和学习措施,并且要敢于多提出本身的想法和,敢于立异!当然,优越的语言表达才能是和领导及同事之间的沟通和提出本身想法的必弗成少的。 三、工作中的不够及往后尽力的偏向 三个月来,固然完成了一些任务,取得了一点造诣,但离领导的要求尚有必然差距,我也深知存在一些不够:比如刚来工作时,由于本身的情感问题没处置惩罚好,使得不能静下心来专心工作;另外工作主动性施展的还不敷,对工作的后续支配的预见性不敷,离领导的要求还有必然的间
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