甘肃降解塑料生产加工项目建议书.docx

《甘肃降解塑料生产加工项目建议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《甘肃降解塑料生产加工项目建议书.docx（101页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、泓域咨询/甘肃降解塑料生产加工项目建议书甘肃降解塑料生产加工项目建议书规划设计 / 投资分析 摘要生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解塑料、光生物降解塑料。该降解塑料项目计划总投资5756.79万元，其中：固定资产投资4362.58万元，占项目总投资的75.78%；流动资金1394.21万元，占项目总投资的24.22%。达产年营业收入13246.00万元，总成本费用10150.50万元，税金及附加110.41万元，利润总额3095.50万元，利税总额3632.88万元，税后净利润2321.63万元，达产年纳税总额1311.26万元；达产年投资利润率53.

2、77%，投资利税率63.11%，投资回报率40.33%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位270个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。塑料是化工行业最重要的产品之一，由于塑料的功能性强、加工性好、容易规模化生产等等优点，持续创造出新的应用，并在不断替代其他传统材料，2019年全球塑料的产量已经达到4亿吨，是构建人类社会最重要的材料。木材、石材、玻璃、金属等传统材料经历一段时间都会分解成各种形式回到自然的循环中去，但塑料是完全人造的，绝大多数经历几百年都难以分解，废塑料进入自然就形成现在社会非常关注的“

3、白色污染”问题。为了既享受塑料的性能与成本优势，又缓解废塑料对环境的危害，可降解塑料就应运而生。报告主要内容：总论、项目基本情况、产业研究分析、产品规划及建设规模、选址可行性研究、土建工程分析、工艺先进性分析、项目环境影响分析、项目安全卫生、风险应对评价分析、节能情况分析、项目进度说明、项目投资计划方案、经济效益可行性、综合评价说明等。甘肃降解塑料生产加工项目建议书目录第一章 总论第二章 项目基本情况第三章 产业研究分析第四章 产品规划及建设规模第五章 选址可行性研究第六章 土建工程分析第七章 工艺先进性分析第八章 项目环境影响分析第九章 项目安全卫生第十章 风险应对评价分析第十一章 节能情况

4、分析第十二章 项目进度说明第十三章 项目投资计划方案第十四章 经济效益可行性第十五章 项目招投标方案第十六章 综合评价说明第一章 总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司能源计量是企业实现科学管理的基础

5、性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度

6、，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。（三）

7、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入8024.11万元，同比增长21.15%（1400.67万元）。其中，主营业业务降解塑料生产及销售收入为7224.72万元，占营业总收入的90.04%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1685.062246.752086.272006.038024.112主营业务收入1517.192022.921878.431806.187224.722.1降解塑料(A)500.67667.56619.88596.042384.162.2降解塑料(B)348.95465.27432.04415.421661.692.3降解

8、塑料(C)257.92343.90319.33307.051228.202.4降解塑料(D)182.06242.75225.41216.74866.972.5降解塑料(E)121.38161.83150.27144.49577.982.6降解塑料(F)75.86101.1593.9290.31361.242.7降解塑料(.)30.3440.4637.5736.12144.493其他业务收入167.87223.83207.84199.85799.39根据初步统计测算，公司实现利润总额2090.32万元，较去年同期相比增长276.85万元，增长率15.27%；实现净利润1567.74万元，较去年同

9、期相比增长261.91万元，增长率20.06%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元8024.11完成主营业务收入万元7224.72主营业务收入占比90.04%营业收入增长率（同比）21.15%营业收入增长量（同比）万元1400.67利润总额万元2090.32利润总额增长率15.27%利润总额增长量万元276.85净利润万元1567.74净利润增长率20.06%净利润增长量万元261.91投资利润率59.15%投资回报率44.36%财务内部收益率20.99%企业总资产万元11214.26流动资产总额占比万元39.28%流动资产总额万元4405.06资产负债率23.33%二、项目建设符

10、合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“甘肃降解塑料生产加工项目”主要从事降解塑料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性甘肃降解塑料生产加工项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线

11、：甘肃降解塑料生产加工项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称甘肃降解塑料生产加工项目目前国内可降解塑料市场

12、消费量约25万吨左右，主要用于餐饮、包装、洗漱用具等一次性制品，其中填充物和生物基制品如全淀粉、植物纤维素制品所占比例较高，实际全生物降解塑料的消费量极少。而国内仅塑料包装材料的年消费量已达800万吨，市场潜能非常大。近年来，随着全球范围内对不可降解塑料所带来的环境影响的重视，以及各国对绿色包装的推动，全球可降解塑料行业发展迅猛。（二）项目选址某产业示范基地甘肃，简称甘或陇，中华人民共和国省级行政区，省会兰州。位于中国西北地区，东通陕西，西达新疆，南瞰四川、青海，北扼宁夏、内蒙古，西北端与蒙古接壤。介于北纬32114257，东经921310846之间，总面积42.58万平方千米。甘肃地形呈狭长

13、状，地貌复杂多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周为群山峻岭所环抱，地势自西南向东北倾斜。甘肃地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大高原的交汇地带，气候类型从南向北包括亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性干旱气候和高原山地气候四大类型。截至2019年末，甘肃省下辖12个地级市、2个自治州、17个市辖区、5个县级市、57个县、7个自治县，常住人口2647.43万人，实现地区生产总值（GD）8718.3亿元，其中，第一产业增加值1050.5亿元，第二产业增加值2862.4亿元，第三产业增加值4805.4亿元，三次产业结构比为12.0532.8355.12。按常住人口计算，人均地区生产总

14、值32995元。（三）项目用地规模项目总用地面积14794.06平方米（折合约22.18亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.37%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.57%，固定资产投资强度196.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积14794.06平方米，建筑物基底占地面积9375.00平方米，总建筑面积17900.81平方米，其中：规划建设主体工程14171.00平方米，项目规划绿化面积997.52平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费1131.79万元。（七）节能分析1、项目年用电量483476.77千瓦时，折合59.4

15、2吨标准煤。2、项目年总用水量8998.26立方米，折合0.77吨标准煤。3、“甘肃降解塑料生产加工项目投资建设项目”，年用电量483476.77千瓦时，年总用水量8998.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.19吨标准煤/年。达产年综合节能量21.15吨标准煤/年，项目总节能率21.33%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5756.79万

16、元，其中：固定资产投资4362.58万元，占项目总投资的75.78%；流动资金1394.21万元，占项目总投资的24.22%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13246.00万元，总成本费用10150.50万元，税金及附加110.41万元，利润总额3095.50万元，利税总额3632.88万元，税后净利润2321.63万元，达产年纳税总额1311.26万元；达产年投资利润率53.77%，投资利税率63.11%，投资回报率40.33%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位270个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。四

17、、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范基地及某产业示范基地降解塑料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范基地降解塑料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“甘肃降解塑料生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位270个，达产年纳税总额1311.26万元，可以促进某产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.77%，投资利税率63.11%，全部投资回报率40.33%，全部投资回收

18、期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合

19、发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全

20、年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14794.0622.18亩1.1容积率1.211.2建筑系数63.37%1.3投资强度万元/亩196.691.4基底面积平方米9375.001.5总建筑面积平方米17900.811.6绿化面积平方米997.52绿化率5.57%2总投资万元5756.792.1固定资产投资万元4362.582.1.1土建工程投资万元1523.612.1.1.1土建工程

21、投资占比万元26.47%2.1.2设备投资万元1131.792.1.2.1设备投资占比19.66%2.1.3其它投资万元1707.182.1.3.1其它投资占比29.66%2.1.4固定资产投资占比75.78%2.2流动资金万元1394.212.2.1流动资金占比24.22%3收入万元13246.004总成本万元10150.505利润总额万元3095.506净利润万元2321.637所得税万元1.218增值税万元426.979税金及附加万元110.4110纳税总额万元1311.2611利税总额万元3632.8812投资利润率53.77%13投资利税率63.11%14投资回报率40.33%15回

22、收期年3.9816设备数量台（套）12117年用电量千瓦时483476.7718年用水量立方米8998.2619总能耗吨标准煤60.1920节能率21.33%21节能量吨标准煤21.1522员工数量人270第二章 项目基本情况一、降解塑料项目背景分析生物降解塑料属于降解塑料中的一种，降解塑料主要分为三类：光降解塑料、生物降解塑料、光生物降解塑料。生物降解塑料是指在自然界如土壤和(或)沙土条件下，和(或)特定条件下(如堆肥)，或厌氧消化条件下，或水性培养液中，由自然界存在的微生物作用引起降解，并*终完全降解变成二氧化碳或(和)甲烷、水及其所含元素的矿物无机盐以及新的生物质的塑料。生物降解塑料的种

23、类包括PBAT、PHA、PLA、PCL、PBS和淀粉基降解塑料，不同种类生物降解塑料性能存在巨大差异。其中，淀粉基生物降解塑料由于制作相对简单，成本较低，可作为地膜、包装材料、食品容器等，其市场应用量*大。“限塑令”推动下，生物降解塑料存在巨大替代市场空间为进一步规范可降解塑料制品市场，近年来我国不断出台政策对包括生物降解塑料在内的可降解产品进一步规范，一方面严厉打击不法商犯，另一方面加强对生产可降解塑料制品企业的政策支持和财税支持。2004年，全国人大通过了可再生能源法(草案)和固体废物污染环境防治法(修订)，鼓励再生生物质能的利用和降解塑料推广应用;2007年国院办公厅下发了国院办公厅关于

24、限制生产销售使用塑料购物袋的通知，实行塑料购物袋有偿使用，限塑令规定从2008年6月1日起，在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋;2017年，全生物降解材料列入十三五材料领域科技创新专项规划;2019年4月，生物降解塑料列入鼓励类产业目录。二、降解塑料项目建设必要性分析塑料是化工行业最重要的产品之一，由于塑料的功能性强、加工性好、容易规模化生产等等优点，持续创造出新的应用，并在不断替代其他传统材料，2019年全球塑料的产量已经达到4亿吨，是构建人类社会最重要的材料。木材、石材、玻璃、金属等传统材料经历一段时间都会分解成各种形式回到自然的循环中去，但塑料是完全人造的

25、，绝大多数经历几百年都难以分解，废塑料进入自然就形成现在社会非常关注的“白色污染”问题。为了既享受塑料的性能与成本优势，又缓解废塑料对环境的危害，可降解塑料就应运而生。可降解塑料前期一直发展很慢，主要原因就是生产成本较高，推行政策不够强力，但随着2018年起中国禁止进口洋垃圾，行业趋势发生了明显变化。过去海外发达国家虽然产生了大量的塑料废物，但是通过出口到中国等地区，就以很小的现金成本解决了巨大的外部成本；而中国则承担了额外的外部成本，且负担越来越沉重。为了解决比较严重的废物问题中国就开始禁止进口洋垃圾，这使得发达国家的处理成本突然大幅提升，所以可以看到18年开始欧洲国家陆续推出针对塑料的强制

26、政策，国内政策也开始越来越严格，因此我们认为可降解塑料已经进入了行业爆发期，而聚乳酸（PLA）和PBAT是其中最有前景的材料。目前已经应用的可降解材料包括淀粉复合材料、PLA、PBAT、PBS、PHA等等，2019年的总需求量近120万吨，其中淀粉复合材料目前占比最大达到38%，PLA与PBAT分别排第二、第三，占比为25%和24%。然而淀粉属于天然材料，性能缺陷很大，使用范围非常受限，只是由于价格便宜才占比较高，目前产业发展都聚焦在PLA与PBAT之类的人工合成材料上。塑料废物主要有四种处理方式：丢弃、填埋、焚烧和再生，这四种方式的处理成本依次升高，其中丢弃是零成本，填埋的成本也非常低，焚烧

27、大约单吨成本在300元左右，而再生成本几乎与生产新料的成本相当。塑料再生实现了制品-再生料-制品的循环，因此几乎不会产生污染，碳排放也非常小，而其他方式都会对空气、海洋、地下水、生物等造成危害，可以说处理的成本越低，产生的外部成本就越高。现在全球约25%的废塑料能够实现回收再生，但塑料再生适用的情况比较有限，许多制品使用后无法转化为再生料，因此再生循环的占比提升空间不大。为了减少塑料垃圾的外部成本，就必须开发新的循环处理方式。可降解塑料通过堆肥处理能够转化为肥料、二氧化碳和水，种植出含糖或淀粉的作物后，通过发酵或者化工加工就又能转化成用于生产高分子材料的有机分子。这样的可降解循环与再生循环一样

28、，可以大幅减少废塑料对环境造成的影响。另外，可降解塑料根据原料可以分为生物基和石化基，如PLA、PHA、PBS等主要原料是农作物，PBAT、PCL等主要原料是原油，石化原料生产可降解塑料进入可降解循环就不会产生二氧化碳排放，还可以打破社会对石化产品碳排放大的固有认知。虽然可降解塑料目前在塑料总规模中的占比还微乎其微，但是产业也已经发展了多年，其中哪些品种最受市场重视实际已经有了答案，不过我们还是希望深入分析其中的原因，以便对未来展望。上文提到目前可降解塑料中占比前三的是淀粉复合塑料、PLA和PBAT，合计占到近90%。从各种材料的性能对比可以看出，淀粉复合塑料的各项性能实际都比较差，目前占比能

29、够排在第一，最重要的原因就是门槛不高且价格较低。但是材料最终是为了解决问题，仅价格低并不会具有太强生命力，因此虽然PLA和PBAT价格明显高于淀粉复合塑料，但两者的份额并不比淀粉材料低多少。PLA与其他可降解塑料相比，在一些方面并没有优势，但是硬度和透明性上PLA却具有独一无二的性能。一般单一种类的塑料不可能所有指标都具有优势，所以经常会采用复合的方式来制成满足下游需求的产品。而可降解塑料与传统塑料相比，性能上还是略有不足，因此更需要采用多种材料复合的方式，不同的材料提供自身独特的优点。而绝大多数塑料制品都对硬度有要求，许多应用场景也需要透明度，因此聚乳酸就成为了发展可降解塑料的必备基础材料。

30、第三章 产业研究分析一、降解塑料行业分析目前国内可降解塑料市场消费量约25万吨左右，主要用于餐饮、包装、洗漱用具等一次性制品，其中填充物和生物基制品如全淀粉、植物纤维素制品所占比例较高，实际全生物降解塑料的消费量极少。而国内仅塑料包装材料的年消费量已达800万吨，市场潜能非常大。未来几年，虽然包装领域仍是生物降解塑料的主要市场，但随着在汽车和电子行业开辟了新的应用领域，生物降解塑料的市场需求快速增长，因而在包装市场的应用比例将逐渐下降。预计到2020年全球生物降解塑料需求总量将达到322万吨左右，年均需求增长速度超过16%。作为全球生物可降解塑料产业的主力品种，目前PSM、PLA和PBS三大生

31、物降解塑料产能合计接近全球总产能的90%。预计到2020年全球淀粉基塑料（PSM）需求将达到169万吨、聚乳酸（PLA）需求将达到57万吨、PBS塑料需求将接近52万吨。二、降解塑料市场分析预测近年来，随着全球范围内对不可降解塑料所带来的环境影响的重视，以及各国对绿色包装的推动，全球可降解塑料行业发展迅猛。我国是塑料包装生产大国，市场规模超过2000亿元，塑料包装在包装产业总产值中的比例已超过40%，塑料编织袋、复合软包装、塑料薄膜的年产量均列世界第一位。受益于购物网络化的普及，2006-2018年中国的快递业务量从10亿件增长至500亿件。生物基可降解塑料，主要来自于粮食和微生物，来源可再生

32、，使用后对环境无污染，符合国家可持续发展战略方针，虽然目前的原料成本、技术、设备成本均较高，但随着工艺水平和生产规模的进一步发展，必定会带动成本下降，发展前景明朗;石化/煤化制可降解塑料路线丰富，并且石化/煤化行业对装置放大的经验成熟，通过装置大型化，提高能源综合利用效率，降本潜力巨大，以石化/煤化动辄十万吨甚至上百万吨的布局规模，是可降解塑料产能增长的重要组成部分。目前国内生物降解塑料企业产能利用率基本不到50%，行业生物降解塑料行业平均产能利用率在30%左右，按此测算，2018年中国改性塑料产量约为13.5万吨，其中大部分出口至欧洲市场。随欧洲、澳大利亚及韩国等地区生物降解塑料需求大幅增长

33、，国内生物降解塑料出口未来将保持较快增长，产能利用率将快速上升。塑料包装材料除要求能满足市场对包装质量和数量等日益提高的要求外，其发展必须以节省资源，用后易回收利用，易被环境降解为技术开发的出发点。目前全球已经有很多发达国家制定了绿色包装的立法措施，这势必将促进生物降解塑料的使用。第四章 产品规划及建设规模一、产品规划项目主要产品为降解塑料，根据市场情况，预计年产值13246.00万元。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需

34、求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增

35、效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积14794.06平方米（折合约22.18亩），其中：净用地面积14794.06平方米（红线范围折合约22.18亩）。项目规划总建筑面积17900.81平方米，其中：规划建设主体工程14171.00平方米，计容建筑面积17900.81平方米；预计建筑工程投资1523.61万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费1131.79万元。（三）产能规模项目计划总投资5756.79万元；预计年实现营业收入13246.00万元。第五章 选址可行性研究一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具

36、备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。二、项目选址该项目选址位于某产业示范基地。甘肃，简称甘或陇，中华人民共和国省级行政区，省会兰州。位于中国西北地区，东通陕西，西达新疆，南瞰四川、青海，北扼宁夏、内蒙古，西北端与蒙古接壤。介于北纬32114257，东经921310846之间，总面积42.58万平方千米。甘肃地形呈狭长状，地貌复杂多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周为群山峻岭所环抱，地势自西南向东北倾斜。甘肃地处黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大高原的交汇地带，气候类型从南向北包括亚热带季风气候、温带季风气候、温带大陆性干旱气候和高原山

37、地气候四大类型。截至2019年末，甘肃省下辖12个地级市、2个自治州、17个市辖区、5个县级市、57个县、7个自治县，常住人口2647.43万人，实现地区生产总值（GD）8718.3亿元，其中，第一产业增加值1050.5亿元，第二产业增加值2862.4亿元，第三产业增加值4805.4亿元，三次产业结构比为12.0532.8355.12。按常住人口计算，人均地区生产总值32995元。园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入，推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革，加快新旧动能转换步伐，降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关，不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合，还需要通过深化改革打

38、造完整的创新链条和良好的生态系统，以应用促发展，加强集成创新和协同创新。园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念，抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇，顺应“互联网+”的发展趋势，坚持以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经济发展的质量和效益为中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关

39、系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标

40、根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.37%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率5.

41、57%，固定资产投资强度196.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6628.136628.1314171.0014171.001326.771.1主要生产车间3976.883976.888502.608502.60822.601.2辅助生产车间2121.002121.004534.724534.72424.571.3其他生产车间530.25530.25821.92821.9279.612仓储工程1406.251406.252424.382424.38165.082.1成品贮存351.56351.56606.1060

42、6.1041.272.2原料仓储731.25731.251260.681260.6885.842.3辅助材料仓库323.44323.44557.61557.6137.973供配电工程75.0075.0075.0075.005.753.1供配电室75.0075.0075.0075.005.754给排水工程86.2586.2586.2586.255.144.1给排水86.2586.2586.2586.255.145服务性工程890.63890.63890.63890.6360.645.1办公用房505.83505.83505.83505.8324.775.2生活服务384.80384.80384.

43、80384.8028.206消防及环保工程251.25251.25251.25251.2519.256.1消防环保工程251.25251.25251.25251.2519.257项目总图工程37.5037.5037.5037.50-86.587.1场地及道路硬化2453.25384.50384.507.2场区围墙384.502453.252453.257.3安全保卫室37.5037.5037.5037.508绿化工程787.4927.56合计9375.0017900.8117900.811523.61六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目

44、地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点