最新【精华】买卖合同范文5篇.doc

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1、最新【精华】买卖合同范文5篇 现在社会中，合同订立逐渐成为日常生活的常态，合同是双方行为的准则，一经签署就产生了法律效力。可是拟合同的时候总难免遇到问题，我们该如何是好呢？下面是关于买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 买卖合同 篇1 近日，经办一起关于买卖合同纠纷案件，合同约定甲方提供货物，乙方按时支付货款（合同未约定逾期支付货款的违约责任），甲方供货且安装验收完毕后，乙方却迟迟不支付相应货款。后甲方诉至法院，要求乙方支付货款，并同时向甲方支付逾期未支付货款产生的违约金（从约定支付货款期次日起，至法院判决履行期届满截止，按同期银行贷款利率的1.5倍计算）。 在现代工商业迅速发展的经济社会，

2、商品的流通频率、数量、范围越来越大，随之来来的在这些交易过程中所产生的纠纷也随时增加，其中较为常见的就是买卖合同中关于逾期支付货款纠纷。卖方按时交付符合要求的货物，而买房却迟迟不支付对应货款，导致实务中诉讼案件频发。 根据买卖合同纠纷实务案例，大致可分为两大类：一种是合同有明确约定逾期支付货款的违约责任；另一种是没有合同或者合同未约定逾期付款的违约责任。 一、合同约定了违约金或者损失赔偿额的计算方法处理情形。 合同中有明确约定的，原则上按照约定的处理依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人在买卖合同中约定了违约责任（约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定因违约产生

3、的损失赔偿额的计算方法），买方没有按照付款期限付款的，应当按照买卖合同的约定承担违约责任。 但根据1999年出台的合同法在没有区分商事合同、民事合同的基础上确定了违约金调整机制，即所谓的“损失补偿为主，惩罚为辅”的原则。根据合同法第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等；同时合同法司法解释二关于违约责任的司法解释，对违约金的主张进行了明确的解释，在实务案件中需参照执行。根据上述司法解释，不论当事人 如何约定违约金，还是要以实际损失为依据计算违约金。 二、买卖双方无书面合同但有证据证明

4、交付货物，或虽有买卖合同但没有约定逾期付款违约金及或该违约金的计算方法处理情形。 实践中，没有书面买卖合同，或者买卖合同中没有约定逾期付款的违约责任，是当事人懒惰或没有法律意识的体现。但世界上所有的国家都不会因此认为傻是一种罪，所以当事人即便没有约定违约责任，也有法律来兜底，我国合同法 第七章就专门规定了合同的违约责任。其中第107条规定了一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第112至114条也规定了承担其他违约责任后的损失赔偿问题，该条款即是买方逾期付款承担违约责任的法律依据。这些规定也仅仅是理论，并没有明确具体该如何主张违约金数额，在实

5、际操作中并不能完全适用于所有案例。 但20xx年7月1日起施行的最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释就有了明确的依据。该解释第24条第4款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。” 根据上述司法解释，结合人民币利率管理规定第20条及21条，以及中国人民银行20xx年12月10日公布的银发20xx251号中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知关于罚息利率问题：逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万

6、分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30-50；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50-100。 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 根据上述规定，自20xx年7月1日起，买方逾期付款在没有约定违约责任情况下应赔偿给卖方的损失计算公式为：未付款本金 x 同期银行贷款基准利率 x （1+30%50%）。 在最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释出台之前，由于法律

7、没有对未约定逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定，导致司法实务中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定义务人的法律责任，也有违法律的统一和权威，由此带来的负面影响不可小视。该司法解释出台，合理地界定了逾期付款违约金的计算时限，明确了主张违约金的法律依据。既有利于公平界定义务人的法律责任，又有利于维护权利人的合法权益，既有利于准确计算违约金的数额，又有利于敦促义务人自觉履行裁判义务，在实务案例中有着较为重要的作用。买卖合同 篇2 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经 双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。

8、 宠物基本状况： 宠物品种：边境牧羊犬，颜色：_，性别：_，出生日：_，体重：_。 于20 年 月 日，_(先生/女士)，身份证号码为_（以 下简称甲方），双方自愿的原则，购买了_（先生/女士），身份证号码为_（以下简称乙方）的边境牧羊犬（以下简称合同犬只）。 其合同犬只的价格、数量、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款 如下： 1.合同犬只为：纯种边境牧羊犬（样子为附件照片）， 个月（公/母）犬。 2.数量：1只。 3.首次驱虫： 月 日，驱虫药物：；首次疫苗： 月 日，疫苗种类： 4.买卖条件： 甲方应支付给乙方金额为：人民币 元整（中文大写）。 乙方有义务向甲方告知宠物健

9、康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养 购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。 甲方承诺在乙方的指导下科学饲养该合同犬只。 乙方承诺该合同犬只为纯种边境牧羊犬，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。 5.索赔条件： 从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合 同犬只患有 细小、犬瘟病 ，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。 该合同犬只若因本条款4-所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。 宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担4-所述宠物的任何责任。 若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应缴纳

10、该宠物出售价格 50%的违约金。 6.仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好 协商方式在甲方或乙方仲裁委员会冲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约 束力。仲裁费用，除仲裁机构另有决定外，均由败诉方负担。 7.其他：对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效。任 何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。 8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）双方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 年月日买卖合同 篇3 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道

11、主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经 双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。 宠物基本状况： 宠物品种：_，颜色：_，性别：_，出生日：_，体重：_。 于20 年 月 日，_(先生/女士)，身份证号码为_（以 下简称甲方），双方自愿的原则，购买了_（先生/女士），身份证号码为_（以下简称乙方）的_（以下简称合同犬只）。 其合同犬只的价格、数量、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款 如下： 1.合同犬只为：_（样子为附件照片）， 个月（公/母）犬。 2.数量：1只。 3.首次驱虫： 月 日，驱虫药物：；首次疫苗： 月 日，疫苗种类： 4.买卖条件： 甲方应支付给乙方金

12、额为：人民币 元整（中文大写）。 乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养 购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。 甲方承诺在乙方的指导下科学饲养该合同犬只。 乙方承诺该合同犬只为_，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。 5.索赔条件： 从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合 同犬只患有 细小、犬瘟病 ，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。 该合同犬只若因本条款4-所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。 宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担4-所述宠物的任何责任。 若非宠物健

13、康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应缴纳该宠物出售价格 50%的违约金。 6.仲裁：凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执，应由双方通过友好 协商方式在甲方或乙方仲裁委员会冲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约 束力。仲裁费用，除仲裁机构另有决定外，均由败诉方负担。 7.其他：对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效。任 何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。 8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）双方各执一份为凭。 甲方： 乙方： 年月日 买卖合同 篇4 根据中华人民共和国有

14、天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条 出卖存量房的具体状况如下： （一）存量房座落在合肥市_【区】_【路】_号_幢_室（车）库等部位：_权属证号为：_类型：_用途：_结构：_ （二）建筑面积_平方米（含【_】【_】面积_平方米）。 （三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。 （四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。 甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。 第二条 甲、乙双方经

15、协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元，￥_元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。 第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_元向乙方支付赔偿金。 第五条 甲、乙双方确认，本合同签

16、订之后_日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。 第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由甲方乙方交纳国家税、费_元。 存量房转让价款，应与创巴市”基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。 第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理： 一、逾期未超过_日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_的违

17、约金，合同继续履行。 二、逾期超过_日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。 第九条 甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理： 一、逾期未超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金，合同继续履行。 二、逾期超过_日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，

18、经乙方同意，合同继续履行。 第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。 一、_ 二、_ 第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。 本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在房地产经纪合同中进行约定。 第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_种方式解决： 一、向合肥仲裁委员会申请仲裁 二、依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执_份、房产管理部门一份。 第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 证件号码：_ 证件号码：_ 【居住】【注册】地址：_ 【居住】【注册】地址：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 代理人：_ _年_月_日 _年_月_日