[昆明市中心改建-在争议声中推进]-昆明金刀营改建.docx

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1、昆明市中心改建:在争议声中推进 昆明金刀营改建昆明市中心改建:在争议声中推进 昆明金刀营改建 以东方广场为核心区域的昆明市中心，既是昆明的交通中心，也是经济商业中心，这里商铺林立，人群集中，商业活动频繁。然而，在现今打造新昆明建设的蓝图中，这里众多低矮的建筑与四周环视的高楼又显得那么格格不入。于是，从20XX年6月起，一个打造中央绿地公园和中央商务区(CBD)的市政规划最终落户于此。按照这个规划，区域内的众多建筑将面临被拆除的命运。 支持者认为，昆明作为我国面向东南亚、南亚的桥头堡，缺乏一个中央商务区，缺少一张现代化的名片，中央商务区的建设显得势在必行，拆迁要毫不犹豫地进行；反对者认为，区域内

2、以工人文化宫为代表的建筑，承载了人们太多记忆，应该给予保留，而且拆迁势必会造成巨大浪费。 排上日程表 现年40岁的刘亚光为土生土长的昆明人，现为昆明一家公司的中层干部，白领阶层。如同许多老昆明人一样，矗立于东风广场的工人文化宫给了他们太多的记忆：昆明第一栋19层高楼、5角钱乘一次电梯的观光游等等。若要把它拆除，情感上难以割舍。 但拆除的风声还是刮了起来。20XX年8月，就有媒体刊发消息称，“有关部门设想把市工人文化宫实行定向爆破。”他认为这下楼可保不住了，但几个月后还是风平浪静，悬着的心又慢慢放下来。特别是在20XX年5月后，市有关部门拆除了广场及其附属建筑，随之进行了大面积绿化。在他看来，这

3、无疑给他吃了一剂“定心丸”，工人文化宫是不会拆除的。 然而，事情的发展往往不依他的想象，拆除的风暴还是真正来临了，一年之后的20XX年11月底，昆明市规划局面向全国公开征集城市中央公园和CBD核心区两个地块的概念规划方案，这个方案就是以东风广场为核心进行规划。此后，由市规划局规委办、编审办、总规办等部门完成的昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则(简称导则)于20XX年6月通过评审。 该导则对CBD的用地区域做了明确规定，北至东风路，南至金碧路，西起盘龙江，东至白塔路，由尚义街及北京路划分为四个片区。片区将以三道轴线为骨架，形成未来CBD的规划框架，并沿轴线构筑密集、舒朗的城市空间。其中，平

4、行于金碧路的轴线，将形成一个由密集高楼组成的严谨有序的街道空间，轴线终点在盘龙江对岸。平行于东风路东西向横轴形成对比的城市空间，四周商业裙楼将围合成狭长的绿地广场，通过大斜坡形成下沉广场，延伸到北京路以西的中央公园；广场设在北京路的入口处，高达50米的有限空间下聚集大量的商业人群。这里是举办街头音乐及商业活动的最佳场所，也是步行交通联系轻轨的换乘中心。此外，平行于北京路的纵轴是最主要的南北轴，它穿越CBD中央绿地公园，并在轴线上对应CBD最高300多米建筑。形成该区域的制高点和标志性。 按照导则，工人文化宫以及周边的众多建筑都在拆除之列，工程进度排上了日程表。 20XX年12月18日，昆明主城

5、区CBD首个启动项目高达316米、72层的云南第一摩天大楼“南亚之门”项目正式启动。20XX年4月28日，昆明新工人文化宫奠基开建，待其建成后，老昆明工人文化宫将被拆除。 随着导则的面世，项目的启动，一切都变得不可逆转。 文化传承与资源浪费 尽管如此，像刘亚光这样的反对者还是不断发出自己的声音，他们通过互联网或其他方式表达自己的强烈意愿。 比较具有代表性一种观点是，昆明工人文化宫曾经是昆明的地标建筑，是众多老年人回忆逝去时光的精神寄托，是年轻人学习历史的一部分，也是建筑史学的活教材，不应该拆除，而是应该保护，况且拆除还会造成巨大的资源浪费。 据媒体报道，在20XX年10月，昆明工人文化宫还开工

6、进行了装修，总投资金近3000万元，当时被称为“工人文化宫新生记”。 昆明市工人文化宫始建于1953年，1969年被拆。1985年重建，共19层，成为昆明第一幢高层建筑，到如今也不过23年。它东面的建筑，如昆明会堂等都不超过20年。如今都在拆除之列，这些都成了反对者支撑自己的理由。 刘亚光认为，昆明只是一个拥有600多万人口的城市，商业区已经很多了，多建一个意义不大。 他甚至写了一篇文章称，“昆明不要像一个没有文化内涵的暴发户，把古老的文化、历史的结晶轻易的毁坏是一种犯罪行为。” 从事了多年房产经纪的家文房地产公司的总经理张家文说，昆明兴建中央商务区对发展经济是有益的，但像工人文化宫这样的建筑

7、，只有20多年的历史，不但承载了许多昆明人的感情，而且还有很好的使用价值，只要包装一下就可，拆除搬迁都不好，它毕竟是段历史的见证。如文庙，搬迁到别的地方就不叫文庙了，它的内涵没有了。 昆明市一名官员认为，以东风广场为核心的区域，毕竟商铺林业，高楼也不少，无论是拆迁还是重建，都花费巨大，不但会造成巨大的浪费，还会在拆迁的几年里造成一定的环境污染。 昆明城市提速 随着与导则相配套的工程逐步推进，像刘亚光这样反对的声音逐渐被主流舆论所淹没。 其观点认为，作为一个城市的功能核心，经济、科技、文化的密集区，中央商务区是城市现代化的象征与标志，是城市发展到一定阶段的必然产物。而昆明作为云南的省会城市，作为

8、我国面向东南亚、南亚的桥头堡，中央商务区的建设显得势在必行。 昆明市社科院院长龙东林表示，就盘龙区白塔路及东风广场片区目前的情况，既是昆明的交通中心，也是经济商业中心，是中央商务区最理想的建设地，该片区及周边已是诸多大企业总部的所在地，这为中央商务区的建设创造了基础条件。 他认为，中央商务区建成后对昆明的发展有诸多裨益，能大大提升昆明的服务能力、聚集能力、辐射能力，将引来更多企业总部的聚集，这将对云南乃至我国拓展东南亚、南亚市场，扩大对外贸易，提高对外开放水平产生重大意义。 云南大学经济学院副院长郭树华说，在现今经济萧条的情况下，昆明建中央商务区，既可促进就业，还可拉动内需，对经济发展大有好处。昆明虽有大观商业城、螺丝湾、南屏街这样的商业中心，但块状分散，未形成连片规模，且在这些地方出售的往往是中低档产品，对提升一个城市的商业品味意义不大。就拿昆明百货大楼来说，虽有销售高档产品区，但比倒不大，更多的是中低档产品。 “从某种意义上来说，昆明打造这样一个高端商业区就很有必要，同时应当兼顾休闲、娱乐、文化等多种功能。当然拆迁会造成一定的浪费，但将来实现的商业效益，会成5倍、10倍。甚至20倍的增长。”他说。 4