商店承包合同.docx
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1、该文本为Word版,下载可编辑商店承包合同商店承包合同1 甲方:_ 乙方:_ 甲方在_市决定设立分公司经营甲方所开展的各项业务。现乙方向甲方商议承包经营甲方在_所设立的分公司,甲方对此表示同意接受。为了明确甲、乙双方责、权、利的关系,保障甲、乙双方的合法权益。为此,特制订本合同条款如下: 一、乙方自然人承包经营甲方在_所设立的分公司,在甲方领导下开展各项工作,乙方在经营期间遵守国家的法律法规和各项政策规定。 二、乙方在承包经营_分公司的全部资金由乙方自筹(含分公司申请执照时所需的费用、房租等等),乙方在分公司内所添置的各项设备、家具用具和所有财产属乙方所有。 三、乙方有独立经营自主权,但不得违
2、反本合同的各项规定,不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。 四、乙方有人事聘用权,但乙方必须严格遵守劳动法的有关规定,在与员工签订劳动合同时需经甲方法人签字盖章后为有效,乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题,否则造成不良后果由乙方承担全部责任。 五、乙方的财务为非独立核算单位。必须由甲方认可的并持有上岗证的专职会计担任分公司会计职务,会计受甲方领导,乙方在经营期间不得违反税法和会计法强行要求会计不记实帐和虚开发票等违法行为,由此造成的损失由乙方承担全部责任,并交给甲方财务分析报告壹份。会计在聘用或辞退时应经甲方同意后方可办理有关手续。 六、乙方所开展的各项业务必
3、须是与甲方相关的业务,其每笔业务都必须与甲方发生往来,不得与甲方有相同业务的单位发生往来合同;分公司成立后,甲方不直接与分公司区域内的客户发生销售关系,而只能帮助分公司解决技术上的问题和将客户交由分公司处理。分公司对外签订的合同只有乙方本人签字后方为有效。每份合同都必须报甲方备案。 七、乙方为配合甲方在全国开展业务,可在甲方业务范围内进行联系。如果乙方能在某一区域开展工作,在经甲方同意后可单独授权交乙方经管,甲方只帮助乙方努力培育市场。 八、甲方在遵守国家法律和法规的前提下,为乙方做好各项服务指导工作,定期提供给乙方经营策略和分公司发展业务的新思路。 九、甲方为了给乙方做好各项服务工作,甲方指
4、定以下人员为工作联系人。 财务:_;业务:_;技术_。乙方在工作需要时与工作联系人联系咨询解决相关问题,如有变动甲方另行通知,以保证乙方的业务顺序开展。 甲方只确认由乙方本人签字盖章后所提交的各项业务表单为有效表单。 十、甲方有权不定期的检查乙方的财务帐目和业务合同执行情况,有权与乙方所聘的员工谈话了解分公司各项情况。 十一、甲方在乙方的各项业务往来中的有关价格和完成时间均由双方根据当时实际情况协商确定。 十二、乙方在对外宣传时应注意甲方公司形象,其组织的大型推广宣传计划需经甲方同意后方可实施。甲方对乙方可行的宣传计划将全力支持,其费用由乙方承担。 十三、乙方在与甲方签订的合同生效之_日起应预
5、缴甲方保证金_元整作为为税款保证金(乙方在本合同签字之_日起一个_月内交给甲方);合同期满或双方同意中止合同时退回。甲、乙双方按事先商定的价格购买上网卡和ip卡等,其它合作项目如有收益由双方商定另行分配。 十四、本合同有效期为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。 十五、甲、乙双方任何一方违反本合同之任一条款,都视为违约,守约方有权随时终止本合同并要求违约方赔偿损失。 十六、本合同在招待过程中如有未尽事宜,另签合同附件。该附件和本合同基有同等法律效力。 十七、本合经甲、乙双签字盖章后即生效,分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案。(包XX的样章) 甲方(盖章):_乙方(盖章)
6、:_ 代表人(签字):_代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 商店承包合同2 商场柜台租赁合同 出租柜台方:商场(以下简称出租方) 承租柜台方:个体工商户或单位(以下简称承租方) 为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围_。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1.租金标准:_。 2.支付方式:_。 3.支付时间:_。 第四条 承租方的权利、义务 1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。 2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动
7、所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。 第五条 出租方
8、的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同: (1)擅自改变柜台的使用性质; (2)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营活动提供方便。 第六条 纳税 出租方、承租方必须按有关税收
9、规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条 担保方的权利、义务 1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。 2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要 求承租方偿付代交租金。 第八条 生效时间 本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同一
10、式_份,订立合同双各执_份,签字盖章后生效。 出租方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 承租方(盖章):_ 负责人(签字):_ _年_月_日 签订地点:_ 商店承包合同3 甲方:xxx中心中学 乙方:xxx 根据甲方需要,乙方承包伙房东三间房屋,用于销售学生用品和教师生活用品。经双方协商签订本合同,以便于承包后的经营和管理。 一、甲方对乙方的要求 1、乙方必须守法经营。乙方必须遵守国家法律法规,合法经营,不销售违法违纪物品,不向学生出售烟酒等不利于学生身心健康的商品。 2、乙方不能经营馒头、炒菜。 3、商店要积极配合学校工作,搞好周边环境卫生,迎接上级有关部门的检查指导,及时改进、纠正存在的
11、问题。 4、工作人员衣着整洁,言行文明,不允许打骂学生。注意防火、防盗、不准使用药物灭苍、灭鼠,发现各种问题有乙方负全部责任。 5、本商店承包期一年,合同期满另行承包。 二、甲方的义务 1、提供房屋及水电方便。 2、负责清理校园内的摊贩。 三、 1、承包款通过竞标产生,形成承包款xxxx元,于_月_日前交学校,违者终止本合同。 2、本合同期限一年,从_年阴历正月_日到_年阴历正月_日止。 甲方代表签字:xxxx中心中学: 乙方签字: _年_月_日 商店承包合同4 甲方(发包方): 乙方(承包方): 甲乙双方就学校商店承包经营的相关事宜协商一致,达成如下协议: 一、经公开招标后,甲方将校内的商店
12、承包给乙方经营,乙方愿意承包经营。 二、本合同的有效期限为壹年。自 年 月 日至 年 月 日止(承包期满,师生员工满意率达90%以上,承包时间可以顺延壹年,以此类推)。 三、乙方经营必须办理合法经营手续。具体手续由乙方办理,办理手续的相关费用由乙方承担。 四、乙方承包费 ( 大写) 元,签本合同前一次性付清。 五、甲方的权利和义务 1、对商店的经营活动进行全方位监督管理。 2、按合同约定收取承包费及相关费用。 3、为乙方的经营提供安全卫生的经营场地和相关设施。 4、不得允许除承包人以外的其他人在校内从事与乙方项目相同的经营。 5、拒绝乙方中途毁约和退部分承包费及其它无理要求。 六、乙方的权利与
13、义务 1、甲方做不到第“五项里第4条,乙方应向甲方索赔当天100%的营业额利润。 2、乙方必须服从学校管理,做到守法经营,文明经商,为师生员工提供优质服务,应做到: (1)销售的所有商品应是正规厂家生产的合格产品,应符合国家卫生标准及标有QS标志;商品价格不得高于同期市场价格,上级检查如发现经销违规商品,处罚多少,学校同时加罚多少。 (2)不向学生销售烟酒及损害身心健康的东西。 (3)不做有辱师生员工人格之事。 (4)及时清理经营产生的垃圾,持久、认真搞好商店环境卫生。确保商店前后左右10米范围内清洁,如果在检查中被上级批评罚款20xx-10000元(根据批评的级别)。 (5)做好安全工作。
14、3、乙方在经营期间,不得随意中止合同,若执意中止合同,承包费分文不退。 七、乙方有下列行为之一的,本合同自行提前终止。 1、私自转包所承包商店的经营权。 2、销售的商品出现质量问题。 3、承包金不是一次性付清的。 4、严重不服从学校管理的。 5、在校内搞非法活动。 6、不按时交、水、电费的。 合同终止时间自承包人上述行为发生起始算起。 八、承包期间,乙方应向甲方交5000元押金,如被工商、卫生、教育、食品安全等部门检查不合格,每次罚款300元至500元,一年内未出现上述情况,合同期满时退还押金(无息)出现上述情况3次以上,押金不退。 九、本合同如有未尽事宜,甲乙双方协商解决。 十、本合同一式二
15、份,双方各执一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 商店承包合同5 甲方: 乙方: 甲乙双方就学校商店的承包经营的相关事宜协商一致,达成如下协议: 1、甲方将位于学校校门口的商店交给乙方经营,乙方愿意承包经营。 2、承包期为20 年9月1日至20 年8月31日,期限1年,承包费每学年1500元整(壹仟伍佰元整),乙方在9月1日交清。 3、学校商店是学校后勤服务的重要组成部分,乙方应坚持服务教学、服务师生、依法经营、不以营利为目的的原则,自觉接受学校及工商、税务、文化、卫生部门的监督。 4、商店经营必须根据国家有关规
16、定办理合法经营手续,如营业执照、税务登记证、卫生许可证及从业人员健康证等,具体手续由乙方办理,办理手续的相关费用由乙方自行承担,所办证件归乙方所有。甲方有按规定协助乙方办证的义务。 5、甲方的权利和义务: 1)对商店的经营活动进行监督管理; 2)按合同约定收取承包费用; 3)为乙方的经营提供安全卫生的经营场地和相关设施; 4)提供商店营业用房和负责供电到表,相关费用由乙方承担,营业用房的装修及各种设施设备均由乙方自行负责。 6、乙方的权利与义务: 1)对商店依法行使经营权; 2)依法经营,主动接受有关职能部门和甲方的监管,热情为师生服务; 3)乙方可经营百货、副食品、饮料、文具、烟酒、水果等(
17、具体范围以工商部门登记为准),不得煮、烧与学校食堂发生冲突的其他各种食品及为学生加工食品。严禁向学生销售烟、酒、管制刀具、烟花爆竹、扑克等不利于学校管理、存在安全隐患和不利于学生健康成长的经营项目。不销售不符合安全卫生标准的学生用品和不符合食品卫生标准的食品和其他不利于学生身心健康的商品; 4)未经甲方同意,不得擅自扩大经营范围; 5)乙方在承包期内,必须严格遵守学校的作息时间,在上课、上自习、及晚就寝等时间段内不得滞留学生在店内购买物品,平时也不得容留学生在店内闲聊、看电视等。 6)乙方必须严格遵守食品卫生法和学校关于卫生、安全方面的有关制度,严禁出售假、冒、伪、劣、过期、腐烂、变质、有毒食
18、品,凡因此造成师生中毒、严重疾(急)病、伤残的,乙方自行承担全部责任。 7、其它: 1)乙方从业人员必须按规定办理有效的健康证; 2)乙方承包期内商店用电按照学校教职工住户标准收费; 3)、乙方在经营期间,因进货、贮藏、销售副食品过程中违反有关食品卫生安全管理规定或在上级有关部门组织的对商店卫生、安全方面的检查可中受到上级有关部门处理,包括办证、停业整顿、经济处罚等,责任一律由乙方承担。乙方若拒不执行上级相关部门规定和处罚决定,甲方有权提前中止合同(承包费一律不退),收回商店承包经营权,并保留向乙方追缴有关费用的”权利; 4)未经学校允许,乙方不得将商店擅自转包他人。 本合同一式三份,甲乙方各
19、持一份,学校存档一份,自双方盖章签字之日起生效。 甲 方(盖章): 乙 方(签字): 甲方代表(签字): 年 月 日 年 月 日 商店承包合同6 甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同协商,_的水果店_年度承包协议如下: 1、乙方承包甲方的水果店经营水果,承包期为_年上学期开学至_年下学期结束,乙方向甲方交纳承包费 元。竞标成功后当场交清。 2、乙方经营项目为水果,不能进行水果加工和变相加工经营,不能经营其他项目,一经发现上述不能经营的情况,罚款壹仟元,并立即取消其经营协议且不予退承包费。 3、未经甲方同意,乙方不能将合同转让,乙方与外界发生纠纷,甲方不负任何责任。 4、甲方提供门面一间给乙方作为营
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