实用土地承包合同样本.doc

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1、实用土地承包合同样本甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 有用土地承包合同样本 甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建造法、室内装点装修管理方法及其他有关法律、行政规矩的规定，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，结合本装点装修工程施工详细状况，双方商议达成如下协议。 第一条;工程概况1 工程地点：。2 工程内容：总建造面积 平方米。3 承包范围;装点装修人工费用;4 开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。 其次条;合同价款1 装点装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;：。2、签订合同当日甲方支付装

2、点装修工程人工总费用的30%;：。3、装修装点工程完成80%，甲方 其次次支付费用40%，：。4、工程竣工验收合格甲方支付装修装点费用25%，：。5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的_年内支付，：。 第三条;甲方责任1 指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场举行监督检查，和其他事宜。2 装点装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注重事项。负责协调与周围的邻里关系。4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人举行现场交底。5 负责装点装修所产生垃圾的处理工作， 第四条;乙方责任1 指派_为承

3、包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2 严格根据图纸举行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境庇护规定。3 严格遵守规定的装点装修施工时光，降低施工噪音，削减环境污染。处理好因为施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品举行庇护。5 保证装点装修现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第五条;材料供给1 装点装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证实和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建造装

4、点装修材料和设备。2 由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。3 凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第六条;平安责任1 发包人提供确认的图纸施工说明，违背有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。2 承包人举行装点装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，根据规定实行须要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和举行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的平安。3 因为承包人在

5、施工过程中违背有关平安操作规程，导致发生平安事故(包括人身事故)，应担当由此引发的一切责任。 第七条;质量验收1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2 发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 第八条;工程变更1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时交流签证，方能举行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2 承包人提出合理化建议变更设计计划和材料的换用，必需经设计师、发包人同意

6、方可变更计划。 第九条;工程保修1 验收合格后，承包人应该出具住所室内装点装修质量保修书。工程(保修_年)。 第十条;违约责任1 因为发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。2 因为承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。3 承包人应妥当庇护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈列和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建造物结构或设备管线，由此发生的损失或事

7、故(包括罚款)由承包人负责。5 承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装点装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。7 因一方缘由，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十一条;争议解决1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分离保存一份。2 在履行过程中发生的争议，由双方商议解决;也可由有关部门调解;商议或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方(盖章)：_ 承包方(盖章)：_发包方电话 承包方电话_年_月_日 _年_月_日