购房定金合同.doc

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1、购房定金合同购房定金合同（一）甲方：乙方：1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑 面积X平方米。2、甲乙双方协商一致同意上述房地产 转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。3、双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同 前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X 元（大写：人民币 X ）第二期房款为X元（大写：人民币 X ）于X 前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后

2、一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6、维修 基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方： 乙方：地址： 地址：身份证号码： 身份证号码：时间： 时间：购房定金合同（二）甲方：（卖方）：_住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理机构：_住所：_ 邮编 ： _法定代表人：_ 联系电话： _乙方 （ 预购方 ）：_住所 ：_ 邮编 ：_证件名称：_证号：_ 联系电话 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _商品房事宜，订立本合同

3、。第一条 乙方预订_ _幢 _层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：_），并经_测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 _ 平方米。该房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 _ 元，乙方采取_ 方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼

4、书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权

5、利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，_、_各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签定）年 月 日 年 月 日购房定金合同（三）卖房人：_；（以下简称甲方）买房人：_；（以下简称乙方）为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房（_室_厅_平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条 该

6、房的房价款计人民币_万_千_百元整（_元）。第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人（甲方）：_签字身份证号：_联系方式：_买房人（乙方）：_签字身份证号：_年 月 日二手房买卖定金合同定金合同定金合同范本第 6 页 共 6 页