最新室内装修合同范本精选3篇.doc

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1、最新室内装修合同范本精选3篇 当今人们对室内装饰装修已经上升到精神层面的追求,那么对于室内装饰装修合同你是怎样理解的呢?以下是小编为大家整理的室内装修合同范本精选3篇,供大家参考学习. 室内装修合同范本1 甲方(委托方): 乙方(施工方): 签约时间: 签约地点: 为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据中华人民和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法、杭州市人民政府令第141号杭州市城镇住宅装修管理办法以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守. 一、工程概况 1.甲乙双方的条件:甲方装修住房系合法

2、居住.乙方为本市经工商行政管理机关核准登 记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位. 2.装饰施工地点:_区_路(小区)_幢_号(单元)_室. 3.住房结构:_室_厅_结构,建筑面积_平方米. 4.装饰施工内容:详见附件一施工内容表. 5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包). 6.本工程由_设计. 7.工期:工程期限_天,从_年_月_日开工,至_年_月_日竣工. 二、工程价款及结算方式 1.总价款:_(大写)元(其中:设计费_元,管理费(_%)元,税金(_%)元.经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按实另计. 2.合同签订后,甲方支付总价款的_%,计_元.年月日前,甲

3、方支付总价款的_%,计_元;年月日前,甲方支付总价款的_%,计_元;年月日前,甲方支付总价款的_%,计_元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清. 三、施工准备及双方的义务 甲方工作 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修许可单. 2.甲方应在开工前_天,向乙方进行现场交底.腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施.向乙方提供施工需要的水、电,并说明使用注意事项. 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关

4、系等行为的协调工作. 4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项. 乙方工作 1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案和进度计划,交甲方审定. 2.指派为乙方代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜. 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改变房屋结构和使用性质. 4.与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议. 5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境. 四、材料的供应甲方提供的材料:详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程甲方负责采购供应的材料、设

5、备,应为符合设计要求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国 家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备.并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用,由此造成工程损失的,责任由甲方承担.乙方提供的材料:详见附件三乙方提供的材料清单乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并应得到甲方认可,用

6、于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用.如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方.如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的双倍补偿给甲方.乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失由乙方负责. 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的 要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格.乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞.渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生.装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物

7、,应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运.如上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿.方在施工期间应加强安全生产,文明施工.凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责. 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后(详见附件四),方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由甲乙双方商定.凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿. 七、工程质量及竣工验收的办法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规

8、范为质量评定验收标准. 2.装饰装修工程竣工后,工程质量和环保要求应当符合国家有关标准. 3.由于甲方原因造成的工程质量问题,其返工费用由甲方承担,工期顺延. 4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变. 5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单),甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予书面承认. 6.工期竣工后,乙方应及时通知甲方验收,甲方自接到验收通知七日内进行验收. 八、违约责任 1.本合同签订生效后,甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等),不得擅自变更或解除,否

9、则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金,并承担因此造成的其他经济损失. 2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失.每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_%支付违约金. 3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_元. 4.甲方未办理任何手续,要求乙方改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失. 5.未经甲方同意,乙方擅自改变房屋结构和使用性质,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失. 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程,从竣工验

10、收合格之日计算,保修期为二年.有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年.保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算. 2.由于乙方原因造成质量问题,乙方无条件地进行维修. 3.由于甲方使用不当造成损坏,或不能正常使用,不属保修范围. 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效. 十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的,可以协商或者调解解决.不愿协商、调调解或者协商、调解不成的,当事人可按下列第种方式处理:提交杭州仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉; 十一、其它约定事项 1.乙方在甲方付清首付款后进场施工. 2.无. 十二、本合同一式份,具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部分

11、. 甲方: 乙方: 姓名(签名): 单位名称(盖章): 地址: 地址: 法定代表人: 委托代理人: 邮编: 邮编: 电话: 电话: 工商营业执照号码: 住宅装修企业资质证书号码: 开户银行: 帐号: 税号: 年 月 日 签证意见: 签证员: 签证机关(章) 年 月 日 室内装修合同范本2 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守. 第一条:工程概况 1.工程地址:_ 2.居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计施工面积_平方米. 3.施工内容:详见本合同附

12、件(一)家庭装潢施工内容单和施工图. 4.委托方式:_ 5.工程开工日期:_年_月_日 6.工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 第二条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表. 1、材料款_元;2、人工费_元; 3、设计费_元;4、施工清运费_元; 5、搬卸费_元;6、管理费_元; 7、其他费用(注明内容)_元. 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可. 2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行. 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同. 4.凡由甲方自行采

13、购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责. 5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接. 第四条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方. 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责. 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计

14、金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿. 第五条:付款方式 1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注:施工工费包括人工费). 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用. 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人.增减项目的价款,当场结清. 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期

15、一天按未付工程价款额的1%支付给乙方. 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方. 第六条:工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元. 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变. 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,

16、尽快解决纠纷,以继续施工. 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变. 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任. 第七条:工程验收 1.工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续. 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任.甲方自行搬进入住,视为验收合格. 3.甲方

17、如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期.但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用. 第八条:其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底. 2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用. 3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼. 2.乙方责任

18、 1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书. 2)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务. 3)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿. 4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处. 5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月. 第九条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同

19、方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿. 第十条:争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼. 第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续. 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算

20、手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除. 第十二条:合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效. 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力. 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方各执份. 甲方(业主):(签章)乙方:(签章) 住所地址:企业地址: 邮政编码:邮政编码: 工作单位:法人代表: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 签约地址:签约日期: 室内装修合同范本3 委托方(甲方): 承包方(乙方): 工程项目: 根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(

21、以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条:工程概况 一、工程地址: ,施工面积按实际面积 计算. 二、施工内容:详见家庭装潢施工内容单、施工工艺表和施工图. 三、承包方式:双方商定采取甲方提供主材,乙方包工、包辅料的(见附表:甲方提供装饰材料明细表,见附表:乙方提供装饰材料明细表)总包干方式. 四、工程工期: 年 月 日至 年 月 日,工程总天数 天. 第二条:工程价款 工程总价款: 元(大写: 元 整),其中包括装修辅料费、人工费、设计费. 第三条:质量要求 一、工程使用辅材材料的品种、规格、名称,见材料一览表. 二、工程验收标准,双方同意参照重庆市住宅装饰装修验收标准规定. 第四条

22、:付款方式 合同一经签订甲方即应支付工程款的10%;水电材料进场付工程款的30%,泥水材料进场付工程款的30%;漆工材料进场付工程款的25%,总工程完工验收合格付5%,以收据为准. 第五条:保修期 自竣工验收之日起,表面工程保修期为二年,隐蔽工程为五年. 第六条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿. 一、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效. 二、本合同具有法律效力. 三、本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙双方各执壹份. 甲方(业主): (签章) 乙方: (签章) 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 室内装修合同范本精选3篇