场地租赁建设合同范本租用场地合同范本.doc
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1、场地租赁建设合同范本_租用场地合同范本场地建设工程是重要且广泛的人类建设活动,场地租赁建设合同怎么写呢?以下是WTT为大家整理的场地租赁建设合同范文,欢迎参考阅读。场地租赁建设合同范文1甲方(出租方):乙方(承租方): 甲方经批准,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、土地储备管理办法、南沙开发区储备土地管理指导意见等的规定,将位于 南沙街金洲地铁站旁地段的 1 宗国有储备建设用地出租给乙方作 临时生活区 建设用地使用。现甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就该 1 宗土地租赁之有关事项达成如下合同条款,供各方共同遵守执行。第一条 出租地块的位置、面积、用途1.该 1 宗土
2、地共 3375 平方米,均为政府储备建设用地,用地四至见附件。2.按规划部门要求该宗土地上只能报建临时建筑。临建不得 。该宗出租土地用途限于 搭建临时生活区,生活区用二层活动板房搭设。租赁期间,相关配套设施(含通水、通电、场地平整等)由乙方自行投资,且必须严格按照国家、省市有关规定办理规划、国土、环保、消防、劳动安全和卫生等专项报建手续后方可开工建设。3.本合同签订后 1 日乙方按现状接收土地,自行负责清场工作。建设期间,甲方协助办理相关报建手续。4.租赁期限内乙方不得对该宗土地使用权转租和抵押。第二条 租赁经营期限1.该 1 宗土地租赁期限从 2021 年 6月 1 日起至 20_年 5 月
3、 31 日止。2.租赁期满,甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下优先续租。续租应签订书面协议,未签订书面协议的视为不再续租。3.租赁期内,如因城市建设或公共利益需要提前回收土地的,甲方应提前6个月通知乙方解除本合同和退场交地,租赁期限提前终止。甲方除按实际时间结算租金及退还履约保证金外,无须给予乙方任何补偿或赔偿。第三条 土地租金及履约保证金1.土地租金起算时间为 2021 年 6 月 1 日。2.乙方应缴交土地租金标准确定为人民币 5 元/月/平方米(大写: 伍元/月/平方米 ),故本合同租金总额为人民币 405000元(大写:肆拾万伍仟元整 )。3.土地租金缴纳方式:每次缴纳6个月的租金
4、,乙方应当在缴费月份开始起,每6个月之首月的第5日前缴纳该6个月的租金。具体缴交金额和日期如下表:4.当乙方退场时,按实际时间结算租金,不足半个月的按半个月算,超出半个月不足1个月的按1个月计算。5.乙方应当在本合同签订后7日内支付 40000 元的履约保证金,作为乙方履行本合同全部义务的担保。乙方未交纳履约保证金的,本合同不生效。本合同终止后,乙方无违约行为的,甲方在15日内无息退回履约保证金。6.乙方应按时足额以支票或划账形式向下列甲方财政专户支付 租金和履约保证金:开户行:开户单位:账号:第四条 各方的权利义务1.甲方的权利、义务:(1)协助乙方办理该 1 宗土地临时建筑物的相关报建手续
5、;(2)该 1 宗用地如出现权属纠纷,由甲方负责处理。2.乙方的权利、义务:(1)乙方应当严格按照城市规划建设部门的审批和本合同约定,组织和进行临时性的开发建设、利用、修缮,并承担由此产生的费用。建构筑物需符合规划要求,应与周围的建筑环境相协调统一;(2)必须按相关部门的要求,严格做好防火、卫生、安全等相关工作;(3)租赁经营期内,乙方自主经营。乙方的经营性纠纷与甲方无关,由乙方自行承担法律责任;(4)租赁经营期内,因城市建设或公共利益需要提前收回土地的,乙方应按甲方要求及时清场并交回土地,并不得要求任何补(赔)偿;(5)租赁关系终止时,按期清场并交回土地;(6)按期交纳租金。第五条 不可抗力
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