场地租赁合同(10篇).doc

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1、场地租赁合同（10篇）：法律合同管理赔偿协议违约金条款费用管理市场管理合同保证金租赁保证金经营费用租赁合同场地出租场地租赁合同 第一篇： 出租人甲方）：_ 承租人乙方）：_ 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_层厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。 第二条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行一年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为现金支票汇票_）

2、；第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方是否）应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等资料的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各

3、级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯

4、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。 _。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承

5、担修复或赔偿职责。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 _。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，

6、包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 _。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行

7、办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约职责 1、甲方未按约定供给场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。 _。 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承

8、担违约职责。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状

9、态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决只能选择一种）： 1、提交北京仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 _。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度

10、也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方签字盖章） 签约日期：_ 乙方签字盖章） 签约日期：_ 场地租赁合同 第二篇： 五）： 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_达成本合同。 第一条租赁物 租赁物为_，面积_平方米。 第二条租赁物用途 用于_泳场。 第三条租金及交纳期限 租金标准为_年_元人民币，签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第四条租赁期限及续租 租赁期共_年，自本合同签订之日起计算。 租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_投入的不动产归甲方所有，动产则由乙

11、方处分。 第五条押金 乙方在本合同签订后_日内向甲方交纳人民币_元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_日内，甲方无息退还乙方。 第六条甲方职责 1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_的土地使用权; 2.甲方负责将水、电接通到_; 3.甲方协助乙方办理有关审批手续。 第七条乙方职责 1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租; 2.乙方在_的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_市有关主管部门的审批后方能进行; 3.乙方在_的附属建筑物只限于别墅。 第八条违约职责 1.若甲方未能履行本合同第六条的职责或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;

12、2.若乙方不能履行本合同第七条的职责或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_元抵作违约金; 3.若乙方连续_年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_的全部投入归甲方所有。 第九条不可抗力 如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。 第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 授权代表(签字)：_ _年_月_日 场地租赁合同 第三篇： 出租方：_以下简称甲方） 承租方：_以下简称乙方） 根据有关法律

13、法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议： 第一条：位置、面积 一）甲方将位于的厂房及设施以下称”租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为_平方米。 二）租赁物以包租方式出租，由甲方承担租赁期间的修缮费用。 第二条：租赁期限及费用支付 一）租赁期限为0、5年，即从XX年6月1日起至XX年12月31日止。 二）租赁期间乙方支付场地使用费5000元。 租赁期限届满前个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。 第三条：租赁物的交付 一）本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。 第

14、四条：专用设施、场地的维修、保养 1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。 2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之职责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 第五条：免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不可抗力导致甲方无法继续履行时，本合同自动终止且互不承担职责。 2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，供给不可抗力的详

15、情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供给其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的职责。 第六条：债权债务处理 承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。 承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第七条： 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。 第八条：其他条款 1、本合同经双方签字生效。 4本合同附件甲乙双方身份复印件，土地使用证及房屋产权复印件。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致

16、后，可另行签订补充协议。 3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方_ 电话：_电话：_ 场地租赁合同 第四篇： 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。 一、租赁场地位置，面积，功能及用途。 该场地位于，面积(场地现有附属设施:XXX等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。 乙方租赁用途:。 二、租赁期限自2019年月日至年月日，共计年。 三、乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清年租赁费，共计万元整。 四、合同资料具体如下: 1、乙方保证用于合法经营，不

17、得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等职责均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。 2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。 3、在合同期内，如遇该土地被团体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。 4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施包括但不限于清理、对外出售

18、、收归甲方所有等），乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。 如需续租，在合同期满前10日内双方需另行签订合同交清租赁费用！合同每年一签，价格随行就市。 五、电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还！ 六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同： 1、未经甲方同意，擅自转租他人的； 2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的； 3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承担职责或者已经产生损失的。 七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决！ 八、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。 甲方

19、: 乙方: 场地租赁合同 第五篇： 二）： 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_. 第二条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年半年季月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金支票汇票_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，

20、_. 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_.乙方自行投保的范围为：_. 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等资料的各项规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应

21、按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_. 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的

22、公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_. 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%. _. 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原

23、则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 _. 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未按照约定的用途使用

24、场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 _. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并

25、退还保证金及利息。 第九条其他违约职责 1、甲方未按约定供给场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。 3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。 _. 第十条免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约职责。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期

26、满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由

27、乙方承担。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他约定事项 1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。 _. 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_. 第十六条 双方对合同资料的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的资料与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策

28、另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 签约日期： 乙方(签字盖章) 签约日期： 场地租赁合同 第六篇： 四）： 出租人：_以下简称甲方） 承租人：_以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、_等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条：租赁场地 乙方承租甲方_层厅）_号场地，面积_平方米，用于_。 第二条：租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月； 免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条：续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方

29、同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 第四条：租金 租金共_元，实行_一年半年季月）支付制，以_现金支票汇票）为租金支付方式；签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第五条：保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条：保险 1甲方负责投保的范围为：公共职责险、火灾险、_。 2乙方自行投保的范围为：_。 第七条：甲方权利义务 1依法制

30、订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等资料的各项规章制度并负责监督实施。 2协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3应按约定为乙方供给场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 4除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5_。 第八条：乙方权利义务 1有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 3应按期支付租金并承担各项税费。 4应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。 5将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同

31、意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 6应按照甲方的要求供给有关本人或本企业的备案资料。 7建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 8租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 9_。 第九条：合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_的标准支付违约金： 1未按照约定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 2进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 3将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 4逾期_日未支付租金或水电、_等费用

32、的。 5违反保证金协议的有关约定的。 6未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 7_。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第十条：其他违约职责 1甲方未按约定供给场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿职责。 3乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每

33、日向甲方支付迟延租金或费用_的违约金。 4_。 第十一条：免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约职责。 第十二条：专用设施、场地的维修、保养 1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之职责，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙

34、方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 4在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。 5如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十三条：租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供给的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采

35、取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十四条：声明及保证 甲方： 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有本事履行本合同。 2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有本事履行本合同。 2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并

36、合法有效。 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十五条：保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约职责并赔偿由此造成的损失。 第十六条：不可抗力