住宅楼及地下车库项目装饰工程施工方案.doc

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1、住宅楼及地下车库项目装饰工程施工方案亮丽家园1#、2#、10#、12#、13#住宅楼工程，外墙装饰：本工程外墙为贴外墙砖墙面和玻璃幕墙。内墙饰面：本工程的厨房、卫生间均为白瓷片墙面。其它均为乳胶漆墙面。楼地面：卫生间为铺地砖地面（有防水）；其余楼地面均为铺地砖地面。室外散水为细石砼散水。顶棚装饰：底板乳胶漆顶棚。屋面：砖面层屋面和水泥砂浆屋面。门窗：本工程门窗设计室内木门和铝合金门，外门为防盗门，窗为铝合金门窗。油漆：木材面为中等调和漆，金属面为普通调和漆。1） 施工顺序亮丽家园1#、2#、10、12、13#住宅楼工程特点，主体结构施工完毕验收后及时进行门窗框的安装，待屋面防水完成、安装完后，

2、进行室内装饰。主体结构施工完成后，进入内装饰，形成主体结构和室内粗装饰工程从下至上进行，室内装饰分段从上至下进行施工。2）楼地面工程铺地砖楼地面A、铺地砖地面施工顺序为：基层处理找标高做饼冲筋水泥砂浆找平养护检尺排砖拉线铺浆贴砖调缝擦浆养护B、施工操作工艺a、将基层面的泥浆垃圾清除干净，并进行冲洗，不得有污物，油渍、浮尘；b、依据50cm线控制地砖面层的标高。c、根据标高留出2530mm的厚度确定找平层的厚度，并按1.52m纵距和50cm左右横距做好灰饼，待灰饼砂浆具有一定强度后，沿纵向进行冲筋，按照饼用2m刮杠刮平。d、按照冲筋后的分格用1：3水泥砂浆铺浆填方用2m刮杠刮平，木抹压实，并及时

3、进行养护。e、用尺子对房间内的平面尺寸进行检尺测量，根据陶瓷地砖的规格在找平层上试排砖，以决定地砖粘贴时缝隙大小，如出现非整砖时，为便于确定非整砖粘帖的位置，一般情况下，当出现非整砖时可将非整砖安排粘帖时可将非整砖安排粘贴在靠墙的四边。排砖结束后，根据地砖面的上口标高和每块地砖的所排尺寸从房间的一角纵横向各拉一条麻线进行下一道的贴砖工序。f、采用1：1.5的干硬性水泥砂浆，沿所拉边线的一条边铺浆，其铺浆厚度应高出贴好后地砖底面2mm，其铺浆外缘应宽出地砖35cm。每次铺浆面积为一块地砖的面积，但必须满铺，铺平然后将提前所选并经过浸泡的地砖四角端平，轻放在砂浆上用橡胶或软木锤击直至下部底浆密实、

4、砖面四角平整且到达要求标高，最后调整地砖边线位置，使之横平竖直并将四边多余砂浆切除，再进行下块地砖的铺贴。g、当相临两块地砖贴好后，用湿棉纱将所挤出的灰浆轻轻擦净，并用2m靠尺检查地砖的平整度及缝线的平直。地砖贴好12小时后，要安排适度洒水进行养护，时间不少于7天。3）外墙装饰工程外墙面砖装饰工程A、施工准备a材料准备：所选用的外墙面砖必须符合设计要求，本道工序主要材料：外墙面砖、嵌缝勾缝剂、专用粘合剂；b机具及工具准备：搅拌机、 线绳、切割机、铲刀、抹子（刮板）。B、作业条件a施工的环境温度能保证正常施工。b用专用粘合剂拌和均匀粘贴面砖。C、操作工艺A、先对楼层标高每隔两层进行封闭式交圈弹线

5、，垂直方向挂线。B、先进行排砖，横竖闭合后开始大面积贴砖。C、应横平竖直表面平整，空鼓面积符合规范要求。D、待粘结强度达到要求后进行勾缝，清洗面砖。 4）室内装修工程（1）内墙面抹灰a工艺流程：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋抹灰养护。b操作工艺1、做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用13水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用12水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。2、

6、抹水泥飘窗板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用123豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺水重10%，107胶素水泥浆一道，紧跟抹12.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护23d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。3、墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。4、抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否挤齐

7、，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接槎应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。5、修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹114水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。6、抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷干净。7养

8、护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。（2）内墙面瓷砖A、清理基层，湿润基层，弹线控制分格缝，预先调整缝宽，窗前墙尽量整块。B、瓷砖事先应预排，使接缝顺直、均匀。同一墙面上的横竖排列，不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。C、基层表面如有管线、灯具、卫生设备等突出物，周围的砖应用整砖切割，不得用非整砖拼凑镶贴。D、铺贴须按弹线标志进行，表面应平整，不显接槎，接缝平直，宽度一致。E、镶贴瓷砖应符合下列规定：a.自下往上逐层粘贴，从阳角起贴，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大的部位。b.每皮砖上口平齐成一线，砖缝应横平竖直。c.设计无要求时，接缝宽度为1-1.5mm。d.墙裙、浴盆、水池

9、等处和阴阳角处应使用配套砖。e.镶贴：使用PC32.5R普通硅酸盐水泥，砂子（为细砂）要过筛，使用1：1水泥砂浆加适量胶水增加粘结力。在饰面砖背面抹灰浆，四角制成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，饰面砖就位后用灰匙木桩轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5-10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将缝拔直。扫去表面灰，用竹签划缝，并用棉丝擦净，镶完一面墙后，将横竖缝划出来。f.勾缝：用白水泥勾缝。镶贴完毕后，用清水或布清洗干净，用白水泥浆擦缝，并及时清理干净。 g.清理：不易清洗的表面，可用草酸刷洗，但随即用水冲洗干净。内墙瓷砖允许偏差控制见下表：项 目允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)表面平整2阳角方正2立面垂直2接缝平直2接缝高低0.5（3）室内装修工程a、首先将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清洗干净，保证基层整洁。b、墙面刮三遍腻子，腻子要求配比准确，拌合均匀，每遍干燥后都要用1号砂纸磨光。c、涂刷乳胶漆时，严格按照先上后下的施工顺序进行施工，施工完第一遍后，要用细砂纸打磨突出点，然后进行第二遍涂刷。由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，避免干燥后再处理接头。D、成品保护a、材料运输宜用窄车运料，以避免碰撞门框、门扇。b、剔凿和切割砖时，下边应垫好木板。c、在己铺贴好的地砖面上，严禁重物在地上乱砸乱扔。d、油漆施工时，严禁污染面层，在面层上采用覆盖，以防污染。