施工合同模板锦集五篇.docx

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1、施工合同模板锦集五篇施工合同模板锦集五篇 在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是实现专业化合作的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的施工合同5篇，欢迎阅读与收藏。 施工合同篇1 甲方： 乙方： （以下简称“甲方”）和（以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目协商一致，订立本合同。 一、合同名称、地点工程名称： 工程地点： 二、施工范围范围： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 年年月月日；日；天。(包括法定节假日)四、合同价款金额（大

2、写）： ￥： 元（人民币）合同工期总日历天数在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加。 四、合同付款方式（1）预付款： 在签订合同之日后2日内，甲方支付乙方合同预算金额的%作为预付，合同签订后15日内乙方设备运抵现场。 （2）乙方设备到场一周内，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的%。（3）中继款：在工程开始后两周，经乙方提出，甲方对乙方工程进度验收认可后，在7日内，甲方支付乙方合同预算金额的%。 （4）验收合格付款：设备安装完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算

3、总价的%。 五、甲方责任甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作： （1）甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。 （2）甲方提供乙方必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。 （3）按照合同规定，及时向乙方支付设备款项以及施工款项。 （4）工程结束后，甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。 （5）甲方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经乙方允许，不得透露给第三方。 （6）在设备安装调试验收结束后，设备安全管理、保护、使用由甲方负责。 （7）甲方应做的其他工作，双方另行约定。 六、乙方责任按合同约定的内容和时间完成以下工作

4、： （1）保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。 （2）编制工程的预算，施工进度计划。 （3）工程经竣工验收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。 （4）按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。 （5）乙方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。 （6）乙方应做的其他工作，双方另行约定。 七、工程进度变更8.1暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当

5、以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在24小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担所发生的追加合同价款，赔偿乙方由此造成的损失，相应顺延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 8.2工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）设计变更和工程量增加。 （2）一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 （3）不可抗力

6、。 （4）双方约定或同意工期顺延的其他情况。 乙方在8.2款情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后2天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 八、竣工验收9.1甲方收到竣工验收报告后2天内组织有关单位验收，并在验收后1天内给予认把或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 9.2工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。 九、售后服务及保修10.1在工程验收后，乙方负责对其提供的设备实施保修及售后服务，设备的免费维修期为

7、一年。一年后，乙方定期负责设备的维护保养，以保证设备正常运行，且只收取施工费和设备成本费。 10.2在本合同规定的保修期外，若甲方需要乙方提供维护维修指导，双方可另行商定。 10.3甲方对售后服务有其他合理要求，需与乙方另行商定，经乙方认可后可作为合同条款。 十一、不可抗力11.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。11.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不

8、可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 11.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；（2）甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；（4）停工期间，乙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由其所在单位负责承担；（5）延误的工期相应顺延。 十二、组成合同的文件组成本合同的文件包

9、括： 1、本合同文本；2、设备清单（详见合同附件）；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同同样具有法律效力。 十三、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 十四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十五、争议处理15.1甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议： 第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向XX市仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。 15.2发

10、生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。 （2）调解要求停止施工，且为双方接受。 （3）仲裁机构要求停止施工。 （4）法院要求停止施工。 十六、合同生效合同订立时间：_年_月日合同订立地点：_备注： 本合同由合同双方签字盖章后生效。本合同正本共两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日年月日 桩基础工程施工安全协议书发包单位：xx公司承包单位：xx建筑基础工程有限公司（以下简称为甲方）（以下简称为乙方）甲方将众人科技信息安全创新产业园新建研发用房项目桩基础

11、工程委托乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。 一、工程概述： 1、工程名称：众人科技信息安全创新产业园新建研发用房2、工程地址：二、工程项目期限： 自20xx年7月5日起开工至20xx年8月11日止完工。 三、协议内容： （一）、甲方安全责任1、甲方应要求乙方制定桩基础施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。 2、甲方有协助乙方搞好安全生产、文明施工、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。 3、甲方指

12、派张杨红同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。 4、乙方在施工中发生的甲方电网、设备、安全事故，甲方有责任负责调查、统计上报。并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。 5、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。 6、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担： （1）人身伤亡事故；（2）发生施工机械、生产主要设备严重损坏事故；（3）发生火灾事故；（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。 （二）、乙方安全责任1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。 2、乙方必

13、须认真贯彻国家和上级劳动保护、企业安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关安全生产以及劳动保护法规、条例、规定。 3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。 4、施工现场发生的有关安全费用（包括：成品桩的保护、安全措施等）全部由乙方负责。 5、开工前乙方要对施工人员进行施工安全技术交底，并应有书面记录（包括签字）。6、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于30人者设兼职）。乙方指派张克华作为安全工作联系人。 7、乙方一切施工活动，必须

14、编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。 8、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 9、乙方应在需要设置安全临时围栏或警告标志的地方设置围栏或警告标志，禁止无关人员进入作业现场。 10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。 11、乙方施工过程中应做到工完、料尽

15、、场地清，确保安全文明施工。 12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。 （三）、施工安全处罚乙方在施工过程中发生违章行为、人身死亡事故、电网和设备事故等安全事故，按要求进行处罚。 （四）违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。 2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，特种人员无证上岗，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。 3、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机

16、械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。 （五）、本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。 （六）甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。 （七）本协议经双方代表签字后盖章即生效：协议作为合同正本的附件一式四份，甲、乙方各执二份。甲方： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 签订时间： 年月日乙方： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 合同编号：_ 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 传真：_ 邮编：_ 乙方：_ 地址：_ 电

17、话：_ 联系人：_ 传真：_ 邮编：_ 甲乙双方为_（地点名称）弱电综合布线系统签订合同如下： 一、工程概况 1、工程名称：_（地点名称）弱电综合布线系统 2、工程地址：_ 3、工程概况：金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装；机房光缆布线信息点布线及安装；协助安装防雷、消防系统产品。 二、甲乙双方的责任和义务 1、甲方负责协调处理工地现场有关问题，保证现场正常施工的必要条件。 2、乙方应按合同规定的时间施工、完工，在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： 1）完成_（地点名称）弱电综合布线系统（工程量为：约400米金属桥架安装；约_米的管路铺设；约_个信息点布线安装；约_个机房

18、信息点布线安装；约_条室内光缆布线；及协助安装防雷系统产品、消防系统产品） 2）提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料。 3、乙方保证统一着装（工作服）在现场施工及项目班组长每天到场。 4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作。 5、甲方应及时将工程材料运到现场，并存放在安全的仓库。 三、工程进度安排 1、在甲乙双方协商下，计划在_年_月_日前全部完工。 2、若遇甲方无法提供施工条件，甲乙双方另行协商。 四、工程验收时间 工程完工后一月内，甲方应组织验收。无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格。 五、合同预算金额 本合同预算总金额为：（人民币）_元整（000

19、.00） 六、结算方式 工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额_%的预付款。工程验收合格后一周内付_%；余款_%一年内付清。 乙方向甲方开据_省_市建筑安装专用发票。 七、人力不可抗拒事故 如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误，则工期顺延，责任不在乙方。但乙方应立即通知甲方，并有采取一切必要措施从速完成施工。 八、违约责任 甲方不按本合同第六条的规定支付工程款，应承担每天千分之五的违约金。 乙方中途舍弃工程安装，合同金额不予支付处理；乙方不遵守保密约定应承担合同金额的百分之五十的扣款。 九、解决争议的方式 本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交乙方所在地

20、人民法院管辖。 十一、合同生效及其它 1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效。 2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 3、本合同执行过程中，签订的补充协议属合同的组成部分。 4、若有未尽事宜，双方友好协商解决。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表或其委托人：_法定代表或其委托人：_ 地址：_地址：_ 开户行：_开户行：_ 帐号：_帐号：_ 签约时间：_年_月_日签约地点：_ 施工合同篇2 发包方(甲方) 承包方(乙方) 甲方将其总包工程的桩基工程项目，承包给乙方建造施工，现甲乙双方经充分协商，就有关工程承包事宜签订如下合同，以资双方共同遵守： 第一条工程概况 一

21、、发包单位： 二、工程名称： 三、工程地点： 四、工程范围及内容：桩干成孔(含扩孔、入岩、孔排水)钢筋笼制作，砼灌注。 第二条分包工期期限 工期：自20xx年月日进场，按甲方施工计划，以确保工期顺利进行。土方全部挖好之后一个月内桩期全部施工完成。 第三条工程质量 1、严格按照施工图及现场施工过程中甲方的要求，孔位偏差和垂直度满足规范要求。 2、工程桩必须达到干孔浇捣砼要求，若达不到干孔作业要求，所引起的相关质量及安全问题，均由乙方一律承担。 3、护筒尺寸要求比桩径大100mm以内，若由于乙方护筒数量不够，及时做相应数量的钢桶保证工期顺利进行。 4、砼浇捣时乙方必须采用插入式振动棒以确保桩身砼密

22、实度。 5、要求达到有关部门验收标准。 第四条工程单价及计量 1、本工程以包工包料方式按实际发生的工程量计算：围护桩、工程桩及塔吊桩、旋挖成孔单价：直径80cm;90cm;100cm。综合单价为以上价格已包括成孔、孔排水、钢筋笼制作、扩孔、入岩、混凝土浇捣等全部分内工作，乙方不提供发票。 第五条付款及结算方式 1、乙方桩机进场后第一只桩试桩完成，甲方支付乙方壹万元进场费。 2、基础桩完成200根后支付完成工程量的40%;完成500根后支付完成工程量的40%;全部完工支付总工程款的80%，余款待桩基验收合格后2个月内支付完毕。 第六条现场管理 第七条 1、施工中甲方应负责桩位的放线定点工作，乙方

23、以书面形式确认。 2、乙方需严格按照本工程的施工组织设计及正式施工图纸要求施工，确保施工质量。 3、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育。 4、甲方派人参与乙方做好技术、质量、安全生产及现场文明施工等管理工作，乙方应服从管理。对甲方提出的有关问题，乙方应及时解决。 5、乙方按甲方有关安全文明施工的规定，采取严格的安全防护措施，保证安全文明施工。 6、乙方在施工过程中，严格按照施工操作规程及方案要求的具体参数进行，避免人为造成的材料浪费。 7、甲方保证场地平整通行，如有积协堆土方必须拉走或转走，以免桩机不能正常通行。 第七条安全生产、文明施工 1、由乙方人员造成的生产安全，治安

24、事故速度国家法律法规及现行的治安条例人员，由乙方自行解决，如出现伤亡、工伤事故均由乙方自行负责，所造成的经济费用全部由乙方承担。 第八条其他 1、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，否则需赔偿因此造成的一切经济损失。 2、合同签订后乙方需缴纳拾万元人民币作为保证金给甲方，合同生效。大部分围护桩完成退还给乙方(不计息)。 3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效应。 4、本合同自签订之日起生效，合同内容及工程款结清后自动解除。 发包人(盖章)甲方代表：身份证号码：联系电话：日期：年月日 乙方：身份证号码：联系电话：日期：年月日 施工合同篇3 发包人：_ 承包人：

25、_ 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 11工程地点：_ 12工程内容：房屋间数_室_厅；总建筑面积_平方米。 13承包范围：_ 14承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 15开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日；总日历工期（包括法定节假日）：_日。 第2条合同价款与支付 21合同价款：金额（人民币大写）：_，￥

26、：_。22合同价款采用方式： 双方商定本合同价款采用第_种方式确定。 （1）采用固定价格：固定价格加_包干风险系数计算。包干风险包括_。 （2）采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金：_ 23工程预付款：合同生效后，发包人向承包人预付工程款_即人民币（大写）_，预付款扣回的时间、比例：_。 24工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式：_ （2）工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。 发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无

27、法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条发包人工作 41指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 42装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管

28、道），负责到有关部门办理审批手续。 43向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。 44负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 45开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 46负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。 第5条承包人工作 51指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 52严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编

29、制工程结算。 53严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。 54未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 55工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 56保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 61装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 62由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成

30、损失，责任由发包方承担。 63凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条安全生产和防火 71发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中 华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 72发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 73承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

31、 74由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 81双方约定本工程质量应达到国家质量评定_标准（可选择优良或合格）。 82优良工程等级增加的经济支出_。 83本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 84发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 85工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 86装饰装修工

32、程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 91发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 92承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。 第10条竣工结算 101工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 102工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。 第11条工程保修 111

33、验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 121由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 122由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_。 123承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 124未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。 125承包人向

34、发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。 126未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 127因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 128双方约定其它违约责任：_。 第13条争议的解决方式 131本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交大连仲裁委员会仲裁； （2）依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不可抗力 141双方关于不可抗力的约定：_。 第15条保险_。 第16条合同生效 1

35、61合同生效日期：_年_月_日 第17条合同份数 171本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：_。 第18条合同备案、鉴证 181合同备案、鉴证：发包方：_身份证号：_；承包方：_身份证号：_。 第19条其它约定_。 发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 施工合同篇4 甲方(业主)：_ 乙方(承包方)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有

36、关事项协商达成一致，订立本合同。 一、工程概况装饰工程施工地点 施工内容：_ 承包方式：_ 合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 合同总价款(金额大写)：_ 其中：人工费_元;材料费_元。(见附表一) 二、双方工作 1.甲方工作 1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并

37、承担相应费用。 2.乙方工作 2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。 2.2乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 三、工期 1.工期延误 1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)甲方不能按约定提供

38、开工条件。 (2)设计变更和工程量变化。 (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。 四、工程价款支付 开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元; 工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元; 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计_元。 五、材料供应 1、甲方供应材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二).甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由

39、甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 施工合同篇5 甲方： 乙方： 承包形式： 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。 2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费