最新最新土地承包合同范本5篇.doc

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1、最新最新土地承包合同范本5篇 土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议.我国农村土地法第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定.下面是关于最新土地承包合同范本5篇,希望对你有所帮助. 最新土地承包合同范本(1) 发包方: 简称甲方 承包方:简称乙方 为了促进农村经济快速发展,根据农村土地承包法中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策规定,经村支两委协商,并经农村四议两公开工作方法,甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则,签定本合同,以共同信守. 一、 土地的面积和位置 甲方经村民代表会议决定并报镇人民政府批准,将位于大张村村

2、口路北、面积 平方米工业用地承包给乙方使用.土地方位如下:东西长米,南北长米.(以附图纸为准) 二、 土地用途及承包形式: 1、 土地用途为:农业科技开发、教育培训,推广、生产、服务,仓库等等. 2、 承包形式:承包经营. 三、 土地的承包经营期限: 该地的承包经营期限为:年日至年日. 四、 承包金及交付方式: 1、 该土地的承包金为每亩每年人民币元,亩共计人民币元. 2、 乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费.上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施. 五、 地上物的处置: 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物为乙方投资所有. 六、 甲乙双方的

3、权利和义务: (一) 甲方的权利和义务 1、 对乙方承包土地开发利用进行监督,保证土地按合同约定合理利用. 2、 在合同有效期内,按照合同约定收取承包费.甲方不得提高承包金. 3、 负责为乙方办理土地承包经营证,保障乙方正常经营,不侵犯乙方合法权益,需协助乙方办理建筑修建安装相关手续. 4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费. 在合同履行期内,甲方必须确保乙方在承包期内不受 任何干扰. 5 乙方经营需要扩大时,甲方应及时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失. (二) 乙方的权利和义务 1、 按照合同约定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地. 2、 享有承包土地上的收益权和兴建权

4、,购置财产的所有权. 3、 乙方对承包地有独立自主经营权,收益权,任何单位和个人不得干涉,承包期内乙方自主经营独立合算,自负盈亏.所发生的一切债权、债务,由乙方承担,与甲方无关. 4、 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施. 5、 在承包期内,乙方须按合同规定缴承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用,甲方不得向乙方强行摊派. 6、 保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地. 7、 乙方在用工方面,有义务在同等条件下,优先录用甲方村民. 七、 合同的转包 在合同有效期内,乙方在不违反国家法律.行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式

5、实现土地承包经营权流转.土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有,甲方不得以任何理由干涉.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系,不得干涉转包合同的正常履行.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担经济责任. 最新土地承包合同范本(2) 订立合同双方: 发包方:_县_乡_村_组,以下简称甲方; 承包方:承包户主 _,以下简称乙方. 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 第一条 承包土地

6、的面积、地点、等级 甲方将_亩土地(田)发包给乙方,该土地位于_,东至_,西至 _ ,南至_,北至_.其中,一等地_亩,二等地_亩,三等地_亩,四等地_亩,地块编号为_.(见附件_,地块地理位置图或地籍图) . 甲方承诺拥有该土地排他的使用权,拥有国有土地使用权证书,编号_,甲方使用期限为 _.如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的,甲方应及时排除障碍,由此造成乙方损失的,甲方应承担违约责任.乙方有权将承包的土地转包、转租给他方使用,但应及时通知甲方.乙方转租转包行为不免除甲乙双方依本协议应享有和承担的权利义务. 甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权

7、证或者林权证等证书,登记造册,确认土地承包经营权.颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,甲方不得收取其他费用. 第二条 承包期限 承包时间共_年,从_ 年_月_日起,至_年_ 月_日止. 第三条 承包费及支付方式 乙方支付甲方承包费为_/亩年.承包期内,土地承包费标准不变.承包费的支付方式为一年内分二次支付,首期不迟于每年六月三十日,第二期不迟于每年十二月三十一日. 第四条 乙方的权利义务 1.甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利,甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利. 2.本协议所指承包权范围不仅包括

8、所涉土地,还包括坐标图内水面以及土地、水面上一定的空间. 3.本协议所涉的承包权,双方应到有关机关办理登记手续,确认乙方的承包权.如办理登记手续有困难的,双方应将本协议办理公证手续.有关手续费用由双方平均分担. 4.乙方可以将承包的土地部分转包转租给他方使用,他方使用土地时应保持土地的农业用途及符合本协议的规定. 5.乙方可以土地承包权作为出资,与他方进行多种形式的合作开发. 6.乙方可以土地承包权设定抵押、质押,但应及时通知甲方.实现抵押、质押权时,买受人仅得进行农业目的的使用,并不得与本协议的原则发生冲突. 7. 承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权.只有在乙方明确拒绝继续承包时,甲

9、方才可以将本协议所指土地另行发包给他人. 8. 为实现农业生产经营目的,乙方在承包土地上建设的附属设施所有权由乙方所有,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利. 9.乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利. 10. 甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续,积极配合一方向有关政府部门申请登记,获取有关权属证书.确认乙方的林木所有权. 11.甲方应积极配合乙方收获承包成果,配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运

10、输、加工、销售等手续. 12.除林木外,法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的,甲方亦应积极配合乙方办理.办理有关登记造册、行政许可等事宜时,甲方不得自行收取费用. 13. 承包期满,承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产,乙方有权拆除.甲方拟接受该财产的,应当给予乙方相应补偿,补偿标准为当年重置成本价值. 14. 承包期满,承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时. 15. 承包期满,承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的,甲方应当接受该财产,并应给予乙方相应补偿,补偿标准为当年市场价值. 16. 乙方有

11、权在其建筑物、设施、设备等财产上,以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益. 17. 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产,其所有权由乙方所有.乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利. 最新土地承包合同范本(3) 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着 公开、诚信、平等、自愿 的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守. 一、 甲方将位于下马家村二社西山坡顶耕地(旱地)4.5亩承包给乙方. 二、 合同期限从2015年6月16日起到2040

12、年6月16日止.共25年. 三、 承包价格:本合同期限内按每亩每年1300元,计每年5850元,于每年9月前一次性结清当年的承包费用.若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效. 四、 结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭. 五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷. 六、 乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏. 七、 违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造

13、成的经济损失全部由违约方承担. 八、 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新土地承包合同范本(4) 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 社长: 社员代表: 经甲乙双方协商乙方自愿将土地承包给甲方从事柠檬种植,且达成如下协议: 一、乙方田亩按合作社划分到户的面积计算(以分地册子为准),共计田 亩,土 亩,田土名称,亩分清单见附表. 二、乙方从 年 月 日起到 年 月 日止将土地承包给甲方,共计 年,每年每亩田稻谷 斤,土每年每亩 斤稻谷,并以当

14、年当地市场均价折算付给乙方,由队长领取发放. 三、甲方承包范围内及周边土地的竹木、树木完全由乙方自行砍掉(在柠檬苗种植之前即 年 月 日之前)安全由乙方自行负责. 四、甲方承包乙方的土地期满时、地内柠檬树、道路、水利设施归乙方,甲方不还耕,甲方购置机器、设备、建的库房属甲方所有. 五、甲方在承包范围内进行种植必要的基础设施建设等乙方不得干涉. 六、甲方在期满时不得故意损坏承包土地上的项目,如基础设施、水池、水沟、柠檬树,乙方不得以任何借口为难甲方. 七、乙方有协助看管和保护甲方财产安全义务,并团体协助收好周边土地用水(堰塘河由取水、水渠自由过水)等有关纠纷解释工作. 八、乙方团体或个人未经甲方

15、同意不得随意进入甲方场地,不得在甲方租地范围内种植任何农作物,任何人不得生事、闹事损坏毁坏物品,如设备、设施、果子、树木等. 九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工资按市场价取其自愿. 十、荒地第一年不赔产量,从第二年开始赔偿. 十一、电自由使用,按电表计量付费. 十二、承包期内若遇国家政策调整,或地方项目规划、或战争、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包则不得算违约、毁约,本合同自行终止. 十三、政策调整项目规划,进行土地赔付时属甲方的由甲方享受,赔付乙方土地的由乙方享受. 十四、道路甲方自由通行,乙方在承包时限内不得干涉甲方通行,道路建设由乙方负责,甲方不承担任何责任. 十五、 年水

16、稻散子,由乙方放干稻谷田内的水. 十六、承包期未满甲乙双方均不得毁约,若甲方毁约应赔偿乙方承包租金至期满,若乙方毁约每年则赔偿甲方120万元人民币,大写:(壹佰贰拾万元整)至期满. 十七、其他未尽事宜按国家法律、法规执行. 十八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份、村委会一份. 十九、本合同经甲乙双方代表签字后生效. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 最新土地承包合同范本(5) 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定,本着 公开、诚信、平等、自愿 的原则,经

17、甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守. 一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方. 二、合同期限从年月日起到年月日止. 三、承包价格:本合同期限内按每亩 元,在 年 月 日前一次性结清.结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效. 四、租赁土地界线 边界相邻东靠 ,西靠 ,北靠 ,南靠 , 五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式.乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏. 六、所有土地政策如粮食补贴,如因国家工程(修河、铺路 )等需要变更土地用途,所有补偿政策均归甲方所有. 七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担. 八、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日