沈阳橡胶项目招商引资报告.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 沈阳橡胶项目招商引资报告沈阳橡胶项目招商引资报告xxx有限责任公司摘要该橡胶项目计划总投资14573.72万元,其中:固定资产投资11492.96万元,占项目总投资的78.86%;流动资金3080.76万元,占项目总投资的21.14%。达产年营业收入20666.00万元,总成本费用16357.59万元,税金及附加260.21万元,利润总额4308.41万元,利税总额5162.88万元,税后净利润3231.31万元,达产年纳税总额1931.57万元;达产年投资利润率29.56%,投资利税率35.43%,投资回报率22.17%,全部投资回收期6.01年,提供就业职位439个。
2、认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即:高起点、高水平、高投资回报率;“三少”即:少占地、少能耗、少排放。.项目基本信息、建设背景分析、市场研究分析、建设规划方案、项目建设地方案、土建工程方案、项目工艺可行性、项目环境保护和绿色生产分析、职业安全、风险评价分析、项目节能、项目进度计划、投资估算、经济收益、结论等。第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全
3、局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司坚持以科技创新为动力,建立了基础设施较为先进的技术中心,建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径,不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平,具有显著的竞争优势。公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品
4、的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承
5、办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。随着公司近年来的快速发展,业务规模及人员规模迅速扩张,企业规模将得到进一步提升,产线的自动化,信息化水平将进一
6、步提升,这需要公司管理流程不断调整改进,公司管理团队管理水平不断提升。(三)公司经济效益分析伴随着国际橡胶工业的发展,尤其是全球轮胎工业的发展,世界橡胶助剂行业迎来了快速发展期。2001年,世界橡胶助剂产量约为88万吨;2016年世界橡胶助剂产量达到152万吨,年复合增长率为3.71%。近年来,全球橡胶工业进入了稳定发展期,与之配套的橡胶助剂行业也进入了稳定发展阶段。为实现资源优化配置,近十余年来,国外橡胶助剂生产商通过兼并收购更加集中,形成了美国福莱克斯公司、美国科聚亚公司、朗盛化学公司及捷克爱格富集团公司四大主要橡胶助剂生产商。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发
7、能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。20世纪末至21世纪初,受世界各国环保法规限制和亚太地区经济快速发展的影响,橡胶工业的生产和产品向环保、节能、高效方
8、向发展,大型生产企业迫于生产成本和行业竞争的压力,其生产业务逐渐向亚洲,尤其是向我国转移。随着我国经济快速发展、道路建设的大幅提速和橡胶工业的东移,汽车工业、轮胎行业及橡胶助剂行业均得到了快速发展。在世界橡胶工业东移的大背景下,我国橡胶助剂生产企业抓住机遇,通过不断的技术创新、改进产品工艺等方式实现了快速发展,国际竞争能力显著提高,国内橡胶助剂行业已具有一定的开发能力和生产规模。2016年,我国橡胶助剂产量约占世界橡胶助剂总产量的80%,已成为世界橡胶助剂生产第一大国。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入20592.62万元,同比增长17.43%(3056.57万元)。其中,主营业业务橡胶
9、生产及销售收入为17076.28万元,占营业总收入的82.92%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4354.99万元,较去年同期相比增长744.87万元,增长率20.63%;实现净利润3266.24万元,较去年同期相比增长393.49万元,增长率13.70%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元20592.62完成主营业务收入万元17076.28主营业务收入占比82.92%营业收入增长率(同比)17.43%营业收入增长量(同比)万元3056.57利润总额万元4354.99利润总额增长率20.63%利润总额增长量万元744.87净利润万元3266.24净利润增长率13.70%净利润增
10、长量万元393.49投资利润率32.52%投资回报率24.39%财务内部收益率22.57%企业总资产万元25018.74流动资产总额占比万元32.67%流动资产总额万元8173.28资产负债率21.50%二、项目概况(一)项目名称沈阳橡胶项目建国以来,我国橡胶助剂市场经历了从无到有,由依赖进口转变为全球橡胶助剂生产大国的过程。橡胶助剂作为改善橡胶制品性能而在橡胶生产过程中添加的化工材料,其发展与橡胶工业,尤其是轮胎制造行业的发展息息相关。近年来,随着我国经济水平的不断提高,人均可支配收入的增加,人民生活水平的提高,城镇化率的提高以及农村经济的发展,我国汽车产量和销量持续增加。根据国家统计局和中
11、国汽车工业协会的数据,我国汽车产量和销量逐年提高,其中,汽车产量从2000年的207.00万辆增长到2017年的2,901.50万辆,年复合增长率为16.80%;汽车销量从2000年的208.62万辆增长到2017年的2,887.90万辆,年复合增长率为16.72%。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡
12、胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。目前,我国橡胶助剂行业整体的创新研发能力有待进一步提高,新产品、新工艺发展较为缓慢,而环保要求的逐步提高、客户需求的多元化,又对行业内的企业提出了更高要求。特种橡胶助剂是推动轮胎工业工艺技术改革的创新型材料,是跟随轮胎工业工艺技术变革最密切的领域。橡胶助剂行业经历了百年的发展,特种橡胶助剂新产品的研发将是未来推动行业进步的重要途径,也是我国橡胶助剂行业的重点发展方向。(二)项目选址x
13、x工业园沈阳,简称沈,别称盛京、奉天,是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市,国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年,全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市,总面积12948平方千米,建成区面积633.8平方千米,常住人口831.6万人,城镇人口673.6万人,城镇化率81%。沈阳地处中国东北地区、辽宁中部,位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心,是东北亚的地理中心,中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所,长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽,一带一路向东北亚、东南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城,清朝发祥地,
14、素有一朝发祥地,两代帝王都之称。1625年,清太祖努尔哈赤迁都于此,皇太极建盛京城,并在此建立大清王朝,这是沈阳历史的转折点,从小小的军事卫所一跃变为清代两京之一的盛京皇城,开始成为东北的中心城市。新中国建立后,沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地,被誉为共和国装备部,有着共和国长子和东方鲁尔的美誉。沈阳先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号,是国家新型工业化综合配套改革试验区、两化融合示范区,正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基地、生态宜居之都,全力推进老工业基地全面振兴。(三)项目用地规模项目总用地面
15、积47223.60平方米(折合约70.80亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.86%,建筑容积率1.32,建设区域绿化覆盖率6.28%,固定资产投资强度162.33万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积47223.60平方米,建筑物基底占地面积32045.93平方米,总建筑面积62335.15平方米,其中:规划建设主体工程40279.35平方米,项目规划绿化面积3913.20平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计107台(套),主要包括:精研磨机(釜)、分散器、真空泵、乳化机、储罐等,设备购置费4103.27万元。(七)节能分析1、项目年用电量792993.04千瓦
16、时,折合97.46吨标准煤。2、项目年总用水量19550.55立方米,折合1.67吨标准煤。3、“沈阳橡胶项目投资建设项目”,年用电量792993.04千瓦时,年总用水量19550.55立方米,项目年综合总耗能量(当量值)99.13吨标准煤/年。达产年综合节能量40.49吨标准煤/年,项目总节能率28.64%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xx工业园发展规划,符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资14573.72
17、万元,其中:固定资产投资11492.96万元,占项目总投资的78.86%;流动资金3080.76万元,占项目总投资的21.14%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20666.00万元,总成本费用16357.59万元,税金及附加260.21万元,利润总额4308.41万元,利税总额5162.88万元,税后净利润3231.31万元,达产年纳税总额1931.57万元;达产年投资利润率29.56%,投资利税率35.43%,投资回报率22.17%,全部投资回收期6.01年,提供就业职位439个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月
18、。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xx工业园及xx工业园橡胶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xx工业园橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“沈阳橡胶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xx工业园经济发展,为社会提供就业职位439个,达产年纳税总额1931.57万元,可以促进xx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.56%,投资利税率35.43%,全部投资回报率22.17%,全部投资回收期6.01年,固定资产投资回
19、收期6.01年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放40年来,民间投资和民营经济由小到大、由弱变强,已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看,2012年以来,民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%,最高时候达到65.4%;尤其是在制造业领域,目前民间投资的比重已经超过八成,民间投资已经成为投资的主力军。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充分激发社会投资动力和活
20、力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分,在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用,如何做大做强民营经济,已成为当前的一项重要课题。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47223.6070.80亩1.1容积率1.321.2建筑系数67.86%1.3投资强度万元/亩162.331
21、.4基底面积平方米32045.931.5总建筑面积平方米62335.151.6绿化面积平方米3913.20绿化率6.28%2总投资万元14573.722.1固定资产投资万元11492.962.1.1土建工程投资万元4777.202.1.1.1土建工程投资占比万元32.78%2.1.2设备投资万元4103.272.1.2.1设备投资占比28.16%2.1.3其它投资万元2612.492.1.3.1其它投资占比17.93%2.1.4固定资产投资占比78.86%2.2流动资金万元3080.762.2.1流动资金占比21.14%3收入万元20666.004总成本万元16357.595利润总额万元430
22、8.416净利润万元3231.317所得税万元1.328增值税万元594.269税金及附加万元260.2110纳税总额万元1931.5711利税总额万元5162.8812投资利润率29.56%13投资利税率35.43%14投资回报率22.17%15回收期年6.0116设备数量台(套)10717年用电量千瓦时792993.0418年用水量立方米19550.5519总能耗吨标准煤99.1320节能率28.64%21节能量吨标准煤40.4922员工数量人439第二章 建设背景分析一、行业发展背景分析(一)行业相关产业政策1、产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)(1)第一类“鼓励类”
23、之“十一、石化化工”之“14、环保催化剂和助剂”,支持橡胶助剂行业发展;(2)第二类“限制类”之“橡胶塑解剂五氯硫酚、橡胶促进剂二硫化四甲基秋兰姆(TMTD)生产装置”,第三类“淘汰类”之“橡胶硫化促进剂N-氧联二(1,2-亚乙基)-2-苯并噻唑次磺酰胺(NOBS)和橡胶防老剂D生产装置”,规范橡胶助剂行业生产清洁化。2、当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2011年度)“四、新材料”之“57、子午线轮胎生产技术和关键原材料”一项,将低耗、低排、绿色、高性能橡胶助剂列为优先发展的高技术产业化重点领域。3、轮胎产业政策第十九条规定“鼓励发展环保型橡胶助剂和专用炭黑、白炭黑等原料”。4、关于开
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