消防维保内容 消防维保年度工作总结及小结.doc

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1、消防维保内容 消防维保年度工作总结及小结消防维保年度工作总结及小结 时光飞逝，春去冬来，20_年即将过去，崭新的20_年即将到来，回顾过去的一年在物业管理处和保安部的统一部署和领导下，本班人员克服了人员流动性大且人员业务技能不强的不利因素，保证了消防工作的顺利进行；在工作中全面落实“预防为主、防消结合”的方针，以彻底整治火灾隐患为指导思想，围绕建筑消防管理的四个能力（能检查整改火灾隐患；能扑救初起火灾；能组织疏散逃生；能组织宣传教育。）开展工作，同时还肩负着威尼斯广场的监控录像管理；在这一年里以高度的责任心和使命感园满地完成了上级赋予的各项工作任务。现将我全年的消防、监控的管理工作情况总结如下

2、； 一 日常工作； 1 消防、监控中心实行24小时专人值斑制度，保证消防、监控以及门磁系统的正常运行。 2 对系统所出现的误报、故障进行排查处理，处理不了的通知相关的单位安排人员维修并跟进 维修，做好相关记录。 3 消防中心当值员交接班清点物品移交，查看设备的运行状态并对设备进行自检。 4 巡逻员每个班次检查安全通道和出口的畅通、应急照明设施的完好、消防重要设备间联动控 制装置消防用电配电柜箱开关、消防水沲水位、仪表指针是否正常实施检查、所有供水供气阀门的壮态实施检查；查看外围设备是否完好以及装修单位的安全防火作业状况。 5 加强各商户楼层的监管，核实跟进进入无租层维修作业单位的出入。 6 记

3、录当日当值时重要事项。 7 管理处为了把消防巡查工作做得更好、于_月份管理处组织各部门人员对各商户防火检查 将存在的消防隐患知会商户负责人跟进处理。 二 设备的维护、保养 1 消防系统；大厦消防系统由泰昌消防维保公司_年维保至今，D区20_年_月份开始已由 泰昌维保公司维保负责；写字楼消防系统从20_年_月份起已由泰昌维保公司维保，按照建筑消防维保要求，每月均要对系统中的联动设备进行保养测试工作，每个季度都要对系统进行全面测试。对存在的问题限期进行修复。并做好每一次的保养、维修和测试记录。系统出现问题均联系其公司负责人安排人员到现场检修。均将每一次问题和维修情况详细记录存 本广场消防栓系统在建

4、筑物外有180多个消防栓并配有消防箱日晒雨淋箱体生锈，标示 损坏本人组织本班人员上漆维护保养并落实标示相关事宜。 2 监控、门磁系统；大厦、写字楼监控系统均由科源安装，系统的维护保养均由该公司负责。 本人制定表格并不断更新将系统每一次出现的故障记录在案，并跟进修复过程的详细情况。保证监控、门磁系统的的正常运行。为了提高工作效率，本人将监控、门磁系统所对应的现场位置和监控点打印成表格张贴岗位上并不断更新使当值岗位人员能准确无误的找到故障点的现场位置，能更好更快的完成对系统的操作和对突发性事件的跟进处理，提高工作效率由于本广场监控系统部份高速球安装至今近9年无论是线路与球机均异常，将此情况报告主管

5、部门落实相关事宜本人现场跟进科源维保单位落实已恢复达到无视频号的画面为零。并知会跟进科源监控维保公司人员调整各监控点位在各主机上的布局使各个分布点有序利于当值人员易记、易操作在跟进突发事件与回放录像时提高效率。 三 装修商铺消防安全监管 1 本年度装修改造的商户较多，_月份商业楼百利码装修至_月份开业半年多时间，中银大厦 六楼层君尚美食广场_月份装修，尤其是A区、D区、e区c1区与c2区等经营装饰材料的商户相继实施改造、在装修期间组织本班人员加强安全巡查，查看有否乱接电源、生明火、私自改装或拆除消防设施、设备的现象和有无做好防火安全措施配置灭火器材。装修完毕后配合事务部对其商铺进行验收，有无配

6、置消防灭火器材、有无安装应急照明设施和安全出口指示标志。 2 对本广场二次消防改装未接入我部系统的商户（B区国寿红木，生活空间）发函与管理处各 部人员在防火检查中商铺相关人员签字确认予以跟进。 四 突发事件的处理； _月10日 c1区四楼层308铺2:50分着火当值刘领班组织相邻岗位灭火并报警，我与管理处各部门领导知悉后立即感到现场眼看火势危急四楼即将沿着排烟管道漫延至楼顶立即使用现场消防栓与灭火器将正在燃烧的火势控制，3:10分莞城消防大队消防车也赶到现场配合消防队人员将火扑灭。事故发生时308老板已到现场，协助处理相关事宜至5：00分结束。事故发生后本人留守保护火灾事故现场至消防队人员12

7、：00时查明原因后结束。查明原因后并对现场室内使用的灭火器材补放（现场跟进已落实）、室内进线电源线路全面检测（电工已落实），16:00落实。本广场应急处理突发事件的能力获得商铺高层领导的 五 组织召开会议、培训 1 召开班周例会议，传达公司的指示精神、总结一周的工作情况，对出现的问题进行纠正。并 组织讨论如何将本班工作开展得更好。促使本班能更好的完成公司领导交予的各项工作任务。 2 组织本班人员进行消防专业知识培训。使各班员熟练掌握专业知识、了解设备的运作原理对 消防控制系统设施、设备进行操作。 3 给苏宁电器职工及绿茵阁职工消防控制系统操作培训，水系统，气体灭火系统至设备间实施 培训。 3

8、按消防部门的要求组织保安部全员月度、季度、年度消防培训并存档备查。 六 消防演习 _月9日本广场顺电、2_月份绿茵阁、_月19日苏宁电器城等消防演习本人现场讲解灭火器材的使用疏散逃生的相关知识并至大厦控制中心，水泵房，气瓶间参观培训在这演习与培训中本班消防人员现场操作灭火器材熟练的能力以及对本广场通道、消防设备设施的了解及熟练程度得到了商户公司领导的好评。管理处结合国家消防“预防为主、防消结合 ”的方针以及社会消防“四个能力”的基本原则为指导思想组织管理处各部门人员_月28日实施消防器材实操演练取得园满成功。 七 消防安全检查 威尼斯广场、君尚商场、苏宁电器、沐足阁、影院等被列为消防安全重点单

9、位；莞城大队领导多次至君尚商场、影院、苏宁电器进行防火安全检查，广东省消防总队，莞城消防支队，东城大队及君尚防损部一行_月21日至中银大厦消防检查。查阅消防档案材料曾得到好评；从20_年的_月份开始至今莞城消防大队要求每月对本单位消防安全的“四个”能力建设情况以及建筑消防设施维护保养情况自我评估本人认真落实每月查收均合格。消防管理实行信息化管理、要求在网上作业，从以前的e网管理20_年_月份更新为重点单位信息化管理平台至今、每日网上作业在消防局的验收中均合格、迎得消防局检查一行的好评。莞城综合办人员_月14日至本广场各餐饮店消防检查跟进并统计异常事宜做好相关记录并对异常情况跟进予以整改。_月份

10、与管理处各部门一同对各商户防火检查对不合格的器材要求相关单位更换确保灭火器材处于正常备用壮态。 20_年已过去，总结过去，消防班人员流动性较大，因个人的素质参差不齐等因素，本人对消防班 人员的培训步伐还未迈开；新年开始将迈开步子加大培训力度提高每一个班员的岗位技能，为本广场的消防管理向前迈进，为顾客和业主创造安全的生活和消费环境展示出本班全体人员的专业技能贡献自己的一份力量。 20_年消（重阳节感恩活动方案及文案）防班工作计划 1 认真学习、贯彻、实施中华人民共和国消防法、广东省消防条例以及有关消防安全 的法律法规和方针政策、牢固树立防火安全意识，防火安全的法制观念，安全保护责任重大，把火灾防

11、范于未然。 2 建立更完善的消防设施、设备档案便于查找方便。 3 做好义务消防员的技能培训，以适应临战之需。 4 深入实施消防安全的“四个”能力 5 建立完善的消防、监控系统资料，便于消防部门检查。 6 配齐经营铺面的消防箱设备。 7 准备在新的一年更加展示出本班全体人员的专业技能。 愉景威尼斯广场消防班 彭昌勤 20_-11-26 延伸阅读： 消防员年度工作总结 一、工作开展主要情况 成立组织、强化领导，中国大学网范文之工作总结:消防员半年工作总结。 按照省政府办公厅人员密集场所消防安全专项整治实施方案，成立了市专整治工作领导小组，市监察、工会、经贸、教育、文化、卫生、民政、工商和游等相关部

12、门也成立了相应组 织，在本系统内开展专项整治工作。市消防支队成立了专项整治指导办公室，支队长张兰洲同志任办公室王任。各县区也成立了由政府主要领导任组长、各有关部门主要负责人参加的专项整治工作领导小组，切实力口强了对此次专项整汁的组织领导。 制定整治方案，快速动员部署。 省政府办公厅通知下发后，汤建明副市长于月日召集公安局、安监局、消防支队主要负责人会议、要求消防部门立即制定全市人员密集场所消防安全整治方案。日，汤市长再次召集三个部门主要负责人，听取工作方案制定情况报告，并审查通过了工作方案。月日，市政府召开全市人员密集场所消防安全专项整治工作会议，对专项整治工作进个了全面部署，汤建明市就专项整

13、治工作做了重要讲话，并提出了具体要求。月：日市消防支队持召开各县区专项整治指导办公室主任会议，承专项整治进行了再动员部署，要求各指导力、公室明确责任、强指导职能。会议召开后，各县区、各成员单 位迅速制定出了符合本地区、本系统实际的整治方案，全市人员密集场所消防安全专项整治工作全面展开。 广泛宣传、营造良好治理氛围。 月日，汤建明副市长发表题为多措并举强力推进全市人员密集场所消防安全专项整治的电视讲话，并在宿迁日报头版刊登署名文章。市电视台在黄金时段打出滚动字幕、公布举报电话。在市移动公司、寻呼公司开力、发送关于在全市范围内开展人员密集场所消防安全专项整治的短信业务。印发份关于开展人员密集场所消

14、防安全专项整治工作的公告，在大街小巷张贴。结合消防进社区工作，组织公安派出所民-警在社区内进行广播，组织流动宣传车进行宣传。同时，组织召开全市消防安全重点单位管理会议，传达部署专项整治工作，工作总结消防员半年工作总结。除此以外，还充分利用设在市消防支队的“消防安全技术培训中心”，对全市人员密集场所法定代表人、消防安全管理人员进行业务培训，在切实提高他们消防意识与素质的同时，对开展人员密集场所消防安全专项治进行再宣贯、再部署。通过广泛的宣传，营造了良好的社会氛围，有力促进了整治工作的开展。 加强部门协调、单位自查整改落实 市政府对开展好此次专项治理提出了四项具体要求，使各县区、各部门全面落实了政

15、府、部门和单位三级责任制，明确了治理目标和重点，认清了自身责任和职能，增强了严格标准、依法办事的观念。专项整治领导小组切实发挥好督促指导作用，对各平位工作开展情况进行了及时督查专项、冶开展以来，汤建/副市长两次亲自带队，组织安监、消防及厂关专项整治成员单乍对四县二区及个别隐患较大单位的专项警，台开展及自查整改于展情况进行督察。消防支队切实履行好指，职能，加强与相关;业主管部门的协调配合，建立了专项整治叭络员制度，加强对名部门开展专项整治工作的业务指导，滤布 督促食十围绕长效管理扎乡开展工作。市工商局、文化局进一步严格;将消防安全检查作其办理公众聚集场所许可证照的前置条件，切实抓好源头管理。市公

16、众聚集场所单位充分认识到了此次消防安全专项整治对要自身长期效益的重要性，普遍积极开展了产奁整改。利用“非典：期间各娱乐场所、宾馆饭店等关门歇业的叫机，消防支队通过申话联系、书信调查及适时的实地检查等方子、，督促一些存在时恒较长或整改周期较长的隐患单位，充分利用这一时机，在抓好“排典”防治的同时，对存在的隐患进行深入整改。这些单位既彻底整改了火灾隐患，又没有影响到正常营业、“非典”过后取得更好的经济效益。受“非典”影响，本次专项整治每阶段依次/帧延了一个月。目前，各单位已将自查整改报告送至各行业主管衙门，专项治理自查整改阶段已全面结束。名行业主管部门正按照计划开展部门验收工作，预计在月前结束。

17、二、存在的主要问题 个别单位对消防安全专项整治认识不足,片面强调自身经济效益，对长效管理积极性不高，对火文隐患的整改停留在应付检查层面，不能很好的落实消防安全责任制，实施有效的消防安全管理。 受前一段“非典”防治的影响，消;方安全专项整治的开展也受到了一定影响。各相关部门将主要栉力都放在了“非典”防治上，对开展专项整治的力度需进一步加强， 应进一步完善专项整治成员单位联络员制度，强化专项整治指导力、公室业务指导作用，进一步加强各主管部门信息统计及交流工作。 三、下一步工作重点 下一步，市人员密集场所消防安全专项整治指导办公室将及时督促各行业主管部门，按照职责分工，针对各乒位的自查整改情况，深入

18、开展逐一的检查验收对自查整改不落实、不到仁的单位，要依法给子消防安全责任人或管理直至依法予以处罚。对检查发现的问题要声今限期整改对寸年专项整治结束时遗留隐患，特别是/寄省级甘办隐患和，呼年省安委会通报的隐患，要跟踪监督，加大整改打度，彻底齐全整改。对申报或普查发现的单位要逐一登记，切实掌握有关情况、进行分类统计，建立相应的台帐。验收结束后，消防支队将及时呈请市政府召开总结督查会，随后将按计划进行联合执法。同：，消防安全专项整治指导办公室将进一步强化指导职能，压滤机滤布 对各行业土管部门加强业务指导，并适时组织开展督查活动，将专项整治作引向纵深。 阅读拓展： 119消防宣传日广播稿 一、开场白

19、开播曲（播放） 甲：给你的天空划一道绚丽的亮色， 乙：给你的世界奏一曲动听的欢歌， 甲：伸出你的手， 乙：伸出我的手， 甲：让我们相会在红领巾广播中， 乙：大家好，我是主持人刘濯锦。 甲：我是主持人唐心灵。 乙：今天，我们为大家安排的栏目有：校园新闻、科普之声、小主人论坛、解小之声音乐台。 甲：下面就让我们一起来听听详细内容吧！ 二、校园新闻 甲：浓缩一周要闻， 乙：关注校园实事， 甲：首先请听校园新闻。（播校园新闻1则） 乙：为更好地贯彻“健康第一”的指导思想，落实“每天一小时”的体育活动时间要求，切实加强学校群体性学生体育工作，培养学生团结拼搏的团队精神，展现我校学生的风采，上周五我校开展

20、了大课间活动。活动中，各班同学都展示出了自己良好的精神风貌，动作整齐划一。 三、科普之声 甲：最近，同学们经常会感觉城市上空弥漫着浓烈的烟雾，熏的人咳嗽、流泪。你们知道这是什么原因吗？ 乙：我知道，是农民伯伯又开始焚烧秸杆了。 甲：是啊，高度污染的空气真让人受不了，熏得我直流眼泪。秸杆一定要焚烧吗？可不可以废物利用呢？ 乙：当然可以了。今天的科普之声栏目我们就和大家聊聊秸杆的回收与利用。 甲：秸秆通常指小麦、水稻、玉米、薯类、油料、棉花、甘蔗和其他农作物在收获籽实后剩余的部分。农作物光合作用的产物有一半左右存在于秸秆中，秸秆富含有机质和氮、磷、钾、钙、镁、硫等多种养分,是一种具有多种用途的可再

21、生生物资源。据联合国环境规划署统计，世界上种植的各种农作物每年所产生的秸秆多达17亿吨，其中大部分没有得到利用。不恰当的处置不仅造成资源的浪费，更是对环境的极大破坏。 农作物秸秆的用处很多。它是高效、长远的轻工、纺织和建材原料，既可以部分代替砖、木等材料，还可有效保护耕地和森林资源。秸秆墙板的保温性、装饰性和耐久性均属上乘，许多发达国家已把“秸秆板”当作木板和瓷砖的替代品广泛应用于建筑行业。 现在，农业秸秆回收也成为了农民新的增收渠道。某大型秸秆纤维生产线正在采用稻草、玉米秆等农业秸秆类废弃物为原料生产桨板，过去被当作废物焚烧的秸秆将成为一种十分理想的绿色家装材料。 此外，把这些秸杆粉碎，耙过

22、地后，秸杆末就被掩埋在地下，不但能为农田增加肥料、抑制杂草的生长，更重要的是避免了焚烧产生的大气污染，美化了环境。 秸秆气化也是一种好的办法。人们把农业生产中产生的稻秆、油菜秆、玉米秆等秸秆在缺氧状态下通过热化学反应，将秸秆中的碳转化成可燃气体的过程。产出的可燃气体可供民用炊事、取暖、农产品烘干、发电等使用。 乙：小小的秸秆，用处还真大呀！希望农民伯伯能够把秸秆回收利用，真正发挥它的用途！ 四、小主人论坛 甲：同学们，你们知道_月9日是什么日子吗？每年的_月9日是我们国家的“消防日”。今年全国“119”消防日的宣传活动的主题是“关注消防，珍爱生命，共享平安”。今天的小主人论坛我们就和大家讲讲关

23、于火灾消防的知识。 乙：播火灾消防知识 甲：希望同学们能牢记这些消防安全的知识，用知识守护我们的生命。 下面我想给大家讲一个小故事，故事的名字叫防火的重要。 乙：这个小女孩真是太不应该了，怎么能拿这种事儿开玩笑呢？我们可不能这样。我们这儿还有很多关于消防安全的宣传语，希望和大家一起共勉： 1.共创和谐社会，关注消防安全！ 2.人人关注消防，处处清除火患！ 3.火魔无情猛于虎，消防安全重于山！ 4.火灾面前莫着慌报警逃生两不忘 5.家家户户管火种日日夜夜保平安 6.人人防火种家家保太平 7.爱惜家园消除火患 8.安全用火幸福美满 9.爱心献人民安全送万家 10.远离火患幸福一生 11.用火不预防

24、失火就遭殃 甲：防范胜于救灾，平时我们就要做好火灾的预防，多学有关消防安全的知识，牢记防火安全，掌握正确的逃生方法，就能为自己赢得更多的生存机会。同学们也别忘了将你今天听到的消防安全知识教给更多的人。 五、解小之声音乐台 甲：美妙的歌声可以使你放松，愉悦你的身心。 乙：美妙的歌曲又能为你表达另一种情感， 甲：今天我们要把一首蓝蓝的天空，送给我们所有的同学，祝你们学习进步、天天开心！ 六、结束语 甲：乘着歌声的翅膀，我们就要和大家说再见了。 乙：这里有你的心声，这里有我们成长的足迹，这里有大家的关怀。 甲：同学们，短短的15分钟时间即将过去。今天的广播到此结束。老师、同学们下期节目我们再见！ 乙：再见！ 结尾曲播放。 第 16 页 共 16 页