最新家庭装修合同范本精选3篇.doc

《最新家庭装修合同范本精选3篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新家庭装修合同范本精选3篇.doc（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、最新家庭装修合同范本精选3篇 家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中,买的一般房间的设计业已完成,不能做大的调整了,所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点).因为生活是自己的,所以自己必须亲自介入到装修过程中,不仅在装修设计施工期间,还包括住进去之后的长期的不断改进.是件浩大而琐碎的工程,无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买,办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作,都需要业主用智慧去整合.以下是小编为大家整理的家庭装修合同范本精选3篇,供大家参考学习. 家庭装修合同范本1 甲方(业 主):_ 乙方(承包方):_ 依照中

2、华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同. 一、工程概况装饰工程施工地点 施工内容:_ 承包方式:_ 合同总工期_天,自_年_月_日开工至_年_月_日竣工. 合同总价款(金额大写):_ 其中:人工费_元;材料费_元.(见附表一) 二、双方工作 1.甲方工作 1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底.腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施,并经乙方书面确认. 1.2 办理本工程施工所

3、涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间. 1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项.协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用. 2.乙方工作 2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定. 2.2 乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行.按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜. 2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线. 2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定. 2.5 工程竣工

4、未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护. 三、工期 1.工期延误 1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)甲方不能按约定提供开工条件. (2)设计变更和工程量变化. (3)甲方同意工期相应顺延的其它情况. 1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方_元. 1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_元违约金. 四、工程价款支付 开工日前三天,甲方支付总价款的_%,计_元; 工程日期过半,甲方再支付总价款的_%,计_元; 验收合格三日内,甲方支付总价款的剩余部分,计_元. 五、材料

5、供应 1、甲方供应材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二).甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任.甲方供应的材料、设备运抵现场_日内,经乙方验收,由乙方负责保管.由于保管不当造成的损失,由乙方负责.甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失. 2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表,(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签认可.如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用.如乙方未经甲方同意擅自使

6、用,造成的损失由乙方负责. 六、工程变更 在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工.凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负.给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿. 七、质量与验收 1.工程质量 1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准. 1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件.如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用.

7、 2.竣工验收与保修 2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五).甲方自接到工程验收单七日内验收,在验收单上签.甲方无正当理由不按时验收,超过七日的视为竣工验收已被确认. 2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位:_ .2.3 双方约定的保修项目内容期限为:_ .(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页) 八、安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失. 九、违约责任 甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不

8、能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任.乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任. 甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加. 十、合同争议解决方式 双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请_调解.协商或调解不成时,双方可以按下述第_种方式解决: 1、由_仲裁委员会仲裁; 2、向人民法院起诉. 十一、其他约定 _. 十二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力.

9、 十三、组成本合同的文件包括: 1、本合同条款及合同附表; 2、施工图纸及做法说明; 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议; 4、补充规定. 十四、其他 1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定(签、鉴证、公证)后生效. 2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止. 业主:(签章) 承包方: (公章) 注册地址: 住地: 法定代表人: 委托代理人: 联系电话: 联系电话: 鉴(公)证单位: (公章) 经办人: 鉴(公)证日期: 签订地点: 签订时间: 家庭装修合同范本2 业主(以下简称甲方): 联系电话: 施工队(以下简称乙方)

10、: 联系电话: 甲乙双方本着友好合作的态度,按照合同法等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 一、 工程概况 工程地址: 房屋概况: 室 厅 卫 阳台 厨 二、 价格 清包工费: 元,大写: 包括 水电工, 木工, 瓦工, 油漆工 ,垃圾清运费 ,材料搬运费 三、 付款方式 1、进场第一天付10%,水电管线排好经验收合格后付20%,泥木类工程完工,验收合格后20%,全部完工验收合格后40%,竣工之日后3个月5%,6个月5%. 2、全部验收合格后一年内如无质量问题发生,甲方提供乙方5%-10%的奖励. 四、 设计 1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作 2、 甲方若无图纸,须

11、向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可 五、 材料 1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失,其中大宗用料乙方须提前七天提报 2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 3、 对于列入附件3“乙方可临时采购的材料清单”中的辅料,乙方可在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用.若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失 5、 乙方应帮甲方收货,核对

12、数量和配件的准确性 6、 乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场 7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程 8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作 9、 未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除 10、工人有责任节约材料,超出合理范围的视为恶意浪费,乙方须承担相应损失. 六、 工期 从 年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费 元/天 七、 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运 八、 垃圾清运 1、 垃圾袋装化 2、 垃圾应日日清

13、3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、 劳动力管理 1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件 2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜 3、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用 4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担 5、 乙方指定由 为工地现场负责人,联系电话 ,替补负责人为 ,联系电话 . 6、 在合同价内,乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料 7、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员 8、 未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工 十、 施工机具 1、 乙方自带施工

14、所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费 2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担,在工程完工后结算 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火 2、 现场禁止吸烟 3、 油漆材料必须和其他材料分开放置 4、 工人着装必须干净整洁 十二、维修 1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在一年内无偿维修,水、电保修期为两年.在保修期内,损坏后经过修理部分,保修期顺延,但最多不超过3年,保修期内费用由乙方全部承担. 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修 3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方

15、可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除 十三、合同附件 1、 施工项目清单 2、 施工要求 3、 乙方可临时采购的材料清单 4、 施工图纸 十四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方先协商 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 十五、附加条款 1、乙方应严格按照住宅建筑装饰工程技术规程(DBJ08-62-97)和合同附件施工要求进行施工.因未按以上内容进行施工而造成的损失由乙方负责. 2、 本工地在施工期间,施工人员的人身安全由乙方负责. 3、乙方应负责施工现场的安全管理,防火、防盗,严格管理进入施工现场的人员.施工现场内禁止一切火种,严禁在施工现场内生火、吸烟.做

16、饭必须在指定区域内进行. 4、 乙方施工人员不得使用已经安装完毕的洁具、炊具以及其他设施、设备. 5、 乙方如违反2、3的规定,造成甲方设施、设备、居室等部位损坏以及其他任何损失的,均由乙方负责赔偿,并承担全部责任. 6、本工程施工期间和保修期间内如因施工质量问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生,引起财产损失的,由乙方负责修复及赔偿. 甲 方: 乙 方: 身份证号码: 身份证号码: 签 章: 签 章: 签约日期: 签约日期: 家庭装修合同范本3 甲方(业主): 乙方(施工方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行,根据国家有

17、关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守. 第一条:工程概况 1. 工程地址: 2. 居室规格: 室 厅 厨 卫 3. 建筑面积 平方米; 第二条:施工工期 总工期: 天 工程开工日期: 年 月 日 工程竣工日期: 年 月 日 1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止,如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变. 3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造

18、成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工. 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变. 5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任. 第三条:工程价格 以附表装修工程价格表所定的价格为准. 第四条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可. 2. 工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定.

19、 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同. 4. 质量检查监督部门:市家居装饰专业委员会. 5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责. 6. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接. 第五条: 甲方义务 1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底. 2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担

20、费用. 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用.施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼. 第六条乙方义务 1.乙方 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书. 2. 指派(姓名) 为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务. 3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿. 4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因

21、延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处. 5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月. 第七条:材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方. 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责. 3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误

22、工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿. 第八条: 工程验收 1. 工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收.双方办理工程结算和移交手续. 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任.甲方自行搬进入住,视为验收合格. 3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期.但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用. 第九条: 付款方式 1.

23、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月日),甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注:施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,家庭装潢工程工程质量保修卡.甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用. 2.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更报告,通知施工工地负责人.增减项目的价款,当场结清. 3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付

24、给乙方. 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方. 第十条: 违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿. 第十一条: 争议解决 1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决. 2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼. 第十二条: 合同的变更和终止 1.合

25、同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续. 2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除. 第十三条: 合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效. 2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力. 3. 本合同一式 贰份,甲乙双方各执壹份. 甲方: (签章) 乙方: (签章) 住所地址: 企业地址: 电话号码: 电话号码: 工作单位: 法人代表: 家庭装修合同范本精选3篇