POM项目投资意向书(立项备案).pdf

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1、POM 项目投资意向书（立项备案）一、项目背景1、园区建立重大项目滚动发展机制。围绕我市“十三五”规划和“五个一百”三年行动计划，以民间投资为重点，谋划重大项目库，精心组织实施一批发展前景好、投资效益高的标杆性重大项目。开展重大项目前期攻坚行动，建立市、县（市、区）协同推进重大项目前期攻坚计划机制，市级主抓 50 个左右重大项目前期，各县（市、区）政府和各开发主体同步启动编制本地重大项目前期攻坚计划，全市协同推进实施500 个左右重大项目前期。2、促进战略性新兴产业发展，还要注意遵循技术和产业发展规律，抓住技术和市场的潜在商机，促进技术链和产业链协同发展。要围绕产业链配置创新链，围绕创新链提升

2、价值链，推动各类创新资源要素聚集，促进不同创新主体良性互动，加快培育一批特色鲜明的优势产业集群。发挥企业主体作用，把握进入战略性新兴产业的良机，并确定适宜的赶超战略和实现路径3、目前，区域内拥有各类POM 企业 905 家，规模以上企业46 家，从业人员 45250 人，已成为当地支柱产业之一。截至2017 年底，区域内POM产值 109949.99 万元，较 2016 年 95725.22 万元增长 14.86%。产值前十位企业合计收入53536.54 万元，较去年48114.08 万元同比增长11.27%。二、项目名称及承办单位（一）项目名称POM 项目（二）项目承办单位xxx 有限公司三

3、、项目建设选址及用地综述（一）项目选址该项目选址位于某某经济新区。（二）项目用地规模该项目总征地面积35557.77 平方米（折合约53.31 亩），其中：净用地面积 35557.77 平方米（红线范围折合约53.31 亩）。项目规划总建筑面积 49069.72 平方米，其中：规划建设主体工程34588.96 平方米，计容建筑面积 49069.72 平方米；预计建筑工程投资4082.60 万元。四、项目产品方案项目主要产品为POM ，根据市场情况，预计年产值16654.00 万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销

4、专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。五、设备投资项目计划购置设备共计94 台（套），设备购置费4519.04 万元。六、节能分析1、项目年用电量512687.17 千瓦时，折合63.01 吨标准煤。2、项目年总用水量12897.94 立方米，折合1.10 吨标准煤。3、“POM 项目投资建设项目”，年用电量512687.17 千瓦时，年总用水量 12897.94 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）64.11 吨标准煤 / 年。达产年综合节能量22.53 吨标准煤 / 年，项目总节能率28.42%，能源利用效果良好。七、环境保护项目符合某某经济新区发展规划，符

5、合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。八、投资估算项目预计总投资11386.91 万元，其中：固定资产投资9060.57 万元，占项目总投资的79.57%；流动资金2326.34 万元，占项目总投资的20.43%。九、项目产品方案预期达产年营业收入16654.00 万元，总成本费用13137.47 万元，税金及附加 200.44 万元，利润总额3516.53 万元，利税总额4202.01 万元，税后净利润 2637.40 万元，达产年纳税总额1564.61 万元

6、；达产年投资利润率 30.88%，投资利税率36.90%，投资回报率23.16%，全部投资回收期5.82 年，提供就业职位273 个。十、进度规划（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12 个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十一、项目建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。十二、项目建设符

7、合性（一）产业发展政策符合性由 xxx 有限公司承办的“ POM项目”主要从事POM 项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011 年本）（ 2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性POM 项目选址于某某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线： POM 项目用地性

8、质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、综合评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济新区及某某经济新区POM 行业

9、布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济新区 POM 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx 公司为适应国内外市场需求，拟建“POM项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济新区经济发展，为社会提供就业职位273个，达产年纳税总额1564.61 万元，可以促进某某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率30.88%，投资利税率36.90%，全部投资回报率 23.16%，全部投资回收期5.82 年，固定资产投资回收期5.82 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。