土木工程合同.doc
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1、土木工程合同甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 雇主:_ 承包人:_ 工程项目及相关文件:_ 上述双方经友好商议,达成如下合同条款: 第一部分共同条件 定义与解释 定义 第一条本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语,除文中另有要求者外,应具有此处为其所规定的含义: (1)“雇主”是指合同条件其次部分中指明的已就工程的建造、安装或交付举行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人,但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。 (2)“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司,并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。 (3)“工程师”是指其次部分
2、中指定的工程师,或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。 (4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件其次条所规定的职责的工程建造管理员,其职权应由工程师书面通知承包人。 (5)“工程”是指依照本合同应举行的工程。 (6)“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建造工程清单、费率与价格表(假如有的话)、投标书和合同协议。 (7)“合同价格”是指投标书所列明的,但经按照下文所载规定予以增减的金额。 (8)“施工设施”是指为本工程或暂时工程(按本条下述定义)的举行、建成或维护方面所需的一切设备
3、器械或诸如此类性质的各物,但不包括决定用以构成或正在构成永远性工程组成部分的材料或其它各物。 (9)“暂时工程”是指为本工程的举行、建成或维护方面所需的全部各种暂时工程。 (10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。 (11)“现场”是指要在其上、其下或其中举行本工程的土地和其它场所,以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特殊指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。 (12)“经认可”是指业经书面认可,包括对从前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可,包括上述状况。 单数与复数
4、视文中需要,仅表明单数的词也包括复数在内,反之亦然。 页旁小标题或注释 这些普通条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分,也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。 工程师的代表 工程师的代表的责任和权力 其次条工程师的代表的责任是视察和监督本工程,并实验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人按照本合同所担当的任何责任或义务,除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外,他无权命令举行任何会引起拖延的工程或指示雇主作任何额外支付,也不能对本工程作任何变更。 工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权托付给工程师的代表,并应将全部这种权力和授权的书
5、面托付的副本提交给承包人。工程师的代表在这种托付范围之内(但不是托付范围之外)赋予承包人的任何书面指示或认可,应犹如工程师所作出的指示或认可一样,对承包人与雇主具有约束力。但是必需以下述为条件: 1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可,并不伤害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。 2.假如承包人对于工程师的代表所作的任何打算感到不惬意,他应有权把此问题提交工程师,工程师应随即对该打算予以确认、撤销或更改。 转让与转包 1.转让 第三条承包人未经雇主事先书面同意,不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何益处或利益(付给承包人银行的任何按照本合同到期对付的款项
6、不在此列)。 2.转包 第四条承包人不得把囫囵工程转包出去。除本合同另有规定者外,承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工程的任何组成部分转包出去,如予同意,不得免除承包人按照本合同所担当的任何责任或义务,承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽,就犹如对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样,应担当所有责任。但是,按计件方式提供劳动力,不应认为是本条所说的转包。 合同的范围 第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护,除本合同另有规定者外,还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、
7、材料、施工设备、暂时工程和不论暂时性或永远性的各物。 合同文件 6.语言 (1)制订本合同文件所用的语言应在其次部分中予以说明,假如本合同文件用不止一种语言写成,则还应在其次部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言,即其中指定的“主要语言”。 文件相互解释 (2)除本合同另有规定者外,共同条件和专用条件中的各项条款规定,应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下,构成本合同的若干文件应视为是彼此互相解释的,如故意义不明确或不全都之处,应由工程师对之作出解释和调处,工程师应即为此向承包人发出指示,指导应按何种方式完成该项工作。但是,假如工程师认为,遵照任何这种指示执
8、行而为承包人带来的任何费用,因为文件的这种意义不明确或不全都,并不在而且有理由不在承包人所预计之列,则工程师应予证实,而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。 7.图纸的保管 (1)图纸应由工程师单独保管,但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本,应由承包人自费提供和制作。在本合同履行完毕时,承包人应把全部按照本合同提供的图纸退还给工程师。 承包人应就执行按照本合同规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书,给工程师或工程师的代表以适当的书面通知。 图纸副本应有一份保存在现场 (2)上述提供应承包人图纸副本中一份,应由承包人保存在现场,该分图纸应供工程师
9、、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当初间检查和使用。 8.进一步提供的图纸和指示 工程师应彻低有权在本工程举行过程中,随时向承包人提供为了本工程的正确和适当的举行和维护的目的而必需进一步提供的图纸和指示,承包人应予执行并受其约束。 普通义务 9.合同协议 承包人应邀立约时,应按附件所列并视状况经过须要修改的格式签订合同协议(由雇主担当费用制订)。 10.履约保证书 假如投标书中载明,承包人允诺在需要时取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人,同承包人一道负有连带责任地向雇主担当义务,按不超过投标金额10%的金额按照保证书的条件担保照章履行本合同者,则该保险
10、公司或银行或担保人以及该保证书,均应是须经雇主认可的,而取得这种担保或提供这种担保人以及所要订立的这种保证书的费用,应统由承包人担当,但本合同另有规定者除外。 11.现场检查 投标书应认为是按照雇主在其为投标的目的提交给承包人的文件中所应提供的有关水文、气候和自然条件的数据资料所制订的。但是承包人应检查和考察现场及其周围环境,并应在提交投标书以前(尽可能)的确弄清现场的外形与性质、守成本工程所必须的工作和材料的数量与性质进入现场的交通工具以及他可能需要的居住设备,总之,他应亲手取得一切有关风险、意外事情和其它可能影响其投标的各种状况的须要资料(按上所述)。 投标的充分条件 不利的自然条件和人为
11、的障碍 12.承包人应被认为在投标以前,已的确弄清他对于本工程的投标以及在标价的建造工程清单和费率与价格表(如有的话)中所列的费率与价格都是正确和充分的。此费率与价格除本合同另有规定者外,应包括承包人按照本合同所担当的一切义务和为本工程的正确建成与维护所必须的一切事物。但是,假如在本工程举行中,承包人碰到自然条件或人为的障碍,而此种条件或障碍并非一个有阅历的承包人所应能合理预见的,则承包人应立刻将此书面通知工程师的代表。假如工程师认为,此种条件或人为障碍并非一个有阅历的承包人所应能合理预见的,则工程师应予证实,而雇主则应支付因为此种条件而加给承包人的额外费用,包括因为碰到此种条件或障碍而引起的
12、以下适当而合理的费用: 遵照工程师在与此有关状况下向承包人所发出的任何指示执行需引起的适当而合理的费用,以及 承包人在未得工程师详细指示状况下,可实行的任何经工程师认可的正值合理措施所引起的适当而合理的费用。 13.工作必需使工程师惬意 除了法律上不行能或实际上不行能以外,承包人必需严格根据本合同要求举行,建成和维护本工程,做到使工程师惬意,并应执行和严格遵循工程师对于涉及或有关本工程的任何事项(不论本合同中是否提到)所作的指示和指导。承包人只领受工程师或(在根据本文件第2条所提到的限制条件下)工程师的代表所作的指示和指导。 14.应提供的计划 在承包人的投标被接受以后,承包人如经要求应该尽快
13、向工程师提交一份表明他所建议本工程举行的步骤次序和办法的计划,请工程师认可,并凡经工程师或工程师的代表提出要求时,应向他们书面提供关于承包人对举行本工程以及承包人决定提供、使用或建筑的(视状况而定)施工设备和暂时工程所作布置的具体资料。向工程师或工程师的代表提交这种计划并经他们认可,或者向其提供这种具体资料,不应免除承包人按照本合同所担当的任何义务或责任。 15.承包人的监督权 承包人应本工程举行中,并在其后工程师认为是正值履行承包人按照本合同担当的义务所必须的期间,赋予或提供一切须要的监督。承包人或经工程师书面认可的(该认可随时可予撤销)一名有法定资历的指定的代表人或代表应该常驻本工程,并应
14、把他的所有时光专用于本工程的监督。假如工程师撤销此项认可,承包人应在接到撤销此项认可的书面通知以后,尽快(在考虑到下文所述需要替换他的状况下)将该处理人撤离现场,而且日后不得再雇用他担任现场任何工作,并应由经工程师认可的其它代理人来替换他。这种指定的代表人或代表应代表承包人领受工程师或(在按本文件第2条规定的限制条件下)工程师的代表所作的指导和指示。 16.承包人的雇员 (1)承包人有关本工程的举行和维护应在现场提供和雇用: 仅属具有各该行业的娴熟技能与阅历的技术能手,和能对要求他们监督的工作举行适当监督的助副代理人、领班和工长,以及为本工程的正确而准时的举行和维护所必须的娴熟、半娴熟和非娴熟
15、工人。 (2)承包人为了或关于本工程的举行或维护而雇用的任何人员,假如工程师认为其行为不当或不称职或玩忽职守,或者工程师另外认为雇用该人是不合需要的,工程师有权反驳并要求承包人立刻将该人撤离本工程,而且非经工程师书面允许,不得再雇用该人从事本工程。任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认可的称职的替换人员接替。 17.工程定位 承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、线和高程对本工程举行精确和正确的定位,负责本工程全部各个部分的位置高程、尺寸和定线正确无误(按上所述),并负责提供与此有关的一切必须的仪表器具和劳动力。假如在本工程发展中的任何时候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定线上
16、浮现或发生任何错误,承包人经工程师或工程师的代表要求,应自行担当费用订正此种错误,使工程师或工程师的代表惬意,除非此种错误是因为工程师或工程师的代表书面提供的不正确的数据资料所造成的,在这种状况下,订正此种错误的费用应该由雇主担当。工程师或工程师的代表对任何定位或任何线或高程所作的检查决不应免除承包人对此项定位的精确性所担当的责任,因此,承包人应该认真庇护和保持本工程定位中所用的一切水准基点、龙门板、标桩和其它各物。 18.钻孔和勘探挖掘 假如在本工程举行中的任何时候,工程师要求承包人举行钻孔或举行勘探挖掘,应以书面命令提出此项要求,而且除非建造工程清单中已列有关于这种预期的工作的暂时金额,否
17、则应被认为是按照本文件第五十一条的规定所命令的一项追加的要求。 19.保卫与照明 承包人在须要的时候和地方,或者经工程师或工程师的代表或者经合法当局提出要求时,应自行担当费用为有关工程提供和保持所有照明、守卫、围栏和看管,以庇护本工程或保障公众或其它人员的平安和便利。 20.对工程的照管 (1)从本工程开头到完成,承包人应担当所有责任照管本工程及一切暂时工程,假如因为任何缘由(本条第(2)款所规定的例外风险除外)使本工程或其中的任何部分或任何暂时工程遭遇任何损坏、灭失或损害,承包人应自行担当费用予以维修和弥补,使得本工程在竣工时处于良好的状态,并且在一切方面都符合本合同的要求和工程师的指示。假
18、如任何这种损坏、灭失或损害,是因为任何例外风险引起的,承包人在经工程师要求并且符合本文件第六十五条规定的状况下,应予以维修和弥补,如上所述,其费用则由雇主担当。承包人还应对他在为了履行本文件第四十九条规定的义务而举行的任何作业过程中所引起的对本工程的任何伤害负责。 例外风险 “例外风险”有:战斗、战斗行动(不论是否已经宣战)、入侵、外国敌人的行动、判乱、革命、暴动或者军事政变或篡权、内战或(非承包人自己的雇员之间的)动乱、骚动或骚扰,或者是雇主使用或占有已经对之出具竣工证书的本工程的任何部分,或者是彻低因为工程师对本工程的设计所造成的起因,或者是因为并非承包人方面的合理预见性和实力所能预见或合
19、理预防的任何自然力的作用所造成的(全部这些,在此都统称为“例外风险”)。 21.工程的保险等 承包人在其按照本文件第20条所担当的义务与责任不受限制的状况下,应以雇主和承包人的共同名义对他按照本合同条款应予负责的因为任何缘由(非例外风险)所引起的一切灭失或损坏按下述方式投保,使雇主和承包人得到保险的范围包括本工程施工期间,也包括维护期间因为维护期开头以前所发生的缘由而引起的灭失或损坏以及承包人在为了履行其按照本文件第49条所担当的义务而举行任何作业的过程中所引起的任何灭失或损坏: (1)对本工程和暂时工程按随时所举行的这种工程的所有价值保险。 (2)对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物,
20、按这处材料、施工设备和其它各物的所有价值保险。 这种保险应按雇主认可的条件(不得无理否决认可)向保险人投保,承包人凡经要求应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本期保险费的收据。但是,在承包人上述义务与责任不受限制的状况下,本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要维修和重建任何所用的材料或做工不符合本合同要求的工程投保。 22.对人身和财产的伤害 (1)承包人(除说明书另有规定者外)应就因为本工程的施工和维护而可能引起的一切损失和对任何人身或任何财产所受损害或伤害(并非承租人或占用人所遭遇的对现场的土地或庄稼的表面或其它伤害)的权利主见,并就任何与此有关的一切权利主见、要求、诉讼、伤害赔偿
21、费、各项费用和开支,给雇主以补偿。但是,此处的任何规定都不得被认为使承包人应有责任就对下列状况的任何补偿或伤害赔偿费给雇主以补偿: 土地由本工程或其中的任何部分永远使用或占用或者(除下文规定者外)遭遇如上所述的表面或其它伤害; 雇主在任何土地上或其下或其中对本工程或其中任何一部分举行施工的权利; 因为根据本合同举行本工程施工而不行避开地造成对比明、空中航线或水路或其它地役权或准地役权等任何权利的暂时或永远性阻碍; 因为雇主、雇主的代理人或雇员或其它承包人(非本承包人所雇用的)在本合同期间的任何行为或疏忽所造成的对人身或财产的损害或伤害,或者与此有关的任何权利主见、要求、诉讼、伤害赔偿费、各项费
22、用和开支。 但是还必需规定:为了本条的目的,“现场”一词应认为只限于说明书中规定的或图纸上表明的其中土地和庄稼因为举行本工程而将不行避开地受到阻碍或伤害的范围。 23.由雇主给以赔偿 (2)雇主应就有关本条第(1)款限制性条款中所提到的事项的一切权利主见、要求、诉讼,伤害赔偿费、各项费用和开支,保障承包人免受损失,并给承包人以补偿。 第三方保险 (1)承包人在开头举行本工程之前,(但在不限制其按照本文件其次十二条所担当的义务与责任的状况下)应为防止并非因为本文件其次十二(1)条限制性条款中提到的事项所引起的、在举行本工程或暂时工程或在执行本合同过程中可能发生的对任何财产(包括雇主的财产)或对任
23、何人身(包括雇主的任何雇员)的任何伤害、灭失或损害举行保险。 第三方保险的最低金额 (2)此项保险应按雇主认可的条件(不得无理否决认可)并应至少按投标书中所列金额,向保险人投保、承包人凡经要求应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本工期保险费的收据。 24.工人遭遇工作事故 (1)对于因为承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人员遭遇任何工伤事故而应依法支付的任何伤害赔偿费或补偿,除了因为雇主、雇主的代理人或雇员的任何行为或违约所造成的工伤事故者外,雇主均不应担当责任,而承包人应就全部这种伤害赔偿费和补偿(上述例外状况除外)并就与此有关的一切权利主见、要求、诉讼、各项费用和开支、给雇主以补
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