旅游项目开发策划书范文.doc

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1、旅游项目开发策划书范文策划人姓名： 二零XX年XX月XX日西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省(河南、山西)、三县(辉县、修武、陵川)交界处的薄壁镇境内，面积20平方公里，平均海拔在800-1500米之间。森林掩盖率95%，河水流径10余公里，是国家级重点生态林和太行猕猴爱惜区。 西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石;峡谷万丈、壁立陡峭;泉涌溪流、瀑大潭深;古树参天、鸟语花香;野果遍坡，桃梨满园;深秋季节，红叶漫山;宝贵药材，亨誉中原;自然冰雕，别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石，还有众多奇峰待命名，这里集雄、

2、秀、奇、幽于一体，揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态-贵在原始，美在自然 -。一、项目背景分析旅游产业的进展必需依靠于确定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。随着人们思维方式和审美情趣的转变，自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源，并直接影响着该地区经济的进展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。(一)国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡进展旅游产业，争取把中国进展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，进展旅游业已经成为我国一项基

3、本产业政策。 为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快转变政府的主导地位，变政策调整为市场调整，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。(二)国际国内旅游业进展的趋势1.21世纪世界旅游的进展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家全都认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是将来旅游业的主题。2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。(三)西沟生态村资源开发觉状分析1.成功点(1)对自然生态环境的爱惜良好(景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏)(2)近三年来具备确定的知名度(在河南省内)2.不足点(1)配套设施几近空白(住宿、饮食

4、、消遣等设施匮乏)(2)景区自然景观尚未开发(峡谷内没有步道和平安爱惜);(3)景区运营机制未制定(国家全部国家开发的运行模式难以适应市场需求);(4)尚未市场定位。(四)景区旅游资源优劣势分析1.优势(1)景区有丰富的水资源，适合开展一些水上项目，;(2)峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的自然 石壁;(3)具备良好的植被掩盖，生态环境良好;(4)景区内有林果种植特色农业。2.劣势(1)景区内峡谷较窄，地势简洁，汛期水大无路可行。(2)景点地理位置相对较偏，交通不便。二、西沟生态村总体开发规划原则坚持爱惜生态、提倡环保，实现可持续进展的原则坚持突出特色的原则坚持传统特色与现代理念相结合的原则坚持

5、统筹规划，分步实施的原则坚持在爱惜环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则三、景区远景规划目标建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区 ;1.进展特色运动，如短矩离剌激漂流、拓展等，使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地;2.成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保训练基地。3、建一个世外桃园。四、阶段性开发规划(一)第一阶段：立足景区现有景点，完善基础配套设施，开发乡村旅游，加大营销力度，实现景区游客量的较大增长。1.在景区内统一规范若干个农家旅馆2.在景区四周建设一座集住宿、餐饮、停车、消遣于一体的宾馆;(潭头、平甸)3.对景区内现有巡游线路上的泥石路、栈道进行改造或新建;4

6、.沿巡游路线开设数个游客休憩亭，兼营饮品、副食和地方特色小吃;5.新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施;6.新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间;7.建一烧烤一条街8.设置两处篝火场。9.开发乡村旅游(农家乐项目) 乡村旅游，以农夫为市场经营主体，以农夫所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特色、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之，乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者消遣求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解，乡村旅游作为一种旅游形式，其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面，都能够发挥

7、独特而显著的作用。 考察国际上流行的绿色旅游、旅游农业等不同的旅游方式，其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境爱惜意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而进展起来的。因此，大力进展乡村旅游对生态环境的爱惜尤为重要，应视为取得进展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用，有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合，兴建了10个农业科技公园，游人不仅可以闲逛其中，而且可尽情品尝，如同生活在仙境中，让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿色旅游、意大利的乡村度假旅

8、游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式，甚至比其更为广泛。品牌：西沟生态度假旅游庄园。项目：西沟生态村进展项目内容：(1)观赏山村田园风光，亲自采摘农家果蔬。(2)吃住在农家，体验山村饮食文化：品尝有当地特色的绿色民俗风味的“山村农家小吃”，如：擀面皮、决面汤、山豆角咸大米饭、山野菜糊涂面条、小奥馍、发面锅盔等。10.请专业营销询问机构或广告公司对景区进行专业策划、宣扬。(二)其次阶段：细分旅游市场，针对特定顾客群，开发特色旅游景点及设施。1.开发以西沟生态村为主题的峡谷景观 峡谷的命名：* 对峡谷内已有的自然 石像、山峰，进行命名并赐予相应的典故传奇。并在峡谷内

9、设置相应的说明性文字标志牌。峡谷内设置指示路牌.2.开发道教、佛教文化(周易文化)特色旅游项目 道教、佛教文化旅游，即以现有的道教佛教文物古迹(老爷顶、宝泉庙、平甸玉皇大地、西沟庙、小寨庙)为依托，借助确定的物质手段，利用漂亮的自然风光以及独具特色的园林环境，再加上观光游客和香客受到的艺术感染或各自的精神寄予，通过艺术的审美，历史的回顾，得到全方位的精神上、文化上的享受的一种旅游活动。 整合景区内道教文化旅游。设计一条道教文化旅游路线：老爷顶、平甸玉皇大地、西沟小寨山、东寨托福寺、等历史悠久的道教名胜古迹。3.建设生态休闲活动中心 具体方案：(1)设施建设：开发3-4个水面约500平方米的人工

10、鱼池，(潭头、西沟、小庄沟)同时因地制宜在溪谷中开发若干个自然 鱼池，在鱼池四周配备有钓鱼统一标识的遮阳伞、特色石凳等设施。(2)目标顾客群：政府机关、企事业等单位有钓鱼爱好的离退休老干部、其他专业或业余垂钓爱好者。(3)山果超市 1-2个(潭头、西沟)4.开发攀岩、远足、探险、漂流、露营等户外运动项目，建设野外拓展训练基地(1)攀岩、远足、探险 休闲生活与探险运动现代人随着经济起飞，物质生活不再匮乏，相对的，对于生活品质要求的声音与想法也越来越多。生活的品质已不再仅是要求温饱而已，更重要的是希望建立工作与身心健康、休闲品质、家庭亲子关系等相对的平衡。攀岩、远足、探险活动，则可以完全满足这些声

11、音与需求，并且完全没有危险性。除了以上这些好处外，这些活动更由于没有体型、性别及年龄上的限制，因此无论男女老少皆可享受攀登的乐趣。目前现代人在饱受生活压力与工作压力，他们可以从攀岩活动中获得成就感，舒解压力。目的：吸引年轻的，追求刺激与冒险的消费者 成立“探险俱乐部”，组建“远足俱乐部基地”， 在合适的地点建筑攀岩基地。促销：每年举办一次攀岩竞赛，来提高知名度。(2)漂流、露营 对峡谷的某些地段进行适当改造，因地制宜地开展一些局部的漂流项目。在峡谷沿途四周，查找几块较平坦的空地作为露营基地。每个露营地都有相应的本地人或训练有素的工作人员，对露营者供应必要指导和应急服务。 通过以上各种户外运动项

12、目的开展，将景区局部区域建设成为一个野外拓展训练基地，为省内外的工商企业训练员工队伍团队精神、分散员工队伍、提升员工素养服务。5.开发“森林木屋度假庄园”项目(1)规划概述：依据峡谷开发附加价值高的特色住宅(2)具体产品的开发 产品：在风景区内建筑1-2处木屋度假庄园。 目标消费者：年龄较大的富翁和国内外游客 概述：在风景区内建筑1-2处木屋度假庄园，每处仅建筑10套木房子。每间房子都有独立的门院，菜地。度假庄园的组建以产权式为主。 品牌：*度假庄园6.建立“体验贫困”专区有道是“千金难买少年贫”，少年时代的苦痛经受是一笔财宝，对人的健康成长和意志磨练特殊有益。当今许多家庭由于生活条件特殊优越

13、，子女长期生活在 安逸的环境中，从不知道什么是苦和累，这对他们的健康成长尤其是优良意志品质的形成特别不利。一些高层次家长已经熟识到了这一点，特殊渴望能有一个特定的艰苦环境来训练和磨砺孩子。“体验贫困”专区正是针对这一需求而开发的。(1)目的： 通过这个产品，满足一部分人特定的需求，同时也可以间接关怀贫困山村脱贫。由于此产品在省内很少，所以新闻性较强，易于形成新闻抄做的卖点，这对我们开发整个风景区，会起到良好的宣扬作用。(2)方式：让有条件的家庭和想体验贫困的人，进行一段时期的实际体验。制定一套体验活动程序和相关标准，严格依据标准操作。如：体验人必需穿上当地人的衣服、同吃同住，并与当地人一起干农

14、活等等。(三)第三阶段： 发挥产业互补优势，大力开发观光生态农业，形成绿色环保产品产业链1. 建设高科技生态农业观光园 建设*果蔬种植基地，组建生态农业观光园供游客参观。游客同时可亲自采摘、品尝或购买绿色无公害果蔬。 这些无公害果蔬既可作为商品供应给景区内的宾馆、饭店，在产量具备确定规模的状况下，还可以成为城区各超市无公害绿色食品专柜的紧俏商品。2.将高科技环保产业与风景区的开发结合起来，打造中国杜绝白色污染的自然风景区，(用当地的精条编制包装)开展生态旅游，建设环保训练基地 在风景区的开发过程中确定要坚持环保、生态效益至上的理念，发挥高科技环保产业的优势，加大环保设施投入，加强景区环境管理，杜绝白色污染，在景区开发全过程中、全范围内时刻关注环境爱惜，传播环保理念，宣扬环保学问，提倡环保行为，形成环保至上的景区特色管理文化。 将整个景区建设成为青少年学习环保学问、增加环保意识、塑造环保行为的训练基地。通过三个阶段的开发建设，景区将形成一个以生态为特色，集观光、探险、休闲、度假为一体的“河南著名、全国知名”的旅游胜地。