徐州橡胶项目招商引资报告.docx
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1、泓域咨询MACRO/ 徐州橡胶项目招商引资报告徐州橡胶项目招商引资报告xxx实业发展公司摘要该橡胶项目计划总投资4765.91万元,其中:固定资产投资3426.07万元,占项目总投资的71.89%;流动资金1339.84万元,占项目总投资的28.11%。达产年营业收入11247.00万元,总成本费用8728.27万元,税金及附加94.36万元,利润总额2518.73万元,利税总额2960.50万元,税后净利润1889.05万元,达产年纳税总额1071.45万元;达产年投资利润率52.85%,投资利税率62.12%,投资回报率39.64%,全部投资回收期4.02年,提供就业职位179个。本文件内
2、容所承托的权益全部为项目承办单位所有,本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用,持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺,未经项目承办单位书面允诺和许可,不得复制、披露或提供给第三方,对发现非合法持有本文件者,项目承办单位有权保留追偿的权利。.概论、建设背景分析、市场分析、产品规划分析、选址可行性分析、项目工程方案、工艺技术、项目环境分析、项目安全卫生、风险评价分析、项目节能评估、项目实施计划、项目投资可行性分析、项目经济效益、项目综合评价结论等。第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介
3、经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、
4、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。公
5、司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高,公司技术与管理团队专业和稳定,对行业和客户需求理解到位,以及公司不断加强研发投入,保证了产品研发目标的实施。未来,公司将坚持研发投入,稳定研发团队,加大研发人才引进与培养,保证公司在行业内的技术领先水平。(三)公司经济效益分析推进橡胶助剂行业自动化、信息化及智能制造推进橡胶助剂行业自动化、信息化及智能制造。全面推进实施制造强国战略。中国制造2025明确指出,加大先进专用材料的研发力度,推动其产业的升级和可持续发展。目前,我国橡胶助剂行业的生产效率仍然较低,根据中国橡胶工业年鉴(2016-2
6、017年)统计,我国橡胶助剂企业人均销售额仅为80万元左右,与世界先进水平差距较大。提高自动化生产水平,向信息化、智能化发展已经成为我国橡胶助剂行业可持续发展的重要途径,也是实现中国橡胶助剂强国的必经之路。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前
7、列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购
8、兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。上一年度,xxx(集团)有限公司实现营业收入7994.73万元,同比增长9.82%(714.58万元)。其中,主营业业务橡胶生产及销售收入为6846.95万元,占营业总收入的85.64%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1695.12万元,较去年同期相比增长174.93万元,增长率11.51%;实现净利润1271.34万元,较去年同期相比增长143.97万元,增长率12.77%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7994.73完成主营业务收入万元6846.95主营业务收入占比85.6
9、4%营业收入增长率(同比)9.82%营业收入增长量(同比)万元714.58利润总额万元1695.12利润总额增长率11.51%利润总额增长量万元174.93净利润万元1271.34净利润增长率12.77%净利润增长量万元143.97投资利润率58.13%投资回报率43.60%财务内部收益率29.56%企业总资产万元9315.56流动资产总额占比万元31.85%流动资产总额万元2967.39资产负债率24.21%二、项目概况(一)项目名称徐州橡胶项目特种橡胶助剂在改善橡胶工业产品的性能及质量、提高橡胶制品的生产效率、增强异质材料的粘合性等方面起到了重要的作用。根据NotchConsulting,
10、Inc.统计,2016年全球特种橡胶助剂需求量达到52.21万吨,较2002年增长20.95万吨,年复合增长率达到3.73%。“其他橡胶助剂”主要包括增粘剂、粘合剂、补强剂、防焦剂、均匀剂、塑解剂等,与本招股说明书中“特种橡胶助剂”分类相似,故本招股说明书引用该统计报告中“其他橡胶助剂”数据指代“特种橡胶助剂”。该“其他橡胶助剂”数据未包括不溶性硫磺、氧化锌等硫化及硫化活性剂。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产
11、值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。我国橡胶助剂企业众多,但大多数企业规模较小、技术水平偏低、研发能力较弱。截至2016年12月31日,橡胶助剂协会合计有会员企业47家,2016年全年橡胶助剂产量为112.10万吨,占全国橡胶助剂产量的90%以上。其中,产值达5亿元以上的企业共9家,其产品集中度达70%,我国
12、橡胶助剂企业规模化、集约化程度存在持续提高的趋势。我国是橡胶助剂大国,无论是自身的产品需求量还是贸易出口量,均位居世界前列。全球知名的橡胶助剂生产企业已通过建立区域工厂、收购兼并或设立销售代理等方式进入中国市场,因此中国橡胶助剂市场呈现外资、中外合资与本土企业共存的特点。(二)项目选址某产业基地徐州,简称徐,古称彭城,是江苏省地级市,国务院批复确定的国家历史文化名城,全国性综合交通枢纽,淮海经济区中心城市。截至2019年,徐州下辖5个市辖区、3个县、2个县级市,总面积11765平方千米,常住人口882.56万人。徐州地处华北平原东南部、江苏省西北部,京杭大运河穿境而过,陇海铁路、京沪铁路两大干
13、线在此交汇,素有五省通衢之称。徐州是华东重要门户城市,华东地区重要的经济、科教、文化、金融、医疗和对外贸易中心,也是国家一带一路重要节点城市、长三角北翼重要中心城市,徐州都市圈核心城市,国际新能源基地,有中国工程机械之都的美誉。原始社会末期,帝尧时彭祖建大彭氏国,是江苏境内最早出现的城邑。徐州历史上为华夏九州之一,自古便是北国锁钥、南国门户、兵家必争之地和商贾云集中心,也是淮海地区的政治、经济、文化中心。徐州有超过6000年的文明史和2600年的建城史,是著名的帝王之乡,有九朝帝王徐州籍之说。徐州是两汉文化的发源地,有彭祖故国、刘邦故里、项羽故都之称,因其拥有大量文化遗产、名胜古迹和深厚的历史
14、底蕴,也被称作东方雅典。徐州属温带季风气候,四季分明,有云龙湖、云龙山、彭祖园、楚王陵、戏马台、潘安湖、大龙湖等旅游景点,有彭祖、刘邦、孙权、李煜等历史名人。徐州先后获得中国优秀旅游城市、全国文明城市、联合国人居奖等称号。2021年5月,第十三届中国(徐州)国际园林博览会将在徐州举办,展期6个月。(三)项目用地规模项目总用地面积13166.58平方米(折合约19.74亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.09%,建筑容积率1.06,建设区域绿化覆盖率5.77%,固定资产投资强度173.56万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积13166.58平方米,建筑物基底占地面积8175
15、.13平方米,总建筑面积13956.57平方米,其中:规划建设主体工程8591.30平方米,项目规划绿化面积804.83平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计95台(套),主要包括:精研磨机(釜)、分散器、真空泵、乳化机、储罐等,设备购置费1344.39万元。(七)节能分析1、项目年用电量540839.80千瓦时,折合66.47吨标准煤。2、项目年总用水量6821.43立方米,折合0.58吨标准煤。3、“徐州橡胶项目投资建设项目”,年用电量540839.80千瓦时,年总用水量6821.43立方米,项目年综合总耗能量(当量值)67.05吨标准煤/年。达产年综合节能量16.76吨标准煤/年
16、,项目总节能率20.91%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合某产业基地发展规划,符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4765.91万元,其中:固定资产投资3426.07万元,占项目总投资的71.89%;流动资金1339.84万元,占项目总投资的28.11%。(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11247.00万元,总成本费用8728.27万元,税金及附加9
17、4.36万元,利润总额2518.73万元,利税总额2960.50万元,税后净利润1889.05万元,达产年纳税总额1071.45万元;达产年投资利润率52.85%,投资利税率62.12%,投资回报率39.64%,全部投资回收期4.02年,提供就业职位179个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。三、项目评价1、
18、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某产业基地及某产业基地橡胶行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某产业基地橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx(集团)有限公司为适应国内外市场需求,拟建“徐州橡胶项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展,为社会提供就业职位179个,达产年纳税总额1071.45万元,可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.85%,投资利税率62.12%,全部投资回报率39.64%,全部投资回收期4.02年,固定资产投资回收期4.02年
19、(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业,对于促进民营企业健康发展,增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。近年来,从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变,相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑,财政收入的重要来源,扩大投资的重要主体,吸纳劳动力和安置就业的主渠道,体制创新和机制创新的重要推动力,为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的
20、。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13166.5819.74亩1.1容积率1.061.2建筑系数62.09%1.3投资强度万元/亩173.561.4基底面积平方米8175.131.5总建筑面积平方米13956.571.6绿化面积平方米804.83绿化率5.77%2总投资万元4765.912.1固定资产投资万元3426.072.1.1土建工程投资万元1218.482.1.1.1土建工程投资占比万元25.57%2.1.2设备投资万元1344.392.1.2.1设备投资占比28.21%2.1.3其它投资万元863.202.1.3.1其它投资占比18.11%2.1
21、.4固定资产投资占比71.89%2.2流动资金万元1339.842.2.1流动资金占比28.11%3收入万元11247.004总成本万元8728.275利润总额万元2518.736净利润万元1889.057所得税万元1.068增值税万元347.419税金及附加万元94.3610纳税总额万元1071.4511利税总额万元2960.5012投资利润率52.85%13投资利税率62.12%14投资回报率39.64%15回收期年4.0216设备数量台(套)9517年用电量千瓦时540839.8018年用水量立方米6821.4319总能耗吨标准煤67.0520节能率20.91%21节能量吨标准煤16.7
22、622员工数量人179第二章 建设背景分析一、行业发展背景分析(一)行业相关产业政策1、产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)(1)第一类“鼓励类”之“十一、石化化工”之“14、环保催化剂和助剂”,支持橡胶助剂行业发展;(2)第二类“限制类”之“橡胶塑解剂五氯硫酚、橡胶促进剂二硫化四甲基秋兰姆(TMTD)生产装置”,第三类“淘汰类”之“橡胶硫化促进剂N-氧联二(1,2-亚乙基)-2-苯并噻唑次磺酰胺(NOBS)和橡胶防老剂D生产装置”,规范橡胶助剂行业生产清洁化。2、当前优先发展的高技术产业化重点领域指南(2011年度)“四、新材料”之“57、子午线轮胎生产技术和关键原材料”一
23、项,将低耗、低排、绿色、高性能橡胶助剂列为优先发展的高技术产业化重点领域。3、轮胎产业政策第十九条规定“鼓励发展环保型橡胶助剂和专用炭黑、白炭黑等原料”。4、关于开展原材料工业技术改造重点专项工作的意见确定高性能橡胶助剂是当前原材料工业技术改造的19个重点专项中“高端化工产品专项”的具体内容之一。5、橡胶工业“十二五”科学发展规划意见明确了我国橡胶工业的发展方向,将以科学发展、低碳经济、节能减排为中心,伴随着中国橡胶工业的稳步发展,将中国打造成世界橡胶助剂工业强国。6、橡胶工业“十三五”科学发展规划意见对橡胶助剂绿色化、高性能化和系列化提出更高的要求。7、中国橡胶工业强国发展战略研究提出了中国
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