第二章 房地产法律关系.ppt

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第二章 房地产法律关系,第一节 房地产法律关系的定义和特征 第二节 房地产法律关系的构成 第三节 房地产法律事实,按“Esc”键返回到章目录,第一节 房地产法律关系的定义和特征,一、房地产法律关系的定义 指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系 （一）依法律性质不同可分为： 1.房地产民事法律关系 2.房地产行政法律关系 3.房地产经济法律关系,（二）依房地产法律规范调整对象的不同可分为： 1.房地产开发法律关系 2.房地产交易法律关系 3.物业管理法律关系 4.房地产管理法律关系 二、房地产法律关系的特征 （一）性质的多重性 （二）主体的广泛性 （三）客体的特殊性 （四）产生、变更、消灭具有严格的程序性,返回,第二节 房地产法律关系的构成,一、房地产法律关系的主体 1.房地产管理主体 2.房地产开发主体 3.房地产交易主体 4.房地产服务主体,二、房地产法律关系的内容 1.房地产管理职权、职责 2.房地产民事权利 3.房地产法律义务 三、房地产法律关系的客体 房地产经济行为 房地产,第三节 房地产法律事实,一、房地产法律事实的定义 指能够引起房地产法律关系产生、变更或消灭的法定客观情况 二、房地产法律事实的种类 （一）行为 1.房地产法律行为 2.房地产管理行为 3.违法房地产行为 （二）事件,返回,