最新最新建筑工程承包合同范文.doc

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1、最新最新建筑工程承包合同范文 一个建筑企业在社会中从事经济活动的前提是,要有一份建筑工程承包合同.建筑工程承包合同书是怎样的呢?以下是小编为大家整理的最新建筑工程承包合同范文,供大家参考学习. 最新建筑工程承包合同范文1 建设方:(甲方) 承包方:(乙方) 甲乙双方经过协商,本着自主经营,自负盈亏的原则,乙方在认可并执行合同各项条款的基础上,结合本工程具体情况,双方在平等自愿、协商一致的情况下,达成下列协议: 一、工程名称: 二、承包范围: 三、质量:按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工,乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成. 四、工期:天. 五、工程造价及付款方式: 1、工程造价: 元/吨

2、,共计 吨,共计 元. 2、付款方式:完工后一次性付清. 六、甲乙双方责任及义务: 1、若甲方不按合同付款,乙方有权停止施工,乙方所造成的误工及一切经济损失,由甲方赔偿一切经济损失. 2、乙方在施工前,甲方必须保证乙方施工中的水、电、路三通,水电必须到施工现场. 3、在施工期间,工地所出现的工伤事故由乙方自己承担. 4、乙方若没按设计要求施工和出现质量问题所给甲方造成的一切损失,由乙方全部承担. 5、在施工期间个别天气和个别情况,工期可以顺延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款. 七、甲乙双方发生争议时协商解决,若协商不成,由寿光市人民法院裁决. 八、本合同未尽事宜,

3、甲乙双方协商解决. 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自双方签字盖章后即日起生效. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新建筑工程承包合同范文2 发包方: (简称甲方) 承包方:(简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共合国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同. 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包方式: 四、承包范围: 五、合同价款: 1.所有箱体两栋楼总造价为( )元.不含税,不开票. 六、付款方式: 本工程付款方式为

4、预收定金( )元,提箱壳付( )元 提明箱时付( )元,提二层板电器时付( )元.剩余完工后付清. 七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工,工程质量达到合格. 八、专用条款: 1.工程质量等级:本工程质量等级为 2.工期问题:甲方需要乙方提供箱体时,乙方必须配合甲方,及时提供箱体.做门板时甲方必须提前十五天通知乙方. 九、争议的解决办法 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按下列2种方式解决. (1)提交 呼和浩特市 仲裁委员会仲裁. (2)依法向人民法院起诉. 十、合同生效:合同签订日期时间 合同签订地点: 本合同一式二份:甲乙双方各执一份,双方签字盖章后生效. 甲方(

5、公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新建筑工程承包合同范文3 甲方: 乙方: 根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同. 一、工程概况: 1、工程名称:光彩怡园第二期C、D栋. 2、工程地点:衡南县云集镇迎宾路. 二、工程承包方式及承包价格 1、以包工包料形式按1269元/包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内). 2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检

6、、铝合金检测及各分部工程验收等等). 三、工期: 开工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,总工期24个月. 四、工程质量标准:合格工程. 五、承包工程内容: 1、基础工程:桩基础深度为10米.超深部分按实签证,(挖土方及护壁人工工资140元/m3,入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍). 2、主体工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定.(未包含内容见附表一) 3、屋面工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定. 4、外装修:按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗),第一、二层干挂除外. 5、内装饰:内墙为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门不安装

7、,室内所有门不安装. 6、水电工程:水、电工程到户,预埋部分到位. 7、消防工程:按设计施工图施工及相关强制性规范规定. 8、施工围墙由甲方负责,临时水电由甲方接至施工场地. 六、材料要求: l、钢材采用湘钢和链钢. 2、水泥采用金雷和海雁. 3、给水管采用 现场确定 (国标) 4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标) 5、外墙砖采用现场确定45_95砖 6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗,品牌为现场确定,规格_正品. 七、双方职责: (一)甲方 1、甲方派出常驻工程师代表,对工程跟踪监督,杜绝不合格材料用在工程上,由此造成工程质量的损失,乙方承担一切责任.甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨

8、价签证. 2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚). 3、开工前施工场地的三通一平,水电并满足施工需要. 4、提交施工图捌套. 5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告. 6、负责施工期间周边关系的协调. 7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督.按合同约定定期办理结算和支付工程款. (二)乙方 1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划,并在收到施工图后组织进行图纸会审. 2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装.道路畅通,保持安全文明施工. 3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报

9、表. 4、未经甲方同意,乙方不得转包第三方.(如转包第三方,甲方有权收回,并终止合同) 5、提供施工报建所需的证照和资料. 6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责. 7、规范建筑市场行为,不得拖欠和克扣民工工资. 八、付款方式: 1、按层付工程款(备注:每层完工后付工程款,基础不付工程款).主体每层按平方造价付工程款60%.内、外装饰按每层平方造价付工程款25%,竣工验收合格按平方造价付工程款5%,资料备案到位按平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年,一年到期付清5%质保金. 2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款. 九、履约金的交纳及返还办法: 1、合同签订时,

10、乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整,签约当天交人民币壹佰万,5个工作日内交人民币叁佰万,余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万. 2、转换层完工退还履约金壹佰万元整,到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整,主体全部完工退还履约金壹佰万元整. 十、结算方式: 1、以包干价加签证工程量结算. 2、包干建筑面积以房地局产权面积为准. 3、在施工中有增减部分工程,按设计变更签证,结算按湖南省20_建筑消耗定额计算,人工土建按62.5元/工日,水电安装按62.5元/工日,装饰装修按75.5元/工日,材料按市场价加采保费和运费.按综合费用计取27%.(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用) 4、挡土

11、墙结算方式套用增减工程量结算方式. 5、材料价格超过5%调价,调价按当时市场价减附表二材料所定基价.材料价格浮动在5%以内不予调价 6、材料基价见附表二 十一、违约责任 l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工,超过10天以后每延期一天,甲方按工程总造价的3予以处罚,从工程款中扣除. 2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方必须立即进行返工,其费用乙方自行承担:若返工后还是达不到质量标准的,则自动退场,并赔偿甲方相应损失. 3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金,未完成部分施工责任,视为违约,甲方有权接管乙方施工单位的施工任务,并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款,乙方自动

12、退场,甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算. 4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天,每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金. 5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查,审查时间为30天,审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款,从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1),按银行同期贷款利息贰倍计取. 6、竣工验收合格后,在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表),否则按每延误一天处罚5000元. 7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案,所有损失由甲方负责,不影响建设方向施工方付款,付款参照原条款. 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商解决. 十三、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,希望甲乙双方共同遵守,甲乙双方签字后具有法律效力. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新建筑工程承包合同范文