财务管理中心岗位职责-(2).doc

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1、一、财务总监岗位说明书岗位名称财务总监岗位级别总监所属部门财务中心职 系管理薪酬等级直接上级总经理职责定位：领导做好公司投融资管理、资产管理、财务管理、成本控制工作,保证公司资产和财务安全;参与公司重大决策。职责描述:1、参与公司的重大决策,参与公司年度经营计划和投资方案的制定；2、制定公司的财务目标,制定公司年度财务计划并主持执行；3、负责公司财务管理和成本控制工作，包括会计核算、财务分析、预决算管理和资金管理；4、建立健全各项财务管理制度并监督执行、控制财务工作流程；5、组织编制公司的经营成本控制、资本支出成本控制及现金流量预测;6、协助总经理控制公司的成本、费用，完成成本控制指标，对实际

2、发生与成本控制间的差异做出准确、量化的分析，并向总经理提出管理建议；7、负责与相关政府部门的联络与沟通；8、组织处理公司融资、账目、审计及税务事宜;9、贯彻执行公司各项财务政策，协调并满足公司各部门对财务信息的需求；10、负责公司财务和成本控制人员的指导、培训、监督、考评;11、加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测、分析，搞好综合平衡;12、主持拟定其主管部门员工的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标；13、对公司内各财务工作岗位的设置权、调整权、建议任免权;14、负责对其主管部门人员实施绩效考评（关键业绩指标和其他能力指标),并提出奖惩建议;15、完成公司融资工作.16、完成总

3、经理交办的其他工作任务。任职资格:年 龄：3045岁为佳教育背景：财务、会计或相关专业本科以上学历培训经历：接受过管理学、经济法、合同法、全面成本控制管理等方面的培训经验与专业资格：8年以上财务管理工作经验；会计师资格，国家注册会计师、注册税务师(具其一)为佳技能技巧：具有全面的财会专业知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度熟悉财务相关法律法规，房地产管理、土地管理相关法律法规，合同法律法规、企业财务制度和流程；熟悉税法政策、营运分析、成本控制及成本核算熟悉房地产投资项目的分析、论证和决策具有丰富的财务管理、资金筹划、融资、资本运作、税务筹划经验良好的口头及书面表达能力；具备基本的网络

4、知识；熟练使用办公软件、财务软件个人素质:具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力工作细致、严谨,具有较强的判断和决策能力、计划与执行能力具备良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力岗位工作关系:直接下属：财务管理中心全体成员 内部沟通：公司其他高层管理人员、各部门、项目公司外部沟通：工商局、税务局、银行、投资公司、物价局、会计师事务所等二、成本控制部经理岗位说明书岗位名称成本控制部经理岗位级别经理所属部门财务管理中心职 系管理薪酬等级直接上级财务总监职责定位：主持成本控制部，负责公司预决算管理、工程进度款支付审核等等管理工作，实现公司成本管理目标。职责描述：1、主持成本控

5、制管理部的工作，组织实施公司决议和分管领导安排的工作；2、组织制定成本控制部的工作计划，组织实施公司下达的经营计划；3、根据公司下达的工作目标和指标，制定成本控制部的考核指标;组织内部考核和评价，签认内部考核结果,提出对内部人员的奖惩意见；4、配合营销策划部进行项目前期的可行性研究，对项目可行性进行经济论证和风险分析,提供有关开发成本的相关资料、数据，协助完成可行性研究报告；5、负责组织公司项目工程概算、成本控制、项目工程标底的编制；6、对项目工程建设过程中重大设计和工程变更实施前的审核，签署审核意见；7、负责组织专业人员进行项目工程现场增、减工程量签证的核定工作；8、组织进行项目工程的决算复

6、核,提出并签署决算审核意见，办理工程决算；9、组织进行工程结算与成本控制的成本差异分析,并向公司提出项目结算报告和工程成本报告；10、负责组织对工程进度款的支付进行分解与审核，建立付款台账；11、参与招投标和材料设备采购工作；12、负责对造价咨询单位供方（商誉、价格、质量）的选择和评价;13、参与实施项目后评价工作，已完成项目的成本分析及总结报告的编写；14、负责做好部门内员工的培训、考核、管理工作；15、完成财务总监交办的其他工作。任职资格：年 龄：3045岁为佳教育背景:工程经济、工民建等相关专业本科以上学历培训经历:受过经济管理、工程造价管理、房地产经营管理等培训经验与专业资格:具备5年

7、以上的工程造价管理相关经验，其中不少于3年在管理岗位任职经历，注册造价师职业资格技能技巧：熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、成本控制、结算编制、审核能力个人素质：有较强的组织协调能力、领导能力和较好的团队协作精神，能承受工作压力办事公正,坚持原则岗位工作关系：直接下属：部门内员工内部沟通:各部门、项目公司外部沟通：省、市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询机构、材料设备供应商工作条件：工作场所与工作环境：在办公室工作，根据工作需要去项目现场;工作环境较舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作,在某些时间段需加班加点三、会计岗位说明书岗位名称会计岗位级

8、别员工所属部门财务管理中心职 系职员薪酬等级直接上级财务总监职责定位：协助财务经理做好会计核算和内部财务管理报告工作。职责描述：1、设置和登记总帐和明细账,保证帐帐相符2、编制财务报表。做到数字真实，计算准确，内容完整，报送及时3、会同其他部门定期进行财产清查，及时清理往来帐，如有差异查明原因及时调整4、负责会计凭证的编制、审核、汇总和保管工作5、负责债权、债务的对账、清理,督促欠款单位或个人及时清账6、负责发票的领用、保管工作7、负责涉及税务方面的工作8、会同公司有关部门拟定资产管理、材料管理、资金管理与核算实施办法等9、办理销售款项的结算业务10、正确计算销售收入、成本费用、税金和利润以及

9、其他各项收支11、编制成本、费用报表，编制利润计划，负责成本核算和利润核算，控制财务支出, 编制财务分析说明12、完成财务经理交办的其它工作任职资格：年 龄：2535岁为佳教育背景：财务、会计类专业专科以上学历培训经历:接受过财务管理、金融、税务等相关知识培训经验与专业资格：3年以上大型企业财务管理工作经验，有房地产行业财务工作经历者为佳，会计师职称，持有国家注册会计师证书为佳技能技巧：熟悉会计核算规范、财务管理、分析、预测、风险防范及各种计划、成本控制的编制和审核等工作精通国家财务、税务、审计方面的法律及相关政策法规具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验个人素质：严谨、踏实、敬业

10、,对工作认真负责,具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神岗位工作关系：直接下属：无 内部沟通:公司各部门、项目公司外部沟通：工商局、税务局、银行、会计师事务所等工作条件：工作场所与工作环境：办公室,工作环境舒适工作时间特征：一般在制度规定时间内工作四、出纳岗位说明书岗位名称出纳岗位级别员工所属部门财务管理中心职 系职员薪酬等级直接上级财务总监职责定位：根据相关财务管理制度，负责票据审核工作，做好企业收付款和报销业务.职责描述：1、认真执行现金管理制度2、负责现金收付及银行结账业务，负责现金日记账和银行存款账本的登记管理工作3、现金账要日清日结,银行账要每日登记，月底与银行对账，切实做到账账

11、相符、账证相符4、负责原始单据的收集、整理，并编制收付款记账凭证5、保管库存现金和各种有价证券6、负责保管有关地税、国税的计算机级别,空白收据和支票7、妥善保管好负责的印章、空白收据和各种空白支票。严格按照财务制度规定使用8、完成财务部经理交办的其他工作任职资格：年 龄：2335岁为佳教育背景：财务、会计类专业大专以上学历培训经历：接受过财务管理、金融、税务等相关知识培训经验与专业资格：2年以上企业出纳工作经验，有房地产行业财务工作经历者为佳技能技巧:熟悉财务、税收及财务管理等相关知识；熟悉基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强,熟悉会计法规及会计工作个人素质：严谨、踏实、敬业，对工作认

12、真负责，具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神岗位工作关系：直接下属：无 内部沟通:公司各部门、项目公司外部沟通：工商局、税务局、银行、会计师事务所等工作条件：工作场所与工作环境：办公室，工作环境舒适工作时间特征：一般在制度规定时间内工作五、造价员岗位说明书岗位名称造价员岗位级别员工所属部门财务管理中心职 系职员薪酬等级直接上级成本控制部经理职责定位：参与公司预决算管理、工程进度款支付预决算等工作,实现公司成本管理目标。职责描述：1、协助建立、改进、完善成本控制管理体系，建立相应的执行、控制机制，起草修改配套的制度、规章；2、根据成本控制体系及管理的需要设计修改内部管理报表，并对成本控制表

13、格进行整理分析,理清数据关系，改进改善管理制度及表格;3、协助编制公司全面经营成本控制，并负责成本控制的跟踪管理;4、根据成本控制监控日常支出，并定期进行反馈；5、按时、按质、按需提供内部管理报表,对公司经营状况和成本控制执行情况进行分析；6、按时进行年度成本控制的编制工作；7、及时反映成本控制基础的变化，根据制度进行成本控制调整.8、负责已完工项目的各项成本分析,并做出客观真实的总结报告。8、完成财务总监交办的其他工作。任职资格：年 龄：2535岁为佳教育背景：工程经济、工民建等相关专业本科以上学历培训经历：受过经济管理、工程造价管理、房地产经营管理等培训经验与专业资格：具备3年以上的工程造

14、价管理相关经验，注册造价师职业资格技能技巧：熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、成本控制、结算编制、审核能力个人素质：有较强的组织协调能力、领导能力和较好的团队协作精神，能承受工作压力办事公正，坚持原则岗位工作关系：直接下属：无内部沟通：各部门、项目公司外部沟通：省、市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询机构、材料设备供应商工作条件:工作场所与工作环境:在办公室工作，根据工作需要去项目现场;工作环境较舒适工作时间特征：一般在制度规定时间内工作，在某些时间段需加班加点六、收银员岗位说明书岗位名称收银员岗位级别员工所属部门财务管理中心职 系职员薪酬等级直接上

15、级财务总监 职责定位：根据相关财务管理制度，负责做好企业收款业务。职责描述：1、认真执行现金管理制度2、负责现金收业务，负责现金日记账的登记管理工作3、现金账要日清日结,月底与公司财务对账，切实做到账账相符、账证相符4、负责及时准确向客户收取应收账款；5、完成上级领导交办的其他工作任职资格：年 龄：2335岁为佳教育背景：财务、会计类专业大专以上学历培训经历：接受过财务管理、金融等相关知识培训经验与专业资格:2年以上企业收银工作经验技能技巧：熟悉财务管理等相关知识；熟悉基本的财务管理软件，工作认真、仔细,原则性强,熟悉会计法规及会计工作个人素质：严谨、踏实、敬业,对工作认真负责，具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神岗位工作关系：直接下属：无 内部沟通：财务部外部沟通:相关客户工作条件:工作场所与工作环境:办公室,工作环境舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作