厂房设备租赁合同样书通用版.doc

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1、厂房设备租赁合同样书通用版甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出租方(以下称甲方)：_市_合金铸造厂 出租方代表人：_ 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 承租方代表人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 按照民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：_ 一、 出租厂房状况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：_甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_镇_村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅

2、住家房)，北至(_厂房南)。 3、租赁主要建造物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北(_后)食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16米*12.5米使用权归甲方全部。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 贰_年 _ 月 _ 日起(_年_月_日)，至 _年 _ 月 _ 日止(_年_月_日)。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承

3、租的，应于租赁期满前 _ 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金：_甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为 _ 万元整(_元)。首付叁年租金合计 _ 元整人民币(_元)。 四、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可举行。 五、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面

4、同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、 租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应该符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律规矩，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员须要平安措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造成本合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不担

5、当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可按照自己的经营特点举行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、

6、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 _ 万元整人民币(_元)。合同签订后于 贰零壹壹年_月_日前 (2011年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同商议解决。 十一、本合同一式肆分(含附件及授权托付书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 单位名称(章)：_市_合金铸造厂 单位地址：_市_镇_村 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_市_银行_支行 帐号：_ 承租方：_ 单位名称(章)：_ 单位地址：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日