山林租赁合同范本-1.doc
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1、山林租赁合同范本甲方: 乙方: 签订地点: 签订时间: 合同编号: 山林租赁合同范本1发包方: (以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)一、承包范围(详见合同签订后办理的林权证为准)。二、承包期限承包期限为 年,即从年月日至年月日止。三、承包金额及结算方法年共计金额为人民币万元整,于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有全部权,对荒山、坡地享有经营自主权,若需办理有关手续由乙方自己办理,否则后果由乙方自己 担。五、合同签订后,甲方应负责关心给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责。六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。七、
2、(其它事项)。八、违约责任合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,若任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。九、在承包期满后,若甲方连续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,若乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包。十、合同一式份,甲乙双方各执一份,存档一份,公证机关一份。甲方:单位名称(加盖公章)乙方:签字山林租赁合同范本2甲方(出租方):乙方(承包方):为了使山林、山地发挥其经济效益,增加村民经济收入,加快农村进展的进程,建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地(包括山林、山地、
3、果木等,以下简称:“山林地”)事项,在“公正、自愿、协商全都”的基础上,达成如下协议,供双方共同遵守执行。第一条租用范围甲方出租的山林地位于 ,其东至 ;南至; 西至 ;北至, 总面积为亩(实际面积按丈量数据为准)其次条租用年限第三条租金标准及交付方式第五条双方责任一、甲方责任:1、甲方出租的山林地,不能有任何争议、纠纷和债务。2、甲方应负责关心乙方办理林权证,费用由乙方负责。3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。4、 依据林区建设需要,甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公路、建筑基础设施等。5、如发觉有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建
4、坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木,甲方务必关心乙方准时制止并按乡规民约处理,甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。6、若乙方需要申请砍伐树木,甲方要无条件关怀供应砍伐证件的证明及手续。7、乙方在清山期间,甲方不得以任何理由干涉或阻挡清山,否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议,因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失,由甲方负责赔偿。二、乙方责任1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方担当,与甲方无关。3、乙方须按协议商定的时间准时支付租金。第六条其他1、乙方在承包期间因其它缘由如需转让,在不
5、影响甲方利益的前提下,甲方应理解赐予支持。2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭,国家赐予的林地补偿费归甲方全部,甲方以实际面积削减乙方付给甲方的租金,削减租金按实际面积比例计算,经营上的补偿(如林木补偿费)归乙方全部。3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用,但不准损坏,损坏路乙方必需修复。4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内,甲方除收取商定租金外,不得再以任何名义向乙方收取其他费用。5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件,以甲、乙双方签字盖章为准。 第七条违约责任1、乙方不如期交纳承包金属违约,以双方商定日期为期限,逾期六 月不交作
6、自动终止合同处理,且甲方有权收回全部权益。2、 如消逝山林纠纷影响乙方经营,全部损失由甲方负责赔偿给乙方。第八条协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议,可以协商解决;协商不成的,依据下述第种方式解决:1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证人一份,具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同期满时结束,本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。甲方代表: 年 月日乙方代表: 年 月日公证人:年 月日附件:1、租赁林地的丈量面积示意图。2、
7、租赁林地村民签名单。山林租赁合同范本3合同编号:(说明:本合同适用于单位或个人以租赁的方式把依法享有的山林流转给其他单位或个人经营时使用。)甲方(流出方):地址:乙方(流入方):地址:为规范山林流转行为,维护流转双方当事人合法权益,依据森林法和农村土地承包法等有关规定,5、租赁到期时,准时向甲方交还租赁山林或者协商连续租赁。6、本合同生效后,乙方应会同甲方共同向林权登记管理机构提出登记申请,进行变更登记.7、法律、法规规定的其它权利和义务。六、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理。 合同期满时,乙方在同等条件下有优先续租权,如不续租,则按如下处理:1、 林地归还甲方全部
8、;2、 由乙方投资种植的林木等地面作物归乙方全部 ;本着自愿、公正、公开、合法、有偿的原则,经双方协商全都,特订立此合同。一、租赁山林的状况合计租赁面积(大写):。二、租赁期限及用途租赁期限年,自年月日起至 年月日止。 三、租赁价款及支付方式1、租赁价款:2、支付方式: 四、甲方的权利和义务1、依法取得山林经营权的租赁价款。2、监督乙方合理利用、爱惜租赁山林,制止乙方损坏租赁林地和其它森林资源的行为。 3、按时交付商定租赁的山林。4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更、解除合同。5、敬重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律、法规规定的其它权利和义务。 五、乙
9、方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。2、依法爱惜和合理利用林地,不得转变林地性质。乐观做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的,依法申请林木采伐许可证。3、按时向甲方支付商定的租赁价款。4、山林租赁期间,乙方将山林进行再流转,必需取得甲方的书面同意,并不得超过本合同的剩余期限.3、 地上附着物和相关设施及乙方投资种植的林木等地面作物原则上由乙方自行处臵,若甲方同意接收,则上述物品由双方确认的评估机构评估后协商收购.七、违约责任1、乙方未按合同规定期限内付清租赁款的,每超过一天加收1的滞纳金,乙方无故超过一年未付清租赁款,甲方有权单方面终止合同.2
10、、租赁当事人一方违反租赁合同时,除国家征用依法可免除责任外,应向对方支付违约金,违约金按实际造成的损失由双方协商确定,协商不成的可依法申请裁定。八 其它事项1、租赁期内,因政府项目建设需要依法征用本合同涉及的林地时,双方当事人均应支持,并就变更或解除合同事宜达成书面协议.在政策处理方面的基本原则是:林地补偿费归甲方全部,乙方投资的地面作物及附属物的补偿费归乙方全部,劳力安臵费归乙方全部,其他损失的补偿费,由谁受损谁享受补偿.2、合同发生纠纷,双方应当协商解决。协商不成的,可以请求奉化市农林局协调解决。调解不成的,可以按下列方式解决:申请仲裁;向人民法院起诉。3、其它需说明的事项: 乙方租赁区域
11、内的道路应保证甲方进行正常的生产活动 。 4、合同一式伍份,甲方、乙方各执二份,监证方奉化市农林局一份。5、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜,甲乙双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):签订日期:年月 日 签订日期:年月 日监证单位(签章):山林租赁合同范本4甲方:(租赁)乙方:(承租)为爱惜耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,依据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条 耕地的使用管理为对耕地、山林进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田、山林属自留山,在国家的
12、基本农田爱惜制度和林业环境爱惜制度下,允许乙方自主准备种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业、种植无关的产业。其次条 租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地或自留山位于,总面积约亩。第三条 租赁期限租赁时间共 年,从年月日起至年月日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条 租赁费用的数额和缴纳方式依据先缴费后使用,一年一交,三年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年租金 元,于每年月日前将一年租赁费以现金方式全部结清。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包全部耕地、自留山行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同商定经营的耕地、自留山。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产
13、的行为。4、依据租赁合同的商定,向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。7、维护乙方相关合法权益。(二)乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田、自留山改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求,自主支配生产经营方式。3、租赁期内不得对耕地、自留山进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。4、按本合同的商定缴纳租赁费。第六条 违约
14、责任1、在租赁期间,除合同商定和国家、省、市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得任凭变更和解除合同,如有违约,由违约方担当另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,依据法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同。第七条 解决争议的方法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决
15、,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。第八条 其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):签订时间:年月日山林租赁合同范本5出包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方协商,甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营,具体条款如下:一、承包地点:经双方现场实测面积亩(其中包括荒田面积 亩),甲方林权证号:二、山林权属:山岭权属为甲方全部。在承包期间,乙方拥有经营权、使用权和林权及全部的经营权益,甲方不得干涉三、承包时间:年。从年月日起至年月日止,合同期满后,乙方如无续租, 乙方无偿将林地归还给甲方。四、租金以
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