房屋抵押担保合同范本.doc

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1、房屋抵押担保合同范本抵押贷款是需要以一定的抵押品作为物品保证向银行申请抵押的抵押品可以有很多种房屋抵押是其中一种如果向银行申请抵押但是又提供不了抵押物时就需要提供担保本站wtt整理了“房屋抵押担保合同范本”仅供参考希望能帮助到大家！房屋抵押担保合同范本甲方：乙方：乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物请求甲方将其所有的位于_区_米的房屋（房产证号：_）为其借款合同的抵押担保双方经协商就此达成如下协议：一、抵押物：_区_路_号面积为_平方米的房屋（房产证号：_）。二、借款担保：1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款单独签订借款合同借款金额不得

2、超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价）如超出超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任借款时间不得超过_年在此时间内如乙方还清借款后又需再次借款未经甲方另行书面同意乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保并协助乙方及银行办理抵押登记手续。三、权利和义务及违约责任：1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途如改变借款用途一经发现按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。3、借款到期后乙方应按借款合同的约定即时向银行

3、归还借款及其利息如逾期还款按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销并由甲方收回全部房屋所有权凭证如有违反乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。四、其他、本协议一式二份双方各持一份自各方签字（盖章）之日生效。甲方（签字）：乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日第 3 页 共 3 页