按揭贷款申请书.docx

《按揭贷款申请书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《按揭贷款申请书.docx（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、文本为Word版本，下载可任意编辑按揭贷款申请书按揭贷款申请书1 苍溪县农村信用合作联社： 四川房地产开发有限公司于20年11月16日在广元市苍溪县工商行政管理局注册成立，属有限责任公司，注册资本860万元，由XX、XX出资。广元市苍溪县工商行政管理局于20年11月16日下发了企业法人营业执照，注册号为;组织机构代码证号为XX;税务登记证号为：XX;贷款卡号为：XX;房地产开发企业资质证书编号为：XX，资质等级为暂定三级，开户许可证号为：XX。基本账户开户行苍溪县农村信用合作联社，帐号为：XX。 公司开发的“苍溪县商住楼”项目位于苍溪县陵江镇红军路东段交警大队宿舍楼后。20xx年08月23日在

2、苍溪县国土资源局领取了国有土地使用证，证书号为：苍国用(20xx)第XX号，其使用面积为6038.97(全部独用)，地类(用途)为居住兼商业用地，使用权类型为出让，出让终止日为：住宅终止日为20xx年10月6日，商业终止日期为20xx年10月6日。20xx年1月6日在苍溪县规划和建设局领取了建设用地规划许可证，编号为：苍规用地证(20)字第号，核定用地面积8791.47。20xx年5月13日在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了建设工程规划许可证，编号为：苍规建字(20)字第号，核定建设规模34321.87。20xx年5月28日该公司在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了建筑工程施工许可证编号

3、为，核定建设规模34321.87。 工程情况：于20年1月1日动工建设，总建筑面积34321.87，已于20年12月18日取得了商品房预售许可证，编号为：(苍)房预售证第号，核准预售面积为20526.24。 为了满足购房户约4000万元按揭贷款的需求，特向贵社申请商住楼房屋按揭贷款手续。 特此申请，望审批为谢。 申请人：XX 时间：XX年XX月XX日 按揭贷款申请书2 青岛黄岛农村合作银行： 为了扩大经营规模，进一步做大做强环保产业，提高企业的经济和社会效益，伴随着我国现阶段的规划，今年公司在建环保项目市场扩大，流动资金需求也随之扩大。经公司股东会研究，在现有基础上扩大生产规模、实施技术改造、

4、改善设计、施工条件。 经认真测算，在建环保工程项目建设投资共x万元，我公司自筹XX万元，特向贵办申请贷款x万元整，期限x年。用x作为抵押向青岛黄岛农村合作银行借款x万元整。 敬请审查批准为谢! 申请人：XX 时间：XX年XX月XX日 按揭贷款申请书3 重庆农村商业银行荣昌支行广顺分理处： 我公司与20xx年下半年开始考察广顺街道农贸市场片区项目，该项目是广顺街道的中心地段、是居家的理想场所。我公司将该项目打造广顺一个高品质的居住典范，项目占地面积2996,建筑总面积5510.84，建筑容积率2.11，绿化26%。我公司已经取得了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证

5、、建设用地朴准数、土地权证书，商品房预售许可证等合法手续。 目前工程已经全部完工，项目总投资约750万元，目前资金已投600万元。项目房屋销售70套，占总数的82%，实现收入1300万元，该项目有部分购房户要求按揭贷款。为此，我公司向贵行申请项目按揭贷款。贷款额度为700万元，贷款期限为1-30年，商铺1-10年，抵押人为按揭贷款户本人，我公司将为按揭户提供全程连带责任担保。望贵行批准为感！ 特此申请 重庆市宏安房地产开发有限公司 20xx年6月21日 按揭贷款申请书4 苍溪县农村信用合作联社： 四川房地产开发有限公司于20xx年11月16日在广元市苍溪县工商行政管理局注册成立，属有限责任公司

6、，注册资本860万元，由、出资。广元市苍溪县工商行政管理局于20xx年11月16日下发了企业法人营业执照，注册号为;组织机构代码证号为;税务登记证号为：;贷款卡号为：;房地产开发企业资质证书编号为：，资质等级为暂定三级，开户许可证号为：。基本账户开户行苍溪县农村信用合作联社，帐号为：。 公司开发的“苍溪县商住楼项目位于苍溪县陵江镇红军路东段交警大队宿舍楼后。20xx年08月23日在苍溪县国土资源局领取了国有土地使用证，证书号为：苍国用(20xx)第号，其使用面积为6038.97(全部独用)，地类(用途)为居住兼商业用地，使用权类型为出让，出让终止日为：住宅终止日为20xx年10月6日，商业终止

7、日期为20xx年10月6日。20xx年1月6日在苍溪县规划和建设局领取了建设用地规划许可证，编号为：苍规用地证(20xx)字第号，核定用地面积8791.47。20xx年5月13日在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了建设工程规划许可证，编号为：苍规建字(20xx)字第号，核定建设规模34321.87。20xx年5月28日该公司在苍溪县城乡规划建设和住房保障局领取了建筑工程施工许可证编号为，核定建设规模34321.87。 工程情况：于20xx年1月1日动工建设，总建筑面积34321.87，已于20xx年12月18日取得了商品房预售许可证，编号为：(苍)房预售证第号，核准预售面积为20526.24

8、。 为了满足购房户约4000万元按揭贷款的需求，特向贵社申请商住楼房屋按揭贷款手续。 特此申请，望审批为谢。 申请人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 按揭贷款申请书5 *银行： 为加强与贵行之间银企合作，促进公司业务发展，满足购房客户按揭需求，本公司特向贵行提出合作申请。 1、公司基本概况 2、股权结构及管理者简介 法定代表人个人信用状况：公司法人代表 ， 年出生， 学历， *有限公司总经理，具有一定的房地产开发管理经验，个人和社会信誉较好。 2、开发企业经营情况 (1)开发企业近二年主要开发项目的运作情况：开发的主要业绩和主要开发的项目(对滚动开发项目特别应介绍上期开发项目的有关开发面

9、积，销售情况)、信誉状况： 二、申报楼盘基本情况 1(1)、总体规划情况：项目总投资 万元，总用地面积平方米，总建设规模 平方米，其中：住房 平方米，建筑住宅 幢,共 套住房。本期申请合作为 期，本期项目占地面积 平方米，建设规模 平方米，规划建筑 幢,其中：住房 套，建筑面积 平方米、商业用房 套，建筑面积 平方米，项目建筑密度 %，容积率 ，绿地率 %，土地使用年限为住宅用地 年。 本次申报项目户型及设计面积占比情况： 2、项目资金情况： 3、开盘时间，推出房源 套 ，销售均价 元，开盘销售套数 ，销售比例 %。 4、本楼盘与其他银行合作情况，其*银行签订了合作协议，住宅 合作金额： 万元

10、 最高成数： % 5、依据对意向客户的了解调查，预计本期项目客户按揭比例 %左右，按揭需求 万元，为满足客户需求，现向贵行提出 万元按揭额度申请，望批准。 *公司 年 月 日 按揭贷款申请书6 重庆农村商业银行荣昌支行广顺分理处： 我公司与XXX年下半年开始考察广顺街道农贸市场片区项目，该项目是广顺街道的中心地段、是居家的理想场所。我公司将该项目打造广顺一个高品质的居住典范，项目占地面积2996,建筑总面积5510.84，建筑容积率2.11，绿化26%。我公司已经取得了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地朴准数、土地权证书，商品房预售许可证等合法手续。

11、目前工程已经全部完工，项目总投资约750万元，目前资金已投600万元。项目房屋销售70套，占总数的82%，实现收入1300万元，该项目有部分购房户要求按揭贷款。为此，我公司向贵行申请项目按揭贷款。贷款额度为700万元，贷款期限为1-30年，商铺1-20xx年，抵押人为按揭贷款户本人，我公司将为按揭户提供全程连带责任担保。望贵行批准为感! 特此申请 申请人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 按揭贷款申请书7 中国建设银行贵州省 分行： 我和_(门面)，位于_单元_层_号，所购住房(门面)合同编号为_、_、_.建筑面积_、_、_平方米，单价为每平米_元，合同总价_、_、_元。已付首付款金额为_

12、、_、_元。占总购房款_、_、_%。现申请在贵行办理个人住房按揭贷款，贷款金额为人民币_、_、_万元。期限为_年。我(们)自愿遵守贷款合同的相关约定，承若逐月按时还款，保证按时归还贷款本息。若出现拖欠贷款本息情况，本人自愿让贵行或房开公司处置我的抵押物，并且抵押所购房屋(商铺)不在我的最低生活保障水平之内，一旦出现拖欠贷款，不影响贵行处置抵押物。望贵行予以批准为谢! 贷款申请(声明)人： 共同申请人： 年 月 日 按揭贷款申请书8 中国银行 分(支)行： 本人系 (单位)人员 ，现任职务 ，家庭平均月收入 元，为购买(公司)开发的商品住房(商铺) 套， 房产编号为 ，特向贵处申请住房(商铺)按

13、揭贷款 万元，期限 年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第 套 住房。 本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为 ，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担

14、一切后果。 申请人(签字及手印)： 有效身份证号： 年 月 日 申请人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日 按揭贷款申请书9 重庆农村商业银行荣昌支行广顺分理处： 我公司与X年下半年开始考察广顺街道农贸市场片区项目，该项目是广顺街道的中心地段、是居家的理想场所。我公司将该项目打造广顺一个高品质的居住典范，项目占地面积2996,建筑总面积5510.84，建筑容积率2.11，绿化26%。我公司已经取得了该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地朴准数、土地权证书，商品房预售许可证等合法手续。 目前工程已经全部完工，项目总投资约750万元，目前资金已投600万元。

15、项目房屋销售70套，占总数的82%，实现收入1300万元，该项目有部分购房户要求按揭贷款。为此，我公司向贵行申请项目按揭贷款。贷款额度为700万元，贷款期限为1-30年，商铺1-20年，抵押人为按揭贷款户本人，我公司将为按揭户提供全程连带责任担保。望贵行批准为感! 特此申请 申请人：XX 时间：XX年XX月XX日 按揭贷款申请书10 银行县支行： 有限责任公司(以下简公司)的业务不断发展壮大，急需增加流动 资金，现向贵行提出贷款申请，望能给于支持。 一、企业基本情况 本企业成立于1951年3月，其间曾多次变更企业名称，最近的是1986年4月经县人民政府决定更名为县工业品批发公司。1991年元月

16、经县政府第十四次常务会议决定，更名为县商业公司。办公地点位于县城关镇大街号，性质为国营。下属的商业网点有县大楼，位于城关镇大街县大厦，位于城关镇大街县商业公司住宅楼，位于城关镇大街县商业公司东关门市部，位于城关镇东关楼下。均以商业零售为主，经营范围：日用百货、五金交电、化工油漆、针纺织品、服装鞋帽、文化体育用品、烟酒副食、食盐、家具、建筑材料、装饰材料等。1992年以前，由公司组织统一经营。以后，实行柜台和门店的租赁承包经营。 商务部根据国务院关于促进流通业发展的若干意见精神，提出在全国农村实施万村千乡市场工程，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费

17、不安全、不方便、不实惠的问题。这项工程，已成为国家十一五发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。从20xx年年初开始，通过省、市、县各级商务主管部门，大力推动这一工程的实施。 他们做的”第一项工作，就是选择审查一批有较强经济实力的商贸流通企业，作为实施万村千乡市场工程的经济实体，并划分实施区域，配套相应的优惠政策，开展这项工程。 实施这项工程的具体内容有两项：一是深入农村和乡镇，新建或改建商店，并实行六统一的规范管理，(统一配送，统一管理，统一价格，统一营销，统一形象，统一服务，统一标准)。因此，又将这些农家店称作加盟店二是实施企业必须建设相应的物流配送中心，减少批发环节，把质优价

18、廉的商品采购回来，再送货上门到各加盟店和直营店。两者结合，形成连锁经营的现代化商品流通网络。 优惠政策有两项：一是每在农村帮助农民新建或改建一个农家店，验收合格后，拨付扶持资金5000元，(20xx年提高到6000元);二是实施企业投资这项工程的固定资产贷款，给于一年利息补贴，贴息率不超过5%。 20xx年月，县政府和县局指示我公司要积极申报万村千乡市场工程实施企业资格，我们就主动争取，向上申报，得到国家商务部核准。 截止20xx年6月底，公司资产总额万元，其中：存货万元，固定资产万元。负债总额万元，其中：应付帐款万元，其它应付帐款万元。公司占地合计亩。有各种车辆辆。 新贸公司共有职工00名，

19、其中管理人员名。公司设有办公室、财务部、采购部、访销部、配送部。 截止目前，公司已投资万元，建立配送中心处，在全县个乡镇个行政村发展加盟店户，已通过省商务厅验收合格的户，收到扶持资金万元。省商务厅还给了万元信息网络费。在个乡镇投资万元，新建本公司直营超市处，建筑面积000平方米。按照省、市商务主管部门安排，在县发展加盟店户，县发展加盟店户，区发展加盟店户，已经省、市验收，上报待批。 二、企业法人代表情况 法人代表，男、中共党员、大学本科文化、经济师、省县人、今年岁，年参加工作，一直奋斗在商业战线，曾担任采购员、业务组长，20xx年担任公司副经理，20xx年担任公司经理，20xx年兼任公司董事长

20、，有多年从事商业工作的经验，目光敏锐，思维超前，敢于开拓创新。调任零售公司经理以来，大刀阔斧地处理企业以前存在的矛盾和问题，整合资源，盘活资产，增加收入，清理债务，创建新贸公司，投资建设直营超市，积极谋求企业发展，经营业绩蒸蒸日上，有决策管理和驾驭市场的能力，综合素质高，无不良信用记录。 三、申请贷款额 根据企业目前发展需求和今后一段时间的发展趋势，经测算，共需流动资金万元，其中向贵行贷款万元，自筹万元。 这些流动资金用于以下几个方面： 1、大型直营超市个，每个超市最少需上万元的商品，3个月为一个销售周期，共需流动资金万元。 2、物流配送中心个，每个中心存货万元，2个月为一个周转期，共需流动资

21、金万元。 3、配送部个，每个存货万元，2个月为一个周转期，共需流动资金万元。 4、直营店个，每个店上货万元，3个月为一个销售周期，共需流动资金万元。 自筹资金万元来源：自有资金 万元;建设加盟店得到的扶持资金节余部分万元;创建双百市场可得扶持资金万元;争取代销商品，代销率占到10%，就是万元。 四、贷款抵押物 公司本次贷款可用抵押资产有：职工住宅楼下一层门面房间，面积平方米;县城东关门市部，面积平方米;大厦，面积平方米;公司办公楼，面积平方米;公司宿办楼，面积平方米;大楼，面积平方米;大楼后院二层楼，面积平方米;大楼后院库房，面积平方米;行院内库房，面积平方米;超市营业厅，面积平方米;超市附属

22、平房，面积平方米。这些建筑物所占土地，使用权属于公司的共亩。固定资产中的各种车辆辆，购买价万元。详见附表。 五、近几年的项目安排 按照省、市商务主管部门划分给本公司的实施区域，公司近几年的项目安排是： 1、在县建设直营超市处，总投资万元，总建筑面积9000平方米。 2、建设配送中心处，其中县处，县、县、区各一处，总投资万元，总建筑面积30000平方米。 3、在县的个乡镇建设个配送部，总投资万元，总建筑面积4000平方米。 4、在县的重点村建设个直营店，总投资万元，总建筑工面积3300平方米。 5、条件具备的时候，在县城区投资万元，建设一座12000平方米的商品展销厅。 以上5项投资合计为万元。

23、 六、固定资产投资资金来源 1、在县城区建设12000平方米的展销厅，这项工程作为公司的发展规划，以后要建设，目前公司正在发展起步阶段，暂不建设，缓解资金需求压力。 建设直营超市的造价按元/平方米计算，含有新征土地价格。实际动作中，公司采取租赁闲置场地，新建轻钢龙骨房屋的办法，尽量压缩投资。从已经建好的4个直营超市投资情况看，每平方米元以下就可以建成。 3、建设配送中心处，总建筑面积30000平方米，总投资万元。公司目前的实际作法是，租赁现有闲置库房，略加维修，就可以使用。既降低了成本，又加快了工程实施进度，在万村千乡市场工程实施初期，不失为一种好办法。 配送部和直营店也都可以采取这种办法，尽

24、快把经营搞起来，有了积累，再逐步搞固定资产建设。 4、通过以上措施，经测算，上述固定资产投资可以压缩到万元以内，减少固定资产投资成本。 5、公司已用自有资金投资万元，(其中一部分用于流动资金)，月份向县信联社贷款万元，三年期限，合计万元。 6、场地租赁费、建筑施工费均采用分期偿付的办法，拖欠率占到30%左右，就能挤出万元。 7、若资金仍有缺口，向其它银行借贷固定资产资金，但预测量不会大，可以控制在万元以内。 七、效益预测 1、经济效益 万村千乡市场工程点多面广，呈网状分布，但加盟店的投资主体是各农户，公司只是给于一次性扶持，扶持款由国家发给。工程的主要投资在于配送中心的建设和直营超市、直营店的

25、建设，这是实施企业的基础设施。我公司坚持花小钱办大事的原则，以租赁闲场地、闲库房为主，新建为辅，用较小的固定资产投资，建成较多的营业网点，建成一个，立即投入经营，防止遍地开花，杜绝半拉子工程，不仅有效地提高了项目建设速度，同时也尽最大限度提高资金利用率。我公司去年至今年的工作实绩已经证实这一作法。 固定资产投资贷款，享受国家贴息政策，企业财务费用支出小，增大了企业盈利空间，也保证了放贷银行的利息收入。 企业一但完成一期发展计划，就有较强的经济实力和经营规模，商品生产厂家就会主动联系直接供货，(当然，我们也在主动与生产厂家联系)，减少批发环节，降低企业经营成本。 与加盟店构成连锁经营，结成了利益

26、共同体，商品流通速度快，资金周转率高，商品库存积压和过期失效损失小。 项目建成后，个直营超市年销售收入合计可达到万元;个配送中心年销售收入可达到万元;个配送部年销售收入可达到万元;个直营店年销售收入万元;全年总销售收入预测可达到亿元。 经分析测算，年可实现税后利润万元，每年提取折旧万元。 2、社会效益 最直接的社会效益就是安置农村富余劳动力和城镇下岗失业人员多人就业，为政府分忧，为农民增收。 发展的个加盟店，平均每个加盟店年预测销售万元，总计实现销售万元。可为每个农家店增加万元以上的收入。 万村千乡市场工程的实施体现了政府得民心，农民得实惠，企业得市场。能够切实解决农民销费不安全、不方便、不实

27、惠的问题。把现代消费理念引入农村，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。 八、公司成立以来的经营成果 20xx年经营情况：实现商品销售收入万元，实现税金万元，实现利润万元。 20xx年经营情况：实现商品销售收入万元，实现税金万元，实现利润万元。 20xx年1-6月份经营情况：实现商品销售收入万元，实现税金万元，实现利润万元。 *公司 年 月 日 按揭贷款申请书11 中国银行分(支)行： 本人系(单位)人员，现任XX职务，家庭平均月收入XX元，为购买(公司)开发的商品住房(商铺)套，房产编号为XX，特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款XX万元，期限XX年，并同意以所购房产抵押给贵单位(行)，作为偿还与

28、贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况。本着诚实守信的原则，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第套。 本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户，帐号为XX，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。 申请人(签字及手印)：XX 有效身份证号：XX XX年XX月XX日 申请人：XX 时间：XX年XX月XX日 按揭贷款申请书12 XX银行XX分行： 我公司开发的位于XX名称为“XX”项目的房屋即将对外销售，为做好本项目房屋的销售工作，特向贵行申请为本项目提供个人住房/商业用房按揭贷款。 xx公司 xxxx年x月x日第 20 页 共 20 页