九江橡胶项目招商引资报告.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 九江橡胶项目招商引资报告九江橡胶项目招商引资报告xxx实业发展公司摘要该橡胶项目计划总投资11920.82万元,其中:固定资产投资9570.10万元,占项目总投资的80.28%;流动资金2350.72万元,占项目总投资的19.72%。达产年营业收入22278.00万元,总成本费用17710.84万元,税金及附加225.27万元,利润总额4567.16万元,利税总额5422.38万元,税后净利润3425.37万元,达产年纳税总额1997.01万元;达产年投资利润率38.31%,投资利税率45.49%,投资回报率28.73%,全部投资回收期4.98年,提供就业职位336个。认
2、真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即:高起点、高水平、高投资回报率;“三少”即:少占地、少能耗、少排放。.概论、项目背景、必要性、项目市场调研、建设规划、项目选址研究、项目土建工程、工艺先进性、环境保护概况、企业卫生、项目风险说明、节能、项目实施安排、投资方案计划、项目盈利能力分析、项目综合评价等。第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介通过持续快速发展,公司经济规模和综合实力不断增长,企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量,先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪,本公司
3、不断创新,勇于开拓,以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内,还出口全球几十个国家和地区,深受国内外用户的一致好评。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业,严格按
4、照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底,公司经济状况无不良资产发生,并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时,为了创新需要及时的资金作保证,公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度,每季度审核一次开发经费支出情况,适时平衡各开发项目经费使用,最大限度地保证开发项目的资金落实。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。公司将加强人才的引进和培养,尤其是研发
5、及业务方面的高级人才,健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系,完善激励制度,提高公司员工创造力,为公司的持续快速发展提供强大保障。(三)公司经济效益分析目前,我国橡胶助剂行业整体的创新研发能力有待进一步提高,新产品、新工艺发展较为缓慢,而环保要求的逐步提高、客户需求的多元化,又对行业内的企业提出了更高要求。特种橡胶助剂是推动轮胎工业工艺技术改革的创新型材料,是跟随轮胎工业工艺技术变革最密切的领域。橡胶助剂行业经历了百年的发展,特种橡胶助剂新产品的研发将是未来推动行业进步的重要途径,也是我国橡胶助剂行业的重点发展方向。我国橡胶助剂工业创建于1952年,历经60余年的发展,已经形成了包括各类
6、橡胶助剂的完整工业体系,成为了世界橡胶助剂的生产大国和消费大国。伴随着中国橡胶工业的快速发展,我国橡胶助剂产量也快速攀升。2001年,我国橡胶助剂产量约为14万吨,占世界橡胶助剂产量的15.91%;2016年,我国橡胶助剂产量达到121万吨,较2001年产量有大幅增长,年复合增长率达到15.46%;2016年,我国橡胶助剂产量约占世界橡胶助剂产量的80%,已成为世界橡胶助剂生产第一大国。根据NotchConsulting,Inc.统计,2016年全球防老剂、促进剂及其他橡胶助剂(主要是特种橡胶助剂)1的需求量分别为52.04万吨、40.88万吨及52.21万吨。特种橡胶助剂占橡胶助剂总需求量的
7、比例约为36%。橡胶助剂市场需求主要取决于下游橡胶工业的发展。根据中国橡胶工业协会的统计,我国橡胶消费量从2011年的690万吨增长到2016年的926万吨,年复合增长率为6.06%;2016年我国橡胶制品行业销售收入达到了10,334.69亿元,实现利润总额约647.39亿元。根据中国橡胶工业协会预测,“十三五”期间,橡胶工业行业销售收入年均增长率约7%,橡胶消费量年均增长率约6%。我国橡胶工业庞大的消耗量和稳定的增长速度,为橡胶助剂行业提供了广阔的市场空间,也是我国橡胶助剂行业持续发展的基础。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入15468.78万元,同比增长24.95%(3088.93
8、万元)。其中,主营业业务橡胶生产及销售收入为14606.23万元,占营业总收入的94.42%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3152.44万元,较去年同期相比增长297.21万元,增长率10.41%;实现净利润2364.33万元,较去年同期相比增长406.63万元,增长率20.77%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15468.78完成主营业务收入万元14606.23主营业务收入占比94.42%营业收入增长率(同比)24.95%营业收入增长量(同比)万元3088.93利润总额万元3152.44利润总额增长率10.41%利润总额增长量万元297.21净利润万元2364.33净利
9、润增长率20.77%净利润增长量万元406.63投资利润率42.14%投资回报率31.61%财务内部收益率26.51%企业总资产万元26118.73流动资产总额占比万元30.43%流动资产总额万元7946.73资产负债率35.10%二、项目概况(一)项目名称九江橡胶项目建国以来,我国橡胶助剂市场经历了从无到有,由依赖进口转变为全球橡胶助剂生产大国的过程。橡胶助剂作为改善橡胶制品性能而在橡胶生产过程中添加的化工材料,其发展与橡胶工业,尤其是轮胎制造行业的发展息息相关。近年来,随着我国经济水平的不断提高,人均可支配收入的增加,人民生活水平的提高,城镇化率的提高以及农村经济的发展,我国汽车产量和销量
10、持续增加。根据国家统计局和中国汽车工业协会的数据,我国汽车产量和销量逐年提高,其中,汽车产量从2000年的207.00万辆增长到2017年的2,901.50万辆,年复合增长率为16.80%;汽车销量从2000年的208.62万辆增长到2017年的2,887.90万辆,年复合增长率为16.72%。在国际橡胶工业东移的大背景下,我国橡胶助剂工业迎来快速增长的机遇。从1985年至2016年,我国橡胶工业总销售收入由109亿元增长到10,344.69亿元,规模增长了约94倍,中国橡胶工业在全球市场的主导地位日益明显。根据中国橡胶工业协会提出的发展目标,“十三五”期间,我国橡胶工业销售收入年均增长7%左
11、右,橡胶消费年均增长6%左右,轮胎产量年均增长5%左右,橡胶工业将持续稳定发展,为橡胶助剂产业提供了广阔的市场。目前我国环保形势非常严峻,国家节能减排的要求不断提高,新修订的环境保护法对企业提出了更严格的监管要求。另外,“十三五”期间,我国环保政策陆续实施以及轮胎绿色化浪潮的兴起,绿色制造和清洁生产工艺成为橡胶助剂产业发展的重中之重。在环保高压的态势下,环保治理不达标、运营不规范的中小企业将面临减产、停产甚至破产,环保趋严将进一步推动橡胶助剂的行业整合。近年来,我国特种橡胶助剂行业生产规模快速增长,生产企业数量虽然较多,但大多数企业规模较小,行业整体技术水平不高,具有核心竞争力的企业数量有限。
12、随着特种橡胶助剂行业集中度的不断提高,整个行业的产品品质和技术水平等综合竞争力也将逐步提升,进而巩固我国作为特种橡胶助剂的生产大国的地位。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售
13、代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。(二)项目选址某产业基地柴桑区,隶属江西省九江市,位于江西省北部,长江中游下段南岸。东倚庐山,南邻庐山市、德安县,西毗瑞昌市,北与湖北武穴市、黄梅县和安徽宿松县隔江相望,中插九江市城区,使区境分成东、西两部分。总面积873.33平方千米。截至2018年末,柴桑区下辖3个街道、5个镇、4个乡,区政府驻沙河街道,总人口33.56万。柴桑区交通便利,有九江庐山机场、庐山站、九江南站、九江西站、沙北编组站、京九铁路、昌九城际铁路、武九高铁、安九高铁、福银高速公路、九江绕城高速公路、都九高速公路、105国道等,北有长江黄
14、金水道54公里。柴桑区境内的岷山乡一带地区是第二次国内革命战争时期赣北革命根据地;同时也是东晋著名诗人陶渊明的故乡,民族英雄岳飞的第二故乡。2018年,柴桑区实现地区生产总值142.25亿元,实现财政总收入21.66亿元。(三)项目用地规模项目总用地面积37418.70平方米(折合约56.10亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数69.44%,建筑容积率1.41,建设区域绿化覆盖率6.55%,固定资产投资强度170.59万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积37418.70平方米,建筑物基底占地面积25983.55平方米,总建筑面积52760.37平方米,其中:规划建设主体工程39
15、220.67平方米,项目规划绿化面积3453.96平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计144台(套),主要包括:精研磨机(釜)、分散器、真空泵、乳化机、储罐等,设备购置费4992.14万元。(七)节能分析1、项目年用电量418465.34千瓦时,折合51.43吨标准煤。2、项目年总用水量11970.93立方米,折合1.02吨标准煤。3、“九江橡胶项目投资建设项目”,年用电量418465.34千瓦时,年总用水量11970.93立方米,项目年综合总耗能量(当量值)52.45吨标准煤/年。达产年综合节能量20.40吨标准煤/年,项目总节能率23.67%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目
16、符合某产业基地发展规划,符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资11920.82万元,其中:固定资产投资9570.10万元,占项目总投资的80.28%;流动资金2350.72万元,占项目总投资的19.72%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入22278.00万元,总成本费用17710.84万元,税金及附加225.27万元,利润总额4567.16万元,利税总额5422
17、.38万元,税后净利润3425.37万元,达产年纳税总额1997.01万元;达产年投资利润率38.31%,投资利税率45.49%,投资回报率28.73%,全部投资回收期4.98年,提供就业职位336个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作,预测分析施工过程中可能出现的技术难点,提前进行技术准备,确保施工顺利进行。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业基地及某产业基地橡胶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业基地橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市
18、场需求,拟建“九江橡胶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展,为社会提供就业职位336个,达产年纳税总额1997.01万元,可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率38.31%,投资利税率45.49%,全部投资回报率28.73%,全部投资回收期4.98年,固定资产投资回收期4.98年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见,提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通,职能转变到位、政府行为规范,宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理,充
19、分激发社会投资动力和活力,完善政府投资体制,发挥好政府投资的引导和带动作用,创新融资机制,畅通投资项目融资渠道。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37418.7056.10亩1.1容积率1.411.2建筑系数69.44%1.3投资强度万元/亩170.591.4基底面积平方米25983.551.5总建筑面积平方米52760.371.6绿化面积平方米3453.96绿化率6.55%2总投资万元11920.822.1固定资产投资万元9570.102.1.1土建工程投资万元4651
20、.702.1.1.1土建工程投资占比万元39.02%2.1.2设备投资万元4992.142.1.2.1设备投资占比41.88%2.1.3其它投资万元-73.742.1.3.1其它投资占比-0.62%2.1.4固定资产投资占比80.28%2.2流动资金万元2350.722.2.1流动资金占比19.72%3收入万元22278.004总成本万元17710.845利润总额万元4567.166净利润万元3425.377所得税万元1.418增值税万元629.959税金及附加万元225.2710纳税总额万元1997.0111利税总额万元5422.3812投资利润率38.31%13投资利税率45.49%14投
21、资回报率28.73%15回收期年4.9816设备数量台(套)14417年用电量千瓦时418465.3418年用水量立方米11970.9319总能耗吨标准煤52.4520节能率23.67%21节能量吨标准煤20.4022员工数量人336第二章 项目背景、必要性一、行业发展背景分析(一)行业相关产业政策1、产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)(1)第一类“鼓励类”之“十一、石化化工”之“14、环保催化剂和助剂”,支持橡胶助剂行业发展;(2)第二类“限制类”之“橡胶塑解剂五氯硫酚、橡胶促进剂二硫化四甲基秋兰姆(TMTD)生产装置”,第三类“淘汰类”之“橡胶硫化促进剂N-氧联二(1,
22、2-亚乙基)-2-苯并噻唑次磺酰胺(NOBS)和橡胶防老剂D生产装置”,规范橡胶助剂行业生产清洁化。2、当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2011年度)“四、新材料”之“57、子午线轮胎生产技术和关键原材料”一项,将低耗、低排、绿色、高性能橡胶助剂列为优先发展的高技术产业化重点领域。3、轮胎产业政策第十九条规定“鼓励发展环保型橡胶助剂和专用炭黑、白炭黑等原料”。4、关于开展原材料工业技术改造重点专项工作的意见确定高性能橡胶助剂是当前原材料工业技术改造的19个重点专项中“高端化工产品专项”的具体内容之一。5、橡胶工业“十二五”科学发展规划意见明确了我国橡胶工业的发展方向,将以科学发展、低碳
23、经济、节能减排为中心,伴随着中国橡胶工业的稳步发展,将中国打造成世界橡胶助剂工业强国。6、橡胶工业“十三五”科学发展规划意见对橡胶助剂绿色化、高性能化和系列化提出更高的要求。7、中国橡胶工业强国发展战略研究提出了中国橡胶工业强国战略。到2025年,橡胶助剂人均销售额由80万元提至150万元,销量利润率从7%提至15%,橡胶助剂绿色化率由92%提至98%。8、高新技术企业认定管理办法将新型环保型橡胶助剂、加工型助剂新品种、新型高效及复合橡塑助剂新产品,列为当前重点支持的高新技术发展领域,享受高新技术企业相关税收优惠。9、轮胎标签管理规定通过在轮胎上贴标签,提供统一轮胎参数信息,进一步推动轮胎绿色
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