雷圳碧榕湾海景花园工程节能施工组织设计方案.doc

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1、目目 录录 第一节第一节 工程概况工程概况 .2 第二节第二节 建筑节能设计措施建筑节能设计措施 .2 第三节第三节 编制依据及执行标准编制依据及执行标准 .3 第四节第四节 建筑节能主要施工方案建筑节能主要施工方案 .4 一、施工材料控制一、施工材料控制 .4 二、施工工序控制二、施工工序控制 .4 （一）墙体砌筑（一）墙体砌筑.4 （二）门窗安装（二）门窗安装.5 （三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工（三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工.8 （四）挤塑型聚苯板（四）挤塑型聚苯板（XPSXPS）保温屋面）保温屋面.11 1 1、 屋面作法屋面作法: :.11 2 2、 材料选择材料选择.

2、11 3 3、施工方法：、施工方法：.12 （五）电气施工（五）电气施工.16 1 1、主要施工流程、主要施工流程.17 2 2、电气安装工程施工工序、电气安装工程施工工序.17 3 3、照明、动力管线安装技术要求、照明、动力管线安装技术要求.17 4 4、开关插座、灯具安装技术要求、开关插座、灯具安装技术要求.19 第五节第五节 质量保证措施及验收标准质量保证措施及验收标准 .21 一、质量保证措施一、质量保证措施.21 二、验收标准二、验收标准.22 第六节第六节 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 .26 一、 安全措施.26 二、 文明施工措施.27 节能工程施工方案 第一节第一

3、节 工程概况工程概况 雷圳碧榕湾海景花园由深圳市雷圳房地产开发有限公司开发。本项目位于 深圳市南山区前海路南段,介于前海路与港湾大道之间，西南侧为沿湖路，属三 面环路的长条形地块，用地面积33273.76平米,规划建筑面积为89509.61平米， 容积率2.8。已建成的雷圳. 碧榕湾名苑一本期位于沿湖路一侧，占地8213.40 平米,建筑面积19840平米，由5栋8层住宅组成，其用地凹入本项目地块中，共 同组合成一个完整的长方形地块。地块周边建筑密度较低，前海路东南侧为太 子山庄一期多层，东北侧为多层厂房，距离均较远，不构成日照遮挡。 3#楼为底部架空层的一栋15层和一栋29层的塔式住宅楼；4

4、#楼为底部商业 的三栋15层塔式住宅楼; 层的塔式住宅楼；4#楼为底部商业的三栋15层塔式住 宅楼; 5栋为底部是商业的两栋17层单元式住宅楼；还有一栋4层的幼儿园组成， 整个主体建筑下设有地下一层停车库及自行车库。工程地处深圳市，属于夏热 冬暖地区。 第二节第二节 建筑节能设计措施建筑节能设计措施 设计按夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ752003、J2752003 有关规定，对各建筑进行了相应的节能设计（具体详见后附表）： 平面布局： 除4、5栋B座外其余各栋首层架空，有利于整体通风。大量套型为南偏东与 南偏西设计，提高了节能率。 单体设计: a.平面设计:户型前后通透，利于通风换气

5、 b.立面遮阳：阳台遮阳与其他水平遮阳相结合. c.外面面采用浅色喷涂,表面材料吸收系数=0.5 ,屋面表面材料吸收系数 =0.52 d.外墙采用200mm加气混凝土砌块,墙抹30厚膨胀玻化微珠保温砂浆，上铺 网格布一层，抹3mm厚抗裂砂浆 e.屋顶采用30厚XPS保温板 f.窗采用断热铝合金窗+LOW-E中空玻璃 g.入户门采用多功能户门（具有保温、隔声、防盗功能）K=1.934 h. 节能性荧光灯，配优质电子式镇流器，分区就地控制 第三节第三节 编制依据及执行标准编制依据及执行标准 1、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007； 2、 夏热冬暖地区居住区建筑节能设计标准广东省

6、实施细则DBJ15-50- 2006 3、 公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15-51-2007 4、 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001； 5、 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； 6、 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 7、 屋面工程技术规范GB50345-2004 8、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 9、 铝合金门窗工程设计、施工及验收规范(广东省标准) DBJ15-30- 2002 10、 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96 11、 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 12、雷圳碧榕湾工程施工图纸及有

7、关政府部门颁发的文件； 13、 现行国家有关施工规范及标准等； 14、企业标准。 第四节第四节 建筑节能主要施工方案建筑节能主要施工方案 必须严格按建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007进行施工， 对节能工程要求的材料、工序、验收进行控制，严格按设计进行施工。 一、施工材料控制一、施工材料控制 对要求用于节能工程的材料进场时应按规定进行检验。检验合格后方能用 于施工。 （1）对墙体隔热材料严格按设计品种、规格选定，并对进场材料进行抽样 送检，送检合格后，方可进行使用 本工程墙体采用加气砼砌块，按规范要求应对材料的导热系数、密度、抗 压强度进行检测，同时应对粘结材料的粘结强度以及增强

8、网的力学性能、抗腐 蚀性能进行检测。 （2）门窗材料应符合设计要求，按要求的品种、规格、颜色进行选定，并 对到场的原材料进行抽验。同时应加工样品对其“三性” （抗风压性、气密性、 水密性）进行检测。 （3）外墙装饰材料应按设计要求的品种、规格、颜色进行选定，同时采用 的粘接材料也应按设计要求的品种及配合比进行确定。对使用的材料应及时抽 样送检。 （4）屋面使用隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧 性能应符合设计要求。对进场的保温隔热材料应及时按有关规定进行抽样送检。 二、施工工序控制二、施工工序控制 节能工程在施工时必须严格按设计要求进行施工，在施工过程中必须按设 计及规范要求

9、进行施工操作。对各施工工序应严格按操作程序进行控制。 （一）墙体砌筑（一）墙体砌筑 操作程序： 材料选择材料进场材料报验现场抽样送检配合比确定送检合格 基层清理按设计分线放样预埋管道安装分排砌块模数砌筑检查验 收勾缝交接处钉挂钢丝网隐蔽验收抹灰。 使用的材料必须符合设计要求，并经过检验合格； 砌筑前应按设计尺寸进行分线，并对砌筑基层及与结构交接处进行清理； 使用的粘接材料（砌筑砂浆等）必须按设计进行配比拌制，拌制取样试块 必须达到设计要求方能进行施工； 穿墙管道应事先预埋，不得在砌好的墙上凿槽埋管； 与结构相接处及不同材料交接处采用的钢丝网必须按设计进行设置，宽度 及网径应满足设计要求。 （二

10、）门窗安装（二）门窗安装 a.a. 施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结 构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 b.b. 门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的 型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合 设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品 出厂合格证。对不符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放 在

11、仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 c.c. 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执 行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接 时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就 位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、 对角线长度等位置及形状偏差符

12、合检评标准，用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定 应符合下列规定。 （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封 （1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后 再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞

13、缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔） ，应在饰面施工前取出， 并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀 膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框 表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水 胶密封。 7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵 活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 (1)、立门窗框前要看清门窗框

14、在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规 格、门扇开启方向、门窗框是内平、外平或是立在墙中等，根据图纸设计要求 在洞口上弹出立口的安装线，照线立口。 (2)、预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。 (3)、塑钢门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、 上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚固板固定在门窗洞口内。 (4)、塑钢门窗与墙体洞口的连接要牢固可靠，门窗框的铁脚至框角的距离 不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。 (5)、塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连 接、金属膨胀螺栓连接、射钉连接等固定方法：当洞口为砖砌体时，不得采用 射钉固

15、定。 (6)、带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要 与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。 (7)、塑钢门、窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞， 缝隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。 (8)、塑钢门、窗扇安装前须进行检查，翘曲超过2mm的经处置后才能使用。 (9)、推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插 入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样方法 安装内扇。 (10)、平开门、窗扇的安装：先把合页按要求位置固定在塑钢门、窗框上， 然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将

16、门、窗扇固定在合页上， 必须保证上、下两个转动部分在同一轴线上。 (11)、地弹簧门扇安装：先将地弹簧主机埋设在地面内，浇筑混凝土使其 固定：主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平，待混 凝土达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门窗开 启速度。 (12)、安装门窗扇时，扇与扇、扇与框之间要留适当的缝隙，一般情况下， 留缝限值2mm，无下框时门扇与地面间留缝4-8mm； (13)、塑钢门、窗各杆件的连接均是采用螺钉、铝拉铆钉来进行固定，因 此在门、窗的连接部位均需进行钻孔：钻孔前，应先在工作台或铝型材上画好 线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔；钻孔

17、时要保持钻头垂直。 (14)、塑钢门、窗交工之前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶 纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。 (15)、塑钢门窗横竖杆件交接处和外露的螺钉头，均需注入密封胶，并随 时将塑钢门窗表面的胶迹清理干净。 (16)、安装五金配件时，应先在框、扇杆件上钻出略小于螺钉直径的孔眼， 然后用配套的自攻螺钉拧入，严禁将螺钉用锤直接打入。 (17)、门锁安装，应在门扇合页安装完后进行 （三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工（三）外墙保温砂浆（膨胀玻化微珠）施工 A A、 施施工工准准备备 （一） 基层墙体准备 1、 施工前清除墙面浮灰、油污、隔离剂及墙角杂物，保证施工作业面

18、干净， 混凝土墙面上因有不同的隔离剂，需做适当的界面处理。其他墙面只要剔除突 出墙面大于10mm的异物保证干净即可，不需特殊处理。 2、 基层墙面，外墙四角，洞口等处的表面平整及垂直度应满足有关施工验收 规范的要求。 3、 按垂直，水平方向在墙角、阳台栏板等处弹好厚度控制线。 4、 按厚度控制线，用膨胀玻化微珠保温防火砂浆作标准厚度灰饼，冲筋，间 隔适度。 B B、材材料料配配制制 1、 界面剂砂浆的配制： 强度等级为42.5#普通硅酸盐水泥：中砂：界面剂按1：1：1的重量比，搅 拌均匀即可使用。 2、 保温砂浆的配制： 按照料浆所用水灰重量比（0.6-0.7:1，即每袋20kg产品约加水13

19、kg） ，先将 水注入搅拌容器中，再将膨胀玻化微珠加入，搅拌1-2分钟，使料浆成膏体状， 即可使用,料浆必须即配即用，配制好的料浆需在60min内用完并不得二次加水 使用。 2、 抗裂砂浆的配制： 按照料浆需水灰重量比（0.200.25：1） ，先将水放入搅拌容器中，再将本砂浆 倒入搅拌容器中，搅拌45min，使料浆成均匀膏状体，静放5min即可使用，料 浆必须随配随用，配制好的料浆需在2h内用完。 C C、 施施工工机机具具 1、 脚手架体系：也可采用吊篮脚手架，作业前务必调试安全可靠后方可运行。 2、 350卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，垂直运输机械，水平运输机械。 3、 常用抹灰工具：

20、2.5m大杠、1.5m中杠、线坠、方尺、托灰板、铁抹子、木 抹子、小压子、塑料抹子、阴阳角抹子。 4、 常用测量工具：经纬仪、放线工具、2m靠尺杠、八字靠尺、方口靠尺。 D D、 施施工工工工艺艺 （一） 工艺流程： 1、 面饰涂料工艺流程 基层墙面清理（混凝土墙面界面处理）测量垂直度、套方、弹控制线做灰 饼、冲筋、做口抹保温砂浆弹分格线、开分格槽、嵌贴滴水槽抹抗裂砂 浆刮柔性耐水腻子面层装饰涂料 2、 面饰瓷砖工艺流程 基层墙面清理（混凝土墙面界面处理）测量垂直度、套方、弹控制线做灰 饼、冲筋、做口抹保温砂浆 铺设低碳镀锌钢丝网打锚固钉固定在主体墙体上抹聚合物罩面砂浆用 专用瓷砖粘结砂浆粘贴

21、瓷砖瓷砖勾缝处理 （二） 作业条件： 1、 结构工程全部完工，并经有关部门验收合格。 2、 门窗框与墙体联结处的缝隙按规范规定嵌塞。 3、 施工墙面的灰尘、污垢和油渍应清理干净。 4、 脚手架搭设完成并验收合格。横竖杆与墙面、墙角的间距应保证满足保温 层厚度和满足施工要求。 5、 施工环境温度不低于5，严禁雨天施工。 （三） 施工要求： 1、 当窗框安装完毕后将窗框四同分层填塞密实，保温层包裹窗框尺寸控制在 10mm。 2、 在清理干净的墙面上，用配好的保温料浆压抹第一层（厚度不低于10 mm） ， 使料浆均匀密实将墙面覆盖，稍待干燥后按设计要求抹至规定厚度，并且大杠 搓平，门窗、洞口、垂直度

22、平整度均达到了规范质量要求后，再在表面进行收 平压实。 3、 抹灰厚度大于2.5cm时，可分二次抹涂，待第一次抹浆硬化后(24小时)即可 进行第二次抹浆，抹涂方法与普通砂浆相同。 4、 对于外饰涂料的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮抗裂砂浆罩面，涂 刮厚度为12，使其具有很好的防渗抗裂性能。同时对后续装饰工程形成很 好的界面层，增强装饰装修效果。 5、 对于外贴瓷砖的墙体，待保温砂浆硬化后在其表面涂刮上3聚合物抹面抗 裂砂浆，铺设低碳镀锌钢丝网，打上锚固钉，固定在主体墙壁上，再涂刮上2 的聚合物抗裂砂浆，然后待其干燥后用专用的瓷砖粘结砂浆粘贴瓷砖。 6、 首层外保温的阳角，须用专用金属护角或

23、网格布护角处理。其余各层阴角、 阳角以及门窗洞口角各部用玻纤网格布搭接增强，网格布翻包尺寸150-200。 7、色带：设计要求用色带来体现立面效果时，在保温砂浆施工完毕后，弹出色 带控制线，用壁纸刀开出设定的凹槽，深度约为10，处理时应做工精细，保 证色带内表面和侧面的平整和光滑。聚合物抹面抗裂砂浆施工时，色带和大面 同时进行，色带部位用专用小型工具，作出阴阳角，并保证平整和顺直。 8、 滴水槽：根据设计要求弹出滴水槽控制线，然后用壁纸刀沿控制线划开设 定的凹槽，用聚合物抹面抗裂砂浆填满凹槽，并与聚合物抹面抗裂砂浆粘结牢 固，然后将挤出的抗裂砂浆清理掉，确保粘结牢固。滴水槽的位置应处于同一 水

24、平面上，并距窗口外边缘距离相等。 9、 外装饰：保温砂浆属于柔性涂层，所以严禁在其表面进行刚性涂层施工。 其外装饰可按照设计要求进行施工 10、 料装饰、贴瓷砖、干挂石材等，但与其配套使用的涂料必须是弹性涂料和 柔性耐水腻子，专用面砖粘结砂浆等，以保证工程质量和施工效果. （四）挤塑型聚苯板（四）挤塑型聚苯板（XPSXPS）保温屋面）保温屋面 1 1、 屋面作法屋面作法: : 本工程屋面防水等级为二级；屋面按设计图纸有三种做法： 1）地砖上人屋面做法： 810 厚防滑地砖，缝宽 58，1:1 水泥砂浆勾凹缝，每6M 留分仓缝， 缝宽 20，缝内灌填防水密封膏。 撒素水泥面，洒适量清水 20 厚

25、 1:3 干硬性水泥砂浆粘结层 40 厚 C20 细石混凝土，内配 6 双向钢筋，200 随浇随抹平，每6M 留缝，缝宽 20，缝内灌填防水密封膏 最薄处 30 厚 1:8 水泥陶粒混凝土找 2%坡 40 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板 3 厚湿铺法双面自粘卷材防水层（热熔连接） 20 厚 1:3 水泥砂浆抹平压光 钢筋混凝土屋面板 2）细石混凝土不上人屋面： 同屋 1 做法 49 3）细石混凝土不上人屋面 种植土(其中含人造土透水层) 聚酯无纺布滤水层 50 厚 20-30 卵石排水层 同屋 1 之 49 2 2、 材料选择材料选择 屋面保温材料采用 30 厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为 0.0

26、30W/(mk)，容 重为 40kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。 外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是 否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量 证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。 3 3、施工方法：、施工方法： 1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平 拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪

27、不方正或裁 剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。 3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过 5mm 孔筛，含泥量 不大于 3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除 干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50 线） 。孔洞、管线应事前预埋、 预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，

28、找平层应粘结牢固，没有松动、起 砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置 30 宽分隔缝，间距不大于 6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于 1015cm 的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层 上，经过一夜后第 2 天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层 施工。 4）防水层施工： 冷底子油的涂刷 A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡； B、涂刷时间宜在铺贴油毡前 1-2h 进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处 理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。如多雨季节、 工期紧张的情况下，可先涂好全部

29、基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨 水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。 C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。 面积过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过 小，影响下道工序的施工，拖延工期。 防水卷材铺贴 A、卷材防水层施工的一般工艺流程： 基层表面清理、修补喷、涂基层处理剂节点附加增强处理定位、弹 线、试铺铺贴卷材收头处理、节点密封清理检查修整保护层施工 B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴； C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中 部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处

30、、板端缝等） 的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、 檐口方向，减少搭接。 D、搭接方法及宽度要求 铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面 卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的 各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留 在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。 卷材搭接长度：长边100mm,短边150mm。 E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。 a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材 料嵌填密实。如用压条（20m

31、m 宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲 入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。 b、天沟、檐沟、水落口及檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。 在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防 止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径 500mm 范围内用防水涂料或 密封材料涂封作为附加增强层，厚度不少于 2mm，涂刷时应根据防水材料的种 类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽 10mm、深 10mm 的凹槽，嵌填密封材料。由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水 层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度

32、不少于 30mm，干燥后再增铺一层卷材或涂刷防水涂料作为附加增强层。天沟或 檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭铺贴，边铺边用刮板从 沟低中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时， 会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。铺至水落口的各层卷材和附 加增强层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满 涂胶结材料以粘接，底盘周围用密封材料填封。 c、泛水与卷材收头 泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒， 因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷 涂料作为附加增强层。泛水部位卷材铺贴前，应

33、先进行试铺，将立面卷材长度 留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷 材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱 落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部 压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。 如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用 密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体 墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。 d、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处 相似，所不同的是流水方

34、向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层， 上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相 似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材 料封密， 。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。 e、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边 100mm， 再铺一层卷材附加层。 F、节点处理 a、天沟、檐沟 天沟、檐沟必须按设计要求找坡，转角处应抹成规定的圆角。找坡（找平 层）宜用水泥砂浆抹面。厚度超过 20mm 时，应采用细石混凝土，表面应抹平压 光。如天沟、檐沟过长，则应该按设计规定留好分格缝或设后浇带，分格缝需 填嵌密封材料。大面积防水

35、层施工前，应按设计需要先铺附加增强层，屋面与 天沟交角和天沟上部宜采取空铺法，沟底则采取满粘法铺贴。卷材附加增强层 应顺沟铺贴，以减少卷材在沟内的搭接缝。 b、穿过防水层的管道 管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周 找平层应按设计要求放坡，与基层交接处必须预留 10mm10mm 的槽，填嵌密封 材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时， 套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫 塑料，每端留深 10mm 以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。 c、分格缝 分格缝的设置是为了使防水层有效地适应各种变形的影响，

36、提高防水能力。 但如果分格缝施工质量不好，则有可能成为漏源之一。分格缝应按设计要求填 嵌密封材料。分格缝位置要准确。一般应先弹线后嵌分格木条或聚苯乙烯（或 聚乙烯）泡沫条，待砂浆或砼终凝后立即取出木条。分格缝两侧应做到顺直、 平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结牢固，交工前用油膏灌满。 d、阴阳角防水层 阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往 先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层 可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常 采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴 50mm 为宜。也可采用

37、密封材料涂刷 2mm 厚作为附加层。 e、防水层收头 防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘 50100mm，并留凹槽以便防水 层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋 面找平层最低高度应不小于 250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统 一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致， 并能顺直、平整。 f、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁 四周先刷界面剂一道，厚 23mm，再用 12 防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙 面凹进 10mm，此处周围堵嵌油膏。 5) 保护层施工：每个部位经防水试验 24 小时后，无

38、渗漏、阴湿，应马上 进行保护层施工。保护层的施工做法应符合设计要求。 5、 成品保护 1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防 止堵塞水落口。 2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业 防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不 能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。 3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排 水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底 鞋。 6 、屋面防水质量控制措施 1） 屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式 振动棒

39、振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 2) 对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进 行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m 4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌 管洞。 5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施 工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 （五）电气施工（五）电气施工 本工程低压配电电压均为交流 220/380V，配电系统采用树干和放射相结合 的方式。所有消防用电设

40、备均为双电源供电，在末端配电箱自动切换，并能在 一层消防控制室集中连动控制，以便在火警时统一指挥。所有线路均采用塑料 绝缘铜芯导线和电缆，消防用电线路选用铜芯电缆，所有插座线路均采用漏电 开关保护，以防人身间接触电。车道、楼梯间、公共通道出入口、应急出口及 设备用房等场所均设应急型疏散指示灯，电梯间、楼梯间设层号指示灯。 1 1、主要施工流程、主要施工流程 2 2、电气安装工程施工工序、电气安装工程施工工序 1、配合阶段：管线预留预埋隐蔽工程记录隐蔽工程中间验收。 2、安装阶段：照明线路穿线绝缘测试电气设备开关箱检查、安装灯具、 开关、插座安装电气设备开关箱检查、安装分项通电试验整理资料交 施工准备 配合土建预留、预 埋 砌体线管线盒安装 设备开箱检查、验收桥架、母线安装电线、电缆敷设 照明器具及开关、插座 安装 电气装置检查、接线单回路调试单机运 行 系统调试、系统运 行 联合调试全系统运 行 交工验收、竣工报 告 电气安装工程施工工艺流程图电气安装工程施工工艺流程图 工验收