最新最新精装修施工合同范本3篇.doc

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1、最新最新精装修施工合同范本3篇 签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,以下是小编为大家整理的最新精装修施工合同范本3篇,供大家参考学习. 最新精装修施工合同范本1 发包人(甲方):(全称) 承包人(乙方):(全称) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同. 1 工程概况 1.1 工程名称: . 1.2 工程地点: . 1.3 工程内容: . 1.4 承包范围: . 1.5 承包方式: 乙方

2、包工、包全部料 乙方包工、包部分料(见附件) 乙方只包工 1.6 工程结构: . 1.7 装饰装修施工面积: . 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准. 2.2 国家、北京或专业标准:民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2019) 2.3 约定标准: 3 工期 3.1 总工期: 日(为日历工期,并包括法定节假日 3.2 开工日期: 年 月 日. 3.3 竣工日期: 年 月 日. 3.4延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定.如甲方不

3、同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期. 3.5暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程.如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担.乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复.甲方未能按时答复的,乙方可自行复工. 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任: (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的. (2)工程量增加、设计变更的. (3)甲方未按时验收隐蔽工程的. (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备

4、的. (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的. (6)甲方未按时支付工程款的. (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的. (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的. 3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方.因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延. 3.7 工期提前 3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段.双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件. 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容: (1)提前的时间.

5、 (2)乙方采取的技术措施. (3)甲方为实行新技术措施提供的条件. (4)实行新技术措施增加的费用. 4 设计 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件. 由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于 日内审批完毕并交还乙方. 由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件. 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方.乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动. 4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应

6、损失. 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担. 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款. 4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据. 最新精装修施工合同范本2 发包人:承包人: 手机:委托代理人:公司电话: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:_. 1.2工程内容及做法:(

7、详见施工图). 1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式. (1)承包人包工、包料;(详见预算清单) (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;(详见预算清单) 1.4工程期限_天,开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日. 1.5合同价款:本工程合同价为:大写:元,小写:元.(详见预算书) 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 2.1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份. 2.2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(注:图纸在发包人签约付 款后提供), 设计费(大写)_元,由发包人支付(此项费用不在

8、工程合同价款内). 第三条发包人义务 3.1开工前_天,为承包人入场施工创造条件.清理出室内物品,以便不影响施工. 3.2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用. 3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金,垃圾清运费).负责协调与邻里之间的关系 3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用. 3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作. 3.6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收.负责自备材料按工程进度进场. 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成

9、工程. 4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染. 4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通. 4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场. 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,签字确认变更联系单. 第六条材料的提供 6.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续. 6.2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验. 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误,经

10、发包人确认,工期相应顺延. (1)工程量变化和设计变更 (2)不可抗力的自然原因(如气候等). (3)发包人同意工期顺延的其他情况. 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延. 7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延. 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延. 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准DB33/102220_执行. 第九条工程验收和保修 9.1工程

11、竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参加验收,验收合格后,填写工程竣工单.办理移交手续并填写工程保修单. 9.2未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格. 9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年.(自备材料,自备成品除外) 第十条工程款支付方式 10.1合同生效后,双方约定,发包人按以下方式直接向承包人支付工程款: 第一次:年月日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):_元. 第二次:年月日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):_元. 第三次:年月日(油漆工进场时),支付金额(合同总价的25%):_元. 第

12、四次:安装工程开始时,支付金额(合同总价的5%):_元. 10.2工程安装前,承包人应向发包人提供工程决算书.发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程展开. 第十一条违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失. 11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责. 11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失. 11

13、.4发包人未按期支付第二 (三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权采取停工措施. 11.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金元. 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_ 12.1由当事人双方协商解决 12.2由有关部门调解 12.3协商或调解不成的,按下列第_种方式解决. (1)提交_仲裁委员会仲裁. (2)依法向人民法院提起诉讼. 第十三条几项具体规定 13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点. (如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外,则属于二次清运,二次清运费由发包人承

14、担)13.2施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管.工程竣工验收后,发包人负责提供外屋新锁,由承包人当场负责安装交付使用. 13.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分 第十四条其他约定事项:_. 第十五条附则 15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止. 15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包方认可签字生效,具同等法律效力. 15.3本合同签订后工程不得转包. 15.4本合同一式_份,双方各执_份. 发包人(签字):承包人(盖章): 法定代表人: 委托代理人: 年月日年月日 最新精装修施工合同范本3 委托方(甲方): 承接

15、方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守. 第一条:工程概况 1. 工程地址:_ _. 2. 居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米. 3. 施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图. 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程. 5.开工日期:_年_4月15日,竣工日期_年 6月14日,工程总天数:60天. 第二条:工程价款 工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表. 第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可. 2. 工程验

16、收标准,双方同意参照国家的相关规定执行. 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同. 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责. 5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接. 第四条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方. 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均

17、由乙方负责. 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的 10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿. 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(_年5月25日),甲方即第二次付施工工费的 40%.剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注:施工工费包括人工费). 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用

18、. 第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方. 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变. 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工. 第七条:其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、

19、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底. 2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用. 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务. 2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿. 第八条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总

20、金额的 5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿. 第九条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼. 第十条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续. 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除. 第十一条:合同生效 1. 本合同双方盖章,签字后生效. 2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份. 甲方(业主): 乙方: 签字: 委托代理人签字: 签约日期: 签约日期: 最新精装修施工合同范本3篇